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31 Terrenos con uso comercial en alquiler en Argentina

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USD 30.000

9776 m² tot.

Fracción de 9.776m2 en Alquiler Sobre Av Caamaño

46 Plaza, Pilar

Fracción de 9. 776 m² en alquiler sobre Avenida Caamaño, km 46, 5 de la Panamericana Ramal Pilar. Salida a 4 calles, ideal para uso comercial, gastronómico, showroom, servicios o logística, sobre uno de los corredores de mayor movimiento de Pilar. Alquiler: usd 30. 000 por mes. La Avenida Caamaño concentra más de 20 barrios cerrados, complejos de usos múltiples, colegios privados y tres centros comerciales. Es uno de los ejes de mayor crecimiento de la zona, con una densidad poblacional que supera los 72. 000 residentes permanentes y proyectos en ejecución que sumarán otros 10. 000 habitantes. Para un negocio, eso significa público cautivo y de alto poder adquisitivo todos los días, además del flujo de visitantes que recibe la zona los fines de semana por motivos sociales y deportivos. La ubicación da acceso directo a emprendimientos de referencia como Lagoon Pilar, el polo de oficinas Officia, Pilar del Este, y barrios como Los Lagartos, La Caballeriza o La Pradera. En el entorno inmediato funcionan los colegios North Hills, St. Matthew's College North y Saint Mary of the Hills, el club de rugby y hockey San Patricio, y los centros comerciales La Escala, Vía Pilar y Pueblo Caamaño. La salida a 4 calles facilita la circulación, el acceso de clientes y la operación logística, una ventaja concreta para usos comerciales, gastronómicos, de servicios o playón. Posibilidad de adaptar la superficie según la necesidad del proyecto. Consultá por condiciones de alquiler y disponibilidad para coordinar una visita al predio. Todas las operaciones están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Bárbara Fagnano cmcpsi 7033. Toda la información y medidas son a título informativo y están sujetas a planos. Somos bárbara fagnano Negocios Inmobiliarios — el lugar donde tu nueva vida comienza!! Todas las operaciones son a cargo y están bajo la supervisión del Martillero y Corredor responsable Bárbara Fagnano cmcpsi 7033. Toda la información y medidas son a título informativo y están sujetas a planos. Somos bárbara fagnano Negocios Inmobiliarios

Super destacado

USD 800

120 m² tot.

Av. Directorio al 1400

Caballito, Capital Federal

Terreno en Propiedad Horizontal exclusivo para uso Comercial, con entrada independiente y frente a la calle. No paga expensas y cuenta con características similares a un lote propio. Actualmente, la construcción existente es a demoler, ofreciendo un espacio ideal para nuevos proyectos. Ubicado sobre Av. Directorio al 1400, una zona comercial estratégica, a solo 2 cuadras de Av. Pedro Goyena, 3 de Av. Juan B. Alberdi y 3 del Parque Chacabuco. Cercano a la Facultad de Filosofía y Letras y a 7 cuadras de la estación Puan del Subte A. Terreno: 7. 50 m x 16. 00 m (aproximadamente) No es apto para usos gastronómicos ni supermercados. Requisitos: Garantía de caba. Duración del contrato: A negociar. ¡Consulte para más información! -vremont TreusMatricula cucicba 6830 Corredor Inmobiliario: Matias Treus Peciar. --En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. -Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. -Ley 5859 - Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". -Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (Salvo que en la descripción figure lo contrario) -Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

USD 3.500

5000 m² tot.

Ruta 151 km 6,5

Cipolletti, Río Negro

Predio en alquiler sobre ruta 151 | exposición + operatividad inmediatasi tu operación necesita ubicación, visibilidad y funcionalidad desde el día uno, este predio es lo que estás buscando. Ubicado en Ruta 151 – Km 6. 5, combina acceso estratégico con infraestructura lista para uso intensivo. ubicación que potencia tu negociofrente directo sobre Ruta 151Conectividad inmediata con Neuquén, Cipolletti y corredor de Vaca MuertaZona de alto tránsito (liviano y pesado) Tu operación visible, accesible y bien posicionada. características del prediosuperficie total: ~5. 000 m²Terreno nivelado con relleno calcáreoIdeal para tránsito de camiones y maquinariaEvitás inversión inicial en movimiento de sueloServicios disponibles sobre frente de rutaFactibilidad de uso comercial e industrialinfraestructura que marca la diferenciaplataforma en el fondo utilizada para lavado de camionesPozo de agua propioRecurso clave para operaciones logísticas o industrialesReducción de costos operativosEntrás a trabajar, no a invertir en acondicionar. ideal paraempresas de logística y transporteServicios petroleros / bases operativasFlotas de camionesDepósitos a cielo abiertoTalleres, lavaderos o servicios técnicospor qué este predio es diferenteubicación sobre ruta (clave para operación y branding) Preparación del terreno ya resueltaInfraestructura funcional existenteVersatilidad de usosRápida puesta en marchaAcerca de Coldwell Banker Sensus: Todas las propiedades que figuran en este sitio web se encuentran a cargo del profesional matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. Por lo tanto, la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 2051 de la Provincia de Río Negro, Ley 2541 de la Provincia de Río Negro, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. La información gráfica y escrita contenida en el presente aviso es meramente a título estimativo y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Las medidas y superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Asimismo, los importes de tasas, servicios y expensas están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Operación supeditada a que el propietario cumplimente con la reg. 2371 coti. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate llc. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors llc y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. Esta oficina inmobiliaria se encuentra a cargo de Juan Pablo Dombald, matrícula cmycprn N° 98-rp-23 Folio 11 Tomo I, adherido al sistema Coldwell Banker Sensus, C. U. I. T. Ver datos-7, dirección: San Martin 425 Piso 12 Dpto. B, Neuquén, teléfono: +54 9 Ver datos077.

USD 20.000

3954 m² tot.

Salta 84

Morón, GBA Oeste

Fracción comercial en venta en Morón Centro, ubicado en Salta 84, con una superficie total de 3. 954 m2 y un frente de 30 metros. La propiedad cuenta con una construcción edificada de 1. 147 m2, ideal para proyectos comerciales gracias a su zonificación mc Morón Centro. Área central del Municipio destinada al uso comercial, administrativo, institucional y de servicios de mayor escala.. Su definición y normativa tiene por objeto concentrar actividades de intenso movimiento y gran afluencia de público al área de mayor accesibilidad del Municipio, conjuntamente con el objetivo de darle al área, dotada de infraestructura y servicios completos, plena utilización durante toda la jornada, todos los días del año, donde se permite el uso residencial con alta densidad. Dispone de servicios completos como agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, y energía trifásica. El acceso está pavimentado, facilitando la entrada de vehículos y camiones. Para más información sobre esta oportunidad única en Morón, no dude en contactarnos. Superficie total de la Fracción: 3. 954 m²Superficie total edificada: 1. 147 m²Zonificacion: mc - Moron Centrofos: 0. 60 (Superficie máxima de ocupación: 2. 372 m²) fot: 3 (Superficie máxima edificable 11. 862 m²) gastos de ventahonorarios por Asesoramiento: 3% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivavalor de alquiler: u$s + iva (Billetes) Mes de Adelanto - 2 Meses de Deposito - Garantía Propietaria - Gastos de informes de la Garantía (Urgentes) - sellado del Contrato - Certificación de Firmas a cargo del InquilinoHonorarios por Asesoramiento: 4% + ivagastos por Diligenciamiento e Informes: 1% + ivalas medidas, áreas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. La información definitiva se encuentra en la escritura del inmueble y/o planos correspondientes. Inmueble identificado con el código jlaVer datos

$ 600.000

500 m² tot.

Pueyrredón 400

Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco

Corredor Responsable: Leandro David Pagano mp 142- Contacto: Leandro David Pagano. terreno en alquiler 1000 M² zona comercial pueyrredón presidencia roque saenz peña chaco. Terreno comercial estratégicamente ubicado sobre calle Pueyrredón en pleno centro de Presidencia Roque Sáenz Peña, Chaco. Superficie total de 500 m² con excelente potencial para desarrollo inmobiliario o proyecto comercial. Cuenta con servicios de electricidad y agua corriente, lo que facilita su inmediata utilización. La propiedad presenta un estado general muy bueno, con condiciones óptimas para inversión. Su ubicación privilegiada permite múltiples alternativas de uso. Zona de alta densidad comercial con importante flujo vehicular y peatonal. Infraestructura urbana consolidada que agrega valor al terreno. Ideal para inversores con visión de crecimiento y desarrolladores que busquen un punto estratégico en el corazón de la ciudad. Características principales: - Superficie: 500 m² - Servicios: Electricidad y agua corriente. - Zonificación: Uso comercial. - Estado: Muy bueno. - Ubicación: Calle Pueyrredón, centro de Presidencia Roque Sáenz Peña. Contacte para obtener información detallada sobre condiciones de alquiler, documentación y potencial de desarrollo. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 2.250

2800 m² tot.

Colectora Acceso Oeste Km 33

Paso del Rey, Moreno

Lote Comercial de 2800 m2 sobre Colectora Gaona Km 33 Con Todos los ServiciosDescripción: Fracción comercial e industrial de 2. 800 M2 con excelente exposición e infraestructura sobre la Colectora Gaona, a la altura del Kilómetro 33 del Acceso Oeste. Una excelente oportunidad para empresas que busquen presencia de marca y dinamismo logístico. Zona de alto tránsito y gran exposición, rodeada de empresas y centros comerciales como Carrefour, Vital, Cruzzolin y Believe. Características Principales: - Superficie Total: 2. 800 M2. - Frente Comercial: Cuenta con un frente destacado de 70 metros lineales directo sobre la colectora, garantizando una visualización permanente desde la autopista. - Accesibilidad: Ubicado a 300 metros de la bajada del puente (zona lindera al reparo de la "montaña de Gaona"). - Muy buen acceso general. - Salidas: Dispone de 3 laterales de acceso, lo que maximiza las posibilidades de desarrollo arquitectónico y operativo. - Servicios: Cuenta con todos los servicios esenciales en puerta (fuerza motriz, red de datos, etc.). - Zonificación / Usos: Si bien el entorno circundante cuenta con un perfil mixto/residencial consolidado, el lote por encontrarse sobre la misma colectora cuenta con indicadores aptos para uso comercial o industrial de baja intensidad (puntos de venta al público, oficinas corporativas con depósito, centros de distribución menores, showrooms). Consultar condiciones de contrato de locación comercial. Corredor interviniente: Lucas Leonardo Savalio4039 cmcpdjla tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20. 266, la ley provincial 10. 973 y sus modif. Y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliariaCada oficina opera de forma independiente.

$ 3.000.000

1500 m² tot.

LOS Alamos 6

Añelo, Neuquén

Descripciónlote en alquiler 1500M² aproximados, A media cuadra de ruta 7 excelente ubicacion en añeloubicación:. gl/aqah26Jd2ddH6uqs8Ubicado en calle Los Alamos, entre colectora Jaime de Nevares y Av. Primeros PobladoresCaracterísticas: - Superficie del Terreno de 1. 500 M2 aprox. 43 metros de frente x 35 metros de fondo aprox. - Potencial estratégico, ideal para uso comercial e industriales. - Cierre perimetral con tejido y portón. La ubicación es su principal carta de presentación, este terreno ofrece una conectividad excepcional a rp N° 7 en el centro de la ciudad. Servicios de electricidad y gas ya disponibles para su instalación inmediata. valor: $ 3. 000. 000 sin iva. requisitos: - Mes de alquiler. - Mes de depósito o seguro de caución. - Titular y 2 garantes con certificación de ingresos mayor al mes de alquiler o seguro de caución. - Honorarios inmobiliarios. Por reunión de asesoramiento, y/o visitar la propiedad, contáctese con grulla propiedadesen cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, s, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. El agente inmobiliario asociado es un intermediario entre los potenciales clientes y el martillero. Todas las operaciones inmobiliarias son promocionadas y concluidas por Sr. Federico Luis Cirulli, Martillero y Corredor Público Mat. Nqn. Nro 770. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Todas las fotos, planos, proyecciones, son ilustrativas, carecen de rigor técnico y no son vinculantes.

USD 550

450 m² tot.

Pico 500

Luján de Cuyo, Mendoza

Corredor Responsable: Carla Dominguez ccpim 2224- Contacto: Marta Paredes. remax vendimia ofrece terreno en alquiler en luján de cuyo - uso comercial logístico. Terreno estratégicamente ubicado en Luján de Cuyo, Mendoza, diseñado para múltiples aplicaciones comerciales y logísticas. Con características técnicas y de infraestructura que lo posicionan como una opción ideal para diversos emprendimientos. Características principales. • Superficie total: 450 m² • Ubicación: Zona de fácil acceso sobre Pico, Luján de Cuyo. • Portón de hierro con sistema de fotocélula para seguridad. • Conexión eléctrica trifásica instalada. potenciales usos. • Obrador de construcción. • Depósito de materiales. • Base logística. • Estacionamiento de camiones y semirremolques. • Taller industrial liviano. • Almacenamiento empresarial. • Infraestructura para servicios municipales o contratistas. beneficios de ubicación. • Proximidad al Parque Ferri. • Excelente conectividad zonal. • Zona urbana con espacios amplios. • Entorno funcional para operaciones comerciales. condiciones de alquiler. • Canon mensual en dólares. • Seguro de caución. • honorarios de inmobiliaria. • Certificación de firmas contractuales. Contacte a nuestro equipo para coordinar visita técnica y conocer detalles específicos de este terreno comercial. Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

$ 8.000.000

1750 m² tot.

Juan Julián Lastra 4200

Neuquén, Neuquén

Corredor Responsable: sebastian bonifacio N° 543- Contacto: Paula Di Modugno. lote en alquiler 1750 M² sobre J. J lastra con frente A av mosconi (ex ruta 22) en neuquén. Un terreno de 35 X 50 m2. Ubicado en calle j. j Lastra con 1750 m² de potencial estratégico, ideal para uso comercial e industriales. Cuenta con galpon de 300 mtr2 con baños y oficina. La ubicación es su principal carta de presentación: sobre Juan Julián Lastra, con frente directo a ruta, este terreno ofrece una conectividad excepcional. La Av. Mosconi, arteria principal de la ciudad. El entorno habla por sí mismo: rodeado de empresas de servicios, construcción y alquiler de maquinarias, el predio se integra naturalmente en un ecosistema productivo. Servicio de Luz. Para mas informacion contactate con un agente Re/max! Rau S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que rau S. R. L. No interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

USD 85.000

7800 m² tot.

Sanchez de loria 1200

Parque Patricios, Capital Federal

7800 m2 de Superficie de terreno, ex fábrica de papel para refaccionar. Ver datosm2 con edificio a demoler o recuperar para uso comercial e industrial. Código Urbanistico mixtura de usos 4. Excelente para todo tipo de proyecto: Depósito- Vivienda- Carga y Descarga de Camiones x 3 calles. 5 ( cinco) Salidas aptas para camiones por las 3 calles - Sanchez de Loria, Rondeau y 24 de Noviembre. Ideal para depósitos de todo tipo de mercadería. Se vende en block. Posee anteproyecto para reciclar a un complejo multiespacio comercial con oficinas y centro de distribución. Puede usarse como depósito para reciclar. Oficinas en 1 er piso ó 2do. Piso Características generales del complejo: Superficie cubierta total: 19. 600 m² - Desarrollo con depósitos en tres niveles - Áreas de oficinas administrativas - Estructura apta para usos comerciales, logísticos, industriales livianos y tecnológicos. Superficies disponibles: Módulos desde 1. 000 m² con posibilidad de tomar hasta 18. 000 m² - flexibilidad para adaptar superficies según necesidades operativas. Condiciones de alquiler / venta: Superficies a refaccionar: se toma un tipo de dolar. Ideal para empresas de distribución, industrias livianas, depósitos urbanos o sedes corporativas. En el Distrito tecnológico. El Distrito Tecnológico en Parque Patricios (caba) ofrece importantes beneficios fiscales y desgravación impositiva a las empresas de tecnologías de la información y comunicación (tic) radicadas allí hasta 2035. Incluye exención del 100% de Ingresos Brutos, exención de Impuesto de Sellos, Inmobiliario y abl para los inmuebles de empresas inscriptas, además de créditos fiscales.

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