Logo zonaprop

  • Centro

Operación
Terreno
Amb | Dorm
Precio
Más filtros

221 Terrenos sin cocheras en Centro, Rosario

Ordenar
Terreno · 410m² · Terreno Apto Edificación en Rosario Centro
Super destacado
Terreno · 338m² · 1917 Ambientes · Rioja Al 1900 Venta Terreno Apto Construccion en Rosario Centro

USD 330.000

338 m² tot.1917 amb.

Rioja al 1900

Centro, Rosario

Terreno de 10. 39 * 32. 10 apto construccion. Ideal por su localización en paseo del siglo, orientado a empresas que requieran, oficinas, posicionamiento comercial/ corporativo / educación /salud/ instituciones o destino de viviendas potenciando ese frente sur y contrafrente norte. Clasificación urbanística: tp Área Central / pdp - Tramo de PreservaciónValor patrimonial Grado 2. 1Normativa: Área Central - Ord. 8243/2008 y modif. Altura Mínima 6. 00 mts. Máxima Exceptiva 14. 50 (pb+4) por cambio de normativa: Alt. Máx: 25. 00 (pb+8) / fos: --*S/Ord. Ver datos/25 Art. 1° Art. 6° 6. 3. 1. Posibilidades de intervención (grado 2): En todos los casos las acciones de preservación y transformación se enmarcarán en el trámite de Viabilidad Patrimonial que se debe presentar ante el Programa de Preservación y Rehabilitación del Patrimonio que evaluará en cada proyecto la relación entre la intervención propuesta y el inmueble a preservar. La edificación que eventualmente se incorpore en las parcelas catalogadas deberá cumplimentar con las disposiciones de la presente Ordenanza, Normas Urbanísticas y Reglamento de Edificación. Altura del Área de Tejido circundante ag área central S/Ord. 8243/08, 10104/20 y modif.: Alt. Máx: 25. 00 (pb+8) / fos: --

Super destacado
Terreno · 222m² · Terreno Para Edificio - Urquiza 1600 - Centro Rosario | Venta

USD 360.000

222 m² tot.

Urquiza 1610

Centro, Rosario

Terreno con factibilidad para desarrollo o proyecto residencial, en venta. Características de la propiedad: Terreno con una superficie total de 222 m², con un frente de 8, 22 metros, configurando un lote típico de 8, 22 x 27 metros. Presenta una factibilidad adecuada para el desarrollo de un proyecto residencial, especialmente orientado a semipisos o unidades compactas. La ocupación de planta estimada es del 75%, con una altura permitida de planta baja más ocho pisos, alcanzando un total de nueve niveles. Esto permite una superficie construible aproximada de 1. 400 m² y una superficie vendible estimada en 1. 050 m². A destacar: Se trata de una propuesta ideal para el desarrollo de unidades de uno y dos ambientes, con una configuración eficiente de una o dos unidades por piso. Una alternativa probable contempla dos departamentos por nivel de entre 50 y 55 m², desarrollados en ocho pisos, totalizando 16 unidades, con planta baja destinada a hall de ingreso y cocheras, con posibilidad de incorporar entre dos y tres unidades. El proyecto se destaca por contar con altura ya aprobada, lo que representa una ventaja significativa en términos de gestión, y por su escala, que permite una ejecución ágil y eficiente. Ubicación y entorno: Este terreno en venta está ubicado en pleno centro de la ciudad de Rosario, y posee una gran conexión con el resto de sectores de la ciudad. Cercano a su ubicación se encuentran tanto locales gastronómicos como áreas con comercios y diversos locales. Buena exposición a nivel comercial.

Super destacado
Terreno · 573m² · Terreno Para Construir Pb + 10 Pisos

USD 560.000

330 m² tot.

Zeballos y Dorrego

Centro, Rosario

UbicaciÓnsobre calle Zeballos, entre Dorrego e Italia, a pasos de Av. Pellegrini, cercano a las universidades publicas y privadas, a Tribunales, próximo a Bv Oroño  principal corredor donde encontramos los centros de salud de la ciudad, y próximo al centro de la ciudad. Una de las zonas con mas demanda en los últimos años,   muy buscada para inversor o usuarios finales. Cuenta con transportes y Comercios en las inmediaciones. Fáciles y rápidos accesos. caracterÍsticasexcelente lote de terreno (hoy tiene construido un local comercial don deposito, dos departamentos de 1 dormitorio, un departamento de 3 dormitorios y un departamento de 2 dormitorios, no estan en ph), ideal para constructoras. Orientación norte. Cuenta con un frente de 10. 345 mts y un fondo de 31. 962 en su medianera oeste, y 29. 108 mts en su medianera este.  Se puede construir pb + 10 pisos (con exceptiva) por completamiento. Afectación centro de manzana no tiene. Escritura inmediata.  Certificado vigente.  Código del inmueble: claVer datosEncontrá todas nuestras propiedades en: cccarlachiani. Com. Ar C. I. Mauro Carlachiani Mat. N° 280*Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, api, tgi, aguas, etc.) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Super destacado
Terreno · 500m² · 7 Ambientes · Venta / Permuta - Terreno / Lote Para Construcción - Rosario Centro.

USD 600.000

410 m² tot.7 amb.5 dorm.2 baños

San Lorenzo 1400

Centro, Rosario

En el corazón del macrocentro de Rosario, casa a reciclar o terreno apto para construir. . Afectada una pequeña parte al centro de Manzana. Ideal para desarrollo inmobiliario. No es patrimonio histórico. No cuenta con retiro ni otra afectación. Ensanche de calle de 0. 88 metros al frente. Inmueble con escritura. características generalessobre calle San Lorenzo, entre Paraguay y la icónica calle Corrientes. Locación comercial y residencial clásica de Rosario, rodeada de comercios, bares famosos, a tan sólo dos cuadras del Paseo del Siglo y la Peatonal Córdoba, y a 5 cuadras de la costanera. Zona aledaña a la Zona Río y el paseo gastronómico de Barrio Pichincha. Ubicación preciada, estratégica y próxima a todo. forma de pagocontadococherano

Super destacado
Terreno · 225m² · Terreno Constructora, 8,66x26, Posibilidad Lote Contiguo, Centro
Super destacado
Terreno · 250m² · 3 Ambientes · Terreno en Venta Rosario, Centro.
Super destacado
Terreno · 190m² · 1 Ambiente · Terreno Baldio Sobre La Mejor Cortada de La Zona Río

USD 175.000

190 m² tot.1 amb.

Pje. Lugand 2023

Centro, Rosario

Único inmueble en la zona río de la ciudad, con 8, 82 metros de frente por 21. 78m² de fondo. Ideal para proyectar una casa o unos duplexs. Ubicación soñada a tan solo pocas cuadras del Río, la zona gastronómica de Pichincha y Bv. Oroño. Inmueble lindero patrimonio histórico. Altura máxima 7 metros. La propiedad ya esta demolida y con un vallado de obra. • Ubicación: En la zona río de Rosario, con todo a su disposición en un rango corto de cuadras. • Proyecto: Terreno baldío. • Observación: Escrituración inmediata. Plano de mensura actualizado a 2023. Certificado urbanístico a disposición. Terreno de 190. 29m². nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado
Terreno · 150m² · Venta - Terreno - Centro, Rosario.
Super destacado
port1 · Terreno Venta Centro Ideal Constructora

USD 180.000

124 m² tot.6 amb.5 dorm.2 baños

Presidente Roca 1600

Centro, Rosario

Presidente Roca 1633 - lote 7, 17 M X 17, 26 M no se aceptan M2 en el lugar Oportunidad única para constructoras y usos comerciales: Esta casa, ubicada en Presidente Roca y Montevideo, tiene un potencial inigualable para diversas aplicaciones. Gracias a su viabilidad para construir planta baja más 8 pisos, es ideal para constructoras que buscan desarrollar proyectos de gran envergadura. Además, su estratégica ubicación la convierte en una opción perfecta para uso comercial, consultorios médicos o estudios jurídicos. DescripciónLa distribución de la casa refleja el diseño tradicional de una casa chorizo. Al ingresar, nos recibe un zaguán que puede utilizarse como sala de espera, luego el patio interno, central a la disposición de la casa, conecta con los cuatro dormitorios, la cocina, un baño completo y un toilette, ofreciendo una fluidez de espacios perfecta para cualquier uso. Las escaleras nos conduce a un quinto dormitorio o escritorio y de allí la terraza. Ubicación Situada a solo una cuadra del corredor gastronómico de Av. Pellegrini, esta propiedad ofrece fácil acceso a una gran variedad de restaurantes, cafeterías y tiendas, proporcionando comodidad y prestigio tanto para residir como para trabajar.

Super destacado
Terreno · 168m² · Terreno en Venta Ideal Desarrollos

USD 335.000

168 m² tot.

Zeballos al 1600

Centro, Rosario

Terreno para desarrollo – Zeballos 1629 – Centro de RosarioExcelente lote ubicado en pleno corazón de Rosario, ideal para desarrollos inmobiliarios de escala media, en una de las zonas más buscadas por inversores, estudiantes y profesionales. Ubicación privilegiada: Zeballos entre Pte Roca y España, a pasos de: Bv. OroñoAv. PellegriniFacultades (Austral, uai, ucel, Humanidades unr) Peatonal Córdoba, Parque España y centro comercialAlta demanda para renta permanente o temporaria. Superficie del lote: Total: 167, 88 m²Frente: 7, 85 mFondo: 21, 38 mFactibilidad urbanística: Altura máxima permitida: 25 metrospb + 8 pisosZona con tejido edilicio consolidado y creciente demanda habitacional. Este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores que busquen construir en el centro de Rosario, en una zona con fuerte tracción comercial y educativa, y una alta rentabilidad potencial por su ubicación y altura habilitada.

Super destacado
Terreno · 702m² · Venta · Terreno · Rosario · Centro

USD 725.000

702 m² tot.

3 de Febrero y Juan Manuel de Rosas

Centro, Rosario

Terreno para desarrollo en pleno centro de RosarioUbicado sobre calle 3 de Febrero 654, en una de las zonas más consolidadas y demandadas de la ciudad, este lote representa una excelente alternativa para proyectos inmobiliarios de mediana y gran escala. Con un frente de 12, 72 metros y un fondo de 55, 16 metros, el terreno encierra una superficie total de 702 m². Su orientación sur, le que permite una óptima implantación y desarrollo del proyecto. Cuenta con factibilidad para construcción de Planta Baja + 8 pisos, (con articulaciÒN) ideal para desarrollo residencial, unidades para renta o mixto, en un entorno con fuerte demanda y proyección de valorización. Una propuesta orientada a quienes buscan generar valor a través del desarrollo, combinando ubicación estratégica, escala y potencial constructivo. * Las medidas expresadas son aproximadas y deben ratificarse. La información no compromete contractualmente a la Inmobiliaria.

Super destacado
Terreno · 176m² · Terreno en Centro
Super destacado
Terreno · 123m² · Terreno Apto Constructora con Posibilidad de 8 Pisos en Zona Parque España

USD 240.000

123 m² tot.

Tucuman 1352

Centro, Rosario

Terreno apto edificación en altura, a pocas cuadras de la costanera y paseo del siglo, de forma regular que cuenta con 123, 25m2 (7, 25m2 de frente por 17m2 de fondo) • Proyecto: ph compuesto por local comercial y unidad monoambiente en planta baja, en primer y segundo piso dos unidades de 4 ambientes. • Ubicación: Excelente ubicación en pleno centro de la ciudad, sobre calle Tucuman, próximo a la franja del Río, del Paseo del Siglo. • Observación: Es ph pero se vende el 100%. Posibilidad de construcción de planta baja más 8 pisos, no cuenta con fos. nota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado
Terreno · 155m² · Venta / Permuta | Terreno Apto Construcción | Rosario Centro
Super destacado
Terreno · 109m² · Venta / Permuta | Terreno / Lote Apto Construcción | Rosario Centro
Super destacado
Terreno · 234m² · Terreno Apto Edificación en Altura por 8 Pisos en El Centro de Rosario

USD 350.000

234 m² tot.

Dorrego 1173

Centro, Rosario

Descripción: Excelente terreno en zona centro, una ubicación preciada de vivienda y muy buscada. Medidas perfectas con un frente considerable de 10, 53 metros de frente por 22, 30 metros de fondo aproximadamente. • Ubicación: Emplazado en una cuadra llena de comercios, próximo a facultades, Bv. Oroño, y al paseo del Siglo, excelente zona residencial y muy buscada. • Proyecto: Terreno compuesto de una casa a demoler. • Observación: Plano de mensura desactualizado. Terreno 1 - 234m². Posibilidad de planta baja más 8 pisos, sin ninguna afectación o restricción, no cuenta con fos. Numeración: Sección 1 Manzana 177 Grafico 30-2Plano de mensura: 1950Antigüedad: Año de construcción 1950| Cantidad de años de antigüedad 50 años| Usado. Etapa del inmueble: Terminado | Escrituranota: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S. A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la afip para la obtención del Número de coti correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Super destacado
Terreno · 190m² · 7 Ambientes · Buenos Aires Al 1200 - Venta Terreno en Rosario Centro
Super destacado
Terreno · 188m² · Terreno Para Edificio - Entre Ríos y Zeballos - Centro Rosario | Venta
Super destacado
Terreno · 346m² · Venta · Terreno · Centro · Rosario
Super destacado
Terreno · 105m² · 3 Ambientes · Terreno en Venta Ideal Para Desarrollo Inmobiliario Pb 3 Pisos
Super destacado
Terreno · 313m² · Terreno en Venta Para Desarrollo en Centro
Super destacado
Terreno · 368m² · Ovidio Lagos 756/60
Super destacado
Terreno , Rosario · Terreno 527 m² Córdoba Al 2700
Super destacado
Terreno · 382m² · Terreno en Venta Ideal Desarrollos
Super destacado
Terreno · 758m² · Terreno en Venta en Centro

USD 280.000

412 m² tot.

Maipu al 1000

Centro, Rosario

Lote apto desarrollo en centroImportante lote con 11, 92 metros de frente por 34, 38 metros de fondo, que ofrece una superficie ideal para proyectos de mediana y gran escala. Sus dimensiones permiten desarrollar emprendimientos residenciales, comerciales o de uso mixto, aprovechando al máximo el potencial constructivo del inmueble. La normativa urbanística admite una altura de hasta 30 metros en dos tercios del ancho del lote, generando una excelente oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan maximizar la rentabilidad del proyecto. El inmueble se encuentra en condiciones para transferencia inmediata y se analizan propuestas que incluyan metros cuadrados como parte de pago. Superficie del terreno: 412 m2Frente: 11, 92 mFondo: 34, 38 mObservaciones: Se analizan propuestas con metros cuadrados como forma de pago. Excelente potencial para desarrollo inmobiliario. -futura real estate S. A. S., en su carácter de titular de la marca comunidad futura, desarrolla un modelo de servicios exclusivamente destinado a Corredores Públicos Inmobiliarios habilitados y matriculados en el Colegio correspondiente a su circunscripción, conforme las normativas legales aplicables. Dicho modelo tiene por objeto facilitar la promoción, publicación y publicidad de bienes inmuebles a través de sus portales y redes sociales. Bajo esta modalidad, futura real estate S. A. S. Aclara expresamente que no ejerce el corretaje inmobiliario, siendo éste un acto personal, indelegable y exclusivo de cada Corredor Público Inmobiliario matriculado que utiliza la plataforma. El presente portal, red social y/o sitio web constituye únicamente un canal de difusión, a través del cual cada Corredor Inmobiliario independiente que contrata los servicios de futura real estate S. A. S. Puede publicar las propiedades que se encuentran bajo su representación debidamente autorizada. Cada Corredor Inmobiliario es independiente y plenamente responsable por sus actos profesionales, quedando expresamente establecido que futura real estate S. A. S. No interviene en la confección de las publicaciones, en la gestión de las operaciones inmobiliarias ni en la redacción o firma de boletos de compraventa, escrituras traslativas de dominio o contratos de locación. En cumplimiento de la normativa vigente que regula el corretaje inmobiliario —Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, Código Civil y Comercial de la Nación y disposiciones constitucionales—, se deja expresamente aclarado que los empleados, asistentes, secretarios y/o equipos de marketing de la sociedad mencionada no ejercen corretaje inmobiliario bajo ninguna circunstancia. Todas las operaciones son objeto exclusivo de intermediación y conclusión por parte del Corredor Público Inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la misma. La presente publicación contiene únicamente una descripción preliminar del inmueble. Corresponde al Corredor responsable informar la actualización de medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás condiciones, los cuales son estimativos y sujetos a verificación mediante planos, títulos y documentación respaldatoria. Todas las imágenes, videos y materiales de difusión publicados constituyen propiedad intelectual de futura real estate S. A. S. Su uso se encuentra autorizado únicamente a los Corredores Inmobiliarios integrantes de la Comunidad Futura, quedando expresamente prohibida su utilización con fines comerciales por terceros ajenos sin la previa y fehaciente autorización de la sociedad. La venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente los trámites exigidos por la normativa vigente, incluyendo la obtención del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (coti) ante la arca, cuando corresponda.

Super destacado
Terreno , Rosario · Terreno Para Constructora en Rosario Centro
Super destacado
Terreno , Rosario · Lote en Venta Sobre Av Francia

USD 320.000

225 m² tot.

Av. Francia 921

Centro, Rosario

Ideal constructoras. El terreno permite desarrollar un proyecto de pb y 13 pisos. Terreno en venta ubicado en la zona de Nuestra Señora de Lourdes, ideal para desarrollo. Cuenta con una superficie total de 225 m², ofreciendo un amplio espacio para construir. El terreno presenta un frente de 8 metros y un largo de 25 metros. Este terreno se encuentra en una zona residencial tranquila, con fácil acceso a servicios y comercios. La zona ofrece cercanía a escuelas y centros de salud, lo que la convierte en una excelente opción para familias. Además, cuenta con buenas conexiones de transporte público, facilitando el acceso a otras áreas de la ciudad. La ubicación estratégica de este terreno lo convierte en una oportunidad única para inversores y desarrolladores que buscan construir en una zona con potencial de crecimiento.

Super destacado
Terreno , Rosario · Terreno Apto Desarrollo Pb + 6 – Barrio Abasto – Pasco 653, Rosario

USD 370.000

440 m² tot.

Pasco 653

Centro, Rosario

Excelente lote ubicado en Pasco 653 entre Buenos Aires y Juan Manuel de Rosas, barrio Abasto, en sector de alta demanda inmobiliaria y consolidación edilicia. Medidas del terreno: - Frente: 10, 40 m. - Fondo: 43, 45 / 41, 10 m. - Superficie: 440 m² - Orientación: Norte. Factibilidad edilicia: Planta Baja + 6 pisos. Frente Norte: ideal para unidades luminosas y comercialmente atractivas. Excelente profundidad de lote para optimización de proyecto con frente y contrafrente. Zona con desarrollos recientes y fuerte demanda de unidades para alquiler y vivienda permanente. Próximo a Av. Pellegrini, Parque Independencia, universidades y polo gastronómico. Se aceptan departamentos terminados en parte de pago. Ideal para desarrolladores e inversores que busquen un proyecto rentable en macrocentro con excelente proyección. Consultar condiciones de negociación con José Risiglione al Ver datos

Super destacado
Terreno · 143m² · Terreno Céntrico Apto Edificio
Super destacado
Ver mapa
12345

Ubicación

Tipo de operacion

Ambientes

Logo zonaprop
Más Zonaprop
Anunciantes
Países
Seguinos
Apps
App StoreGoogle Play
Botón de arrepentimientoBotón de baja de servicios
  • Defensa de las y los Consumidores.
    Para reclamos ingrese aquí.
  • Dirección General de Defensa y Protección al Consumidor
    Para consultas y/o denuncias Ingrese aquí.
QR Registro NacionalQR Data Fiscal

© Copyright 2026 zonaprop.com.ar

Términos y Condiciones de UsoTérminos y Condiciones de ContrataciónPolítica de PrivacidadPolítica de Gestión de Calidad