15 Terrenos más de 50 años en Alberdi, Córdoba

Terreno · 271m² · Terreno Sobre Av Colón Frente a Jefatura – Gran Potencial de Desarrollo

USD 149.000

329 m² tot.

Avenida Colon al 1200

Alberdi, Córdoba

Terreno en venta sobre Av. Colón al 1200 – Barrio AlberdiOportunidad orientada a desarrolladores e inversores, por su ubicación, exposición y potencial urbanístico. Precio: usd 189. 000Datos principales- Superficie total informada: 329 m²- Superficie cubierta existente informada: 271 m²- Ubicado frente a la Jefatura de Policía, entre Santa Fe y Coronel Olmedo- Alto tránsito vehicular y peatonal- Acceso inmediato a transporte público, comercios y serviciosPotencial de desarrolloLa propiedad presenta dos zonificaciones: Zona B en el sector del frente y Zona C2 en el fondo. Esta combinación permite evaluar alternativas de desarrollo residencial, comercial o de uso mixto, sujetas al estudio de factibilidad y a la aprobación de los organismos correspondientes. Valor estratégicoSu ubicación sobre una de las principales arterias de Córdoba aporta visibilidad comercial, conexión directa con el Centro y fácil acceso desde distintos puntos de la ciudad. Consultanos para recibir más información, conocer la documentación disponible o coordinar una visita. -aviso: Propiedad en venta con intermediación de Agustín Paygés cpi 5769, de agustín paygés inmobiliaria, Red lainmo de córdoba. La información contenida en esta publicación es meramente referencial, los datos e imágenes publicadas no constituyen oferta alguna estando sujetos a disponibilidad y a la confirmación de el/los propietario/s por lo que sus términos no son vinculantes y pueden variar sin previo aviso. Los datos y valores contenidos en la publicación no incluyen los gastos que represente la operación inmobiliaria como por ejemplo gastos de escribanía por escritura o boleto de compra venta, timbrado de boleto, honorarios inmobiliarios, gastos de posesión o cualquier otro gasto que se derive de la operación y deba ser afrontado por la parte compradora.

Super destacado

Terreno · Gran Oportunidad de Inversión a m de Av Colon, Lote Estratégico Para Desarrollo en Altura

USD 320.000

Mendoza 271, Barrio Alberdi, Córdoba, Capital

Alberdi, Córdoba

Ideal para Desarrollistas e Inversores! Terreno/lote irregular con ubicación estratégica ideal para desarrollo inmobiliario, apto para proyecto de edificio en altura, consultorios, cocheras, oficinas y departamentos ¡¡Excelente conectividad y gran movimiento comercial, ubicado a una cuadra de Plaza Colon, Colegio Carbo y Maria Auxiliadora y a escasos metros de la Av Colon, una de las principales arterias de la ciudad, al frente de la Maternidad Nacional, en la misma cuadra del Colegio Medico de Córdoba y con rápido acceso al centro y principales puntos de interés gastronómico y cultural como a 2 cuadras de la Plaza de la Música. Entorno urbano consolidado y con historia, con servicios y transporte publico en cercanía. -Zona, C2-2 Lotes (contiguos, ambos suman 14 metros de frente) -Lotes de 14 de frente x 48 m2 de fondo-fos 80% (pb, mas 7 pisos) -Perfil 24-Grafico 17notas: -La presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del Art 7 y 8 de Ley de Defensa al Consumidor Ley N 24 240 y el Art 1144, 1147 del Código Civil La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz, u objetiva que revista el carácter de una oferta. --Si el inmueble no es lo que estabas buscando, contactanos (datos a la derecha) porque tenemos otras opciones que podrían interesarte.

Super destacado

Terreno · 247m² · Terreno Apto Para Deptos 7 Pisos

USD 165.000

247 m² tot.

Avenida Fuerza Aerea

Alberdi, Córdoba

Terreno en esquina en venta - córdoba capital - apto desarrollo inmobiliario hasta 7 pisos - barrio alberditerreno en esquina en venta en Córdoba Capital, Barrio Alberdi. Una oportunidad estratégica para desarrollos inmobiliarios, inversores y desarrollistas que buscan un lote con alto potencial constructivo en una de las zonas de mayor crecimiento y revalorización de la ciudad. Ubicado en calle La Rioja 1097 esquina Mendoza, a metros de Plaza Colón, Nuevo Centro Shopping y Plaza de la Música, este terreno en esquina combina ubicación premium, doble frente y capacidad edificable de hasta 7 pisos, ideal para edificios residenciales, housing o proyectos de renta. ubicación estratégicaa solo 2 cuadras de Plaza ColónA metros de Nuevo Centro Shopping y Plaza de la MúsicaRodeado de comercios, gastronomía, servicios y transporte públicoExcelente conectividad con acceso rápido a los principales puntos de Córdoba CapitalUna zona consolidada, de alta demanda inmobiliaria y crecimiento sostenido, que garantiza absorción constante para proyectos de vivienda multifamiliar y desarrollos en altura. características del terrenosuperficie total: 247 m²Frente (calle La Rioja): 13 metrosFondo: 19 metrosUbicación: esquina La Rioja y MendozaCapacidad constructiva: apto edificio hasta 7 pisosZona: Barrio Alberdi, Córdoba Capitalpor qué invertir en este terrenola combinación de ubicación premium, condición de esquina y alto potencial constructivo convierte a este lote en una propuesta de gran valor comercial para desarrollistas inmobiliarios e inversores que buscan capitalizar el crecimiento de Córdoba Capital. Ideal para: - Edificios residenciales en altura- Proyectos de housing- Inversión en renta inmobiliariaUna zona consolidada, con servicios completos, en pleno crecimiento urbano y con excelente proyección de revalorización a futuro. Ubicación: La Rioja 1097 esquina Mendoza, Barrio Alberdi, Córdoba Capitalcpi 6456--Una Inversión Confiable--

Foto · Terreno en Venta de 800 m Alberdi Dean Funes 2100

USD 215.000

797 m² tot.3 baños

Dean Funes 2129

Alberdi, Córdoba

Datos particulares de la parcela: Dean Funes 2100 de 800 M de terreno. 367 M cubiertos (Construidos) casa de 5 dormitorios consultorios. 16 M de frente sobre Deán Funes. 40 M sobre el lateral este. 26 M de fondo (martillo a favor de 15 m x 10 aprox.) Características constructivas de la parcela: N de Ordenanza Perfil: 8256-D. Ordenanza Original: Ord. Ver datos. Ordenanza Modificatoria: Ord. 15. Zona D. Gráfico: Grafico N23. Carácter Urbanístico: Renovación con densificación poblacional relativa. Vivienda individual colectiva. Fos % 70. fot 2. 5. Retiro Frente: S Línea Municipal Vigente. A partir de los 12 m de altura retiro de 3 m desde Línea de Edificación vigente. Otros Retiros: Retiro de Fondo: 3m, excepto para parcelas en esquina. Otras Disposiciones: Aplicación requisitos de dotación de obras complementarias a cargo de los propietarios de inmuebles afectados por el incremento del F. O. T. Altura sobre Línea Municipal: 12. Altura Máxima: 15. Plano a 45: no. Altura Perímetro Libre. Máxima Cantidad de Pisos sobre Línea Municipal: Planta Baja 3 pisos. Máxima Cantidad de Pisos: Planta Baja 4 pisos.

Foto · Venta Lote Ideal Inversor Barrio Alberdi

USD 71.000

175 m² tot.1 amb.4 dorm.2 baños

9 de Julio 2625

Alberdi, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión en Alberdi. Lote de 175 m2 a media cuadra de Plaza Jerónimo del Barco, con estudio de factibilidad aprobado para construir 812 m2 cubiertos. Ubicación estratégica próxima a comercios y a minutos del centro. Propiedad con potencial de desarrollo inmobiliario. Llamanos y vamos a verlo!

Terreno · 537m² · 5 Ambientes · 1 Cochera · Casa Departamento - Apto Credito - La Rioja Al 1000 - Alberdi

USD 160.000

537 m² tot.5 amb.3 dorm.2 baños1 coch.

La Rioja al 1000

Alberdi, Córdoba

Grupo activa propiedades te ofrece en venta sobre calle la rioja al 1000 B° alberdi. Oportunidad en Barrio Alberdi! Casa con 3 Dormitorios + Departamento Independiente + Amplio TerrenoUbicación: Calle La Rioja, Barrio Alberdi, Córdoba Capitalapto credito! Te presentamos esta excelente propiedad con gran potencial, ideal tanto para vivienda familiar como para desarrollo inmobiliario. Características de la Casa Principal: El inmueble cuenta con una casa de 2 dormitorios, uno de ellos con baño en suite. Baño principal. Amplio livingComedorCocina comedorCuarto de guardadoPatio internoCocheraAmplio patio de cesped Quincho con asador. Ademas cuenta con 1 dpto de 1 dormitorio, escritorio, baño y cocina comedor. Terreno de 14 x Ver datosm2 totales de terreno Consultanos hoy y coordiná tu visita! No dejes pasar esta propiedad con ubicación estratégica, metros de centros comerciales, transporte público, escuelas y hospitales. grupo activa propiedadescpi 6482

Foto · Terreno en Venta de 643 m² en Alberdi - Zona Plaza de La Musica

USD 295.000

643 m² tot.4 amb.1 baño

Mendoza 361

Alberdi, Córdoba

Terreno de 643 m2 en Alberdi, ubicado estratégicamente en Mendoza 361 entre Santa Rosa y La Rioja. Con frente de 11, 35 mts y fondo de 57, 25 mts, ofrece excelente potencial para desarrollo inmobiliario. Zona C2 con fos 80, permitiendo hasta 2900 m2 de edificabilidad en planta baja y 7 pisos. Actualmente rentado como playa de estacionamiento con acceso por Coronel Olmedo, generando ingresos mientras se define el proyecto. Ubicación privilegiada próxima a Plaza de la Música, con alta circulación y demanda comercial. Inversión de alto potencial en zona en expansión. Consulte por opciones de desarrollo. Alejandro Hadrowa - cpi 4559. Para agendar muestras Whatsapp Ver datos ojinhnmk34P7yi1

Terreno · 187m² · Terreno Alberdi - Av Santa Fe 400 - Esquina!

USD 160.000

187 m² tot.

Av. Santa Fe 400

Alberdi, Córdoba

¡Gran oportunidad de inversión en Alberdi, uno de los barrios más emblemáticos de Córdoba! Se vende terreno estratégicamente ubicado en esquina, con una superficie de 187 m². Este barrio se distingue por su tranquilidad y proximidad a servicios y comercios, haciendo de esta propiedad una opción ideal tanto para desarrollo residencial como comercial. Características destacadas del terreno: Ubicación privilegiada en Alberdi, conocido por su ambiente residencial tranquilo y seguro. Terreno en esquina, que maximiza las opciones de diseño y aprovechamiento del espacio. Superficie de 187 m², ideal para construir la residencia o proyecto comercial que siempre has deseado. Se escuchan ofertas. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en una de las zonas más prometedoras de Córdoba! Para más información y agendar una visita, contáctanos! grupo activa propiedadescpi 6482

Terreno · 60m² · Terreno Apto Emprendimiento Inmobiliario en Barrio Alberdi

USD 189.990

851 m² tot.

Santa Rosa al 1800

Alberdi, Córdoba

19 style negocios inmobiliarios vende lote ideal para desarrollo en altura – barrio alberdiprecio: consultarubicaciónsanta Rosa al 1800 – Barrio Alberdi, Córdoba CapitalA metros del Hospital Nacional de ClínicasA minutos del Centro de CórdobaExcelente conectividad y acceso a transporte públicoZona de alta demanda residencial y comercialcaracterísticas del terrenosuperficie total: 851 m²Superficie cubierta existente: 60 m²Terreno urbano edificadoEscritura inmediataideal para desarrollo inmobiliariola propiedad se encuentra dentro de una zona de regeneración urbana y densificación poblacional, con excelente potencial para proyectos de vivienda, departamentos para estudiantes, complejos residenciales o desarrollos de uso mixto. Parámetros Urbanísticosfos: 80%Altura sobre Línea Municipal: hasta 12 mAltura máxima permitida: 15 mPosibilidad de construcción de hasta pb + 4 pisosZona aph1 – Perfil xxviii (Gráfico Nº21) Actividad industrial con máxima restricciónventajas de la ubicacióna metros del Hospital Nacional de ClínicasCercano a universidades y centros educativosGran flujo peatonal y vehicularZona en constante crecimiento y valorizaciónExcelente alternativa para inversión de mediano y largo plazocontactojosé Bellido Ver datos style negocios inmobiliarioscorredordamián Fuentes – cpcpi 5665 ¡Gran oportunidad para desarrolladores e inversores que buscan un proyecto rentable en una de las zonas con mayor crecimiento de Córdoba!

Terreno , Córdoba · Venta Casa a Reciclar Apta Para Desarrollo Inmobiliario

USD 100.000

316 m² tot.

coronel olmedo 450

Alberdi, Córdoba

Terreno o casa a reciclar, ideal desarrollo inmobiliario, a 250 m de Av. Colón y 300 m de Plaza Colón. Ubicada en calle Coronel Olmedo al 400, sobre lote de 316 m2 (12, 78 x 24, 85), con 218 m2 cubiertos, todos los servicios. Zona C2, fos 80%, altura máx. 23, 5 m (pb + 7 pisos). Excelente oportunidad. Consultanos. Mart. Mp 7267 Britos Jessica – mp 7285 Pacheco Lorena.

Terreno · 229m² · Venta Lote 400 M² Apto Desarrollo B° Alberdi

USD 89.999

400 m² tot.

Santa Rosa 2236

Alberdi, Córdoba

Century 21 vende: Lote con 2 Casas y Galpón a Demoler Apto para Edificio en B° Alberdi, Santa Rosa al 2200. Consta de: -Lote de 400mts². -Superficie Cubierta: 229mts² -Zona: C5. -fos: 80%. -Perfil: 27. -Grafico: 20. -pb + 5 Pisos. Servicios: -Luz. -Agua. -Cloacas. -no cuenta con Gas Natural. Documentación: -Escritura. Precio de venta expresado en dolares. En cumplimiento de las Leyes Provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y normas Constitucionales, los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo de esta leyenda. Corredor publico inmobiliario: Rodolfo Ambrosio cpcpi 6196. - Rodolfo Ambrosio Matrícula Mat. 6196. Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Rodolfo Ambrosio, Matrícula Mat. 6196 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: excepto que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del coti por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Mat. 6196

Terreno de 5 ambientes, Córdoba · Vendo Terreno Apto Galpon Barrio Alberdi 480 m² Unico!

USD 105.000

480 m² tot.5 amb.3 baños1 coch.

ENFERMERA CLERMONT 265

Alberdi, Córdoba

Se vende lote en barrio alberdi, excelente ubicacion, oportunidad inversor, apto construccion en altura, A minutos del centro de cordoba, ubicacion unica casi av. Colon, tiene una construccion A reciclar, ideal cocheras, edificio, galpon, etc. Ubicacion: enfermera clermont N°265. medidas: 9, 60 M frente X 50 M fdo. Precio: U$D105. 000, se escuchan propuestas, se recibe permuta O canje

Foto · Terreno en Venta 208 m² Cerca Plaza Colon

USD 195.000

208 m² tot.1 amb.

Nicolas Avellaneda 355

Alberdi, Córdoba

Esmar ofrece a la venta lote terreno ubicado en Nicolás Avellaneda del Barrio Alberdi. Excelente ubicación a una cuadra de Plaza Colón. El lote tiene una superficie total de 208 Metros (8, 20 x 25). Se recibe menor.

Terreno , Córdoba · En Venta Casa a Demoler Barrio Alberdi

USD 65.000

276 m² tot.

PEDRO ZANNI

Alberdi, Córdoba

Estani inmobiliaria te ofrece en venta: casa para demoler, superficie terreno de 276 M2, superficie edificada 187 M2. fos 70%, fot 2, 50, zona D. no dudes en escribirnos!

Foto · Providencia 12 de Octubre Esq. Chaco Terreno de 297 m² 11x27 Ms

USD 140.000

297 m² tot.10 amb.2 dorm.6 baños

El Chaco 688

Alberdi, Córdoba

¡oportunidad de inversión! En B Providencia, en la manzana de Torres del Rio, Chaco esquina 12 de Octubre. Se tratan 11 mts de frente por 26 mts de fondo, zona C2, rinde 1. 700 ms2, actualmente 6 departamentos de 1 y 2 dormitorios.

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Terreno · 1000m² · Alto Alberdi, Terreno en Venta Sobre Calle Duarte Quiros Esquina Velez, 1000 m²

USD 440.000

1000 m² tot.

Duarte Quiros 3000

Alberdi, Córdoba

Cabalen Propiedades ofrece este excelente Lote ubicado en calle duarte quiros esquina Velez. Cercano a club universitario y nuevo centro shopping, a 5 cuadras de calle Colón. Ideal para emprendimiento, construcción en altura. Excelente ubicación. Se aceptan en un 50% departamentos como parte de pago. Características generales: - Superficie: 1000 m2 - Dimensión: 35. 83 sobre Duarte Quiroz y 25. 12 sobre Vélez Sur - Ideal construcción Locales y Departamentos - El lote se encuentra totalmente limpio listo para construir Las características e imágenes publicadas corresponden al momento de su relevamiento. Para mayor precisión, consulte con su asesor comercial.

Super destacado

Terreno · 390m² · Terreno en Centro

USD 209.000

390 m² tot.

LA Rioja al 1000

Centro, Córdoba

Terreno apto desarrollo en zona estratégica – alto potencial constructivo (hasta 7 pisos) Excelente terreno con enorme potencial para desarrollo inmobiliario, ubicado sobre calle La Rioja al 1000, en una de las zonas de mayor crecimiento y proyección de Córdoba Capital. Una oportunidad estratégica para desarrollistas e inversores que buscan posicionarse en un sector consolidado, de alta demanda y revalorización sostenida. Ubicación privilegiada- A solo 2 cuadras de Plaza Colón- A metros de Nuevo Centro Shopping y Plaza de la Música- Rodeado de servicios, comercios, gastronomía y transporte público. - Excelente conectividad con rápido acceso a los principales puntos de la ciudad. Un entorno urbano consolidado que garantiza demanda constante para proyectos residenciales, housing o desarrollos de renta. características del terreno| Superficie total | 390 m² || Frente | 13 metros || Fondo | 30 metros || Capacidad constructiva | Apto para edificio de hasta 7 pisos |por qué es una oportunidad única? La combinación de ubicación estratégica, dimensiones ideales y alta capacidad constructiva convierte a este terreno en una propuesta de gran valor comercial para quienes buscan desarrollar un proyecto de edificio residencial, o inversión en renta, en una de las zonas de mayor expansión de la ciudad de Córdoba. Una zona consolidada, con servicios completos y en pleno crecimiento: la combinación perfecta entre ubicación premium y potencial de desarrollo. Ubicación: La Rioja al 1000, Barrio Alberdi, Córdoba Capitalcpi 6456--Una Inversión Confiable--

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Captura de pantalla 2026-07-20 190307.png · Venta Lote Alto Alberdi Apto Desarrollo 600 m²

USD 440.000

600 m² tot.1 amb.1 baño1 coch.

Duarte Quirós 2500

Alto Alberdi, Córdoba

Terreno apto desarrollo 600 M2 sobre duarte quiros. un terreno con amplias posibilidades de desarrollo en una ubicación privilegiada. Este terreno de 600 m² en el corazón de "Barrio Alto Alberdi", Córdoba, ofrece una oportunidad única para quienes buscan un espacio con gran potencial de crecimiento. Ubicado sobre la Avenida Duarte Quirós, a solo 10 cuadras del Nuevo Centro Shopping y a pasos de la Avenida Colón y la Plaza Jerónimo del Barco, este inmueble se destaca por su excelente conectividad y cercanía a los principales puntos de interés de la ciudad. Amplias dimensiones para un proyecto A medida. Con 8 metros de frente, 16 metros de contrafrente y 50 y 25 metros de fondos laterales, este terreno de 600 m² brinda una gran flexibilidad para diseñar un proyecto a medida. Clasificado en el patrón C4 sobre la avenida, permite una fos del 80% y una altura máxima de 21 metros (pb + 6 pisos), mientras que en el fondo, con patrón D, la fos es del 70% y la altura máxima de 12 metros (pb + 4 pisos). Servicios listos para habilitar. El terreno cuenta con todos los servicios básicos disponibles (luz, agua, gas y cloacas) listos para ser habilitados, lo que facilita el proceso de desarrollo y construcción. Ubicación estratégica cerca de todo. La excelente ubicación de este terreno lo convierte en una opción ideal para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial, comercial o de servicios. A solo 10 cuadras del Nuevo Centro Shopping, a 5 cuadras de la Avenida Colón y la Plaza Jerónimo del Barco, y a 12 cuadras de la Costanera, la zona Capitalinas y la Plaza de la Música, este inmueble ofrece un rápido acceso a los principales puntos de interés de la ciudad, como la Circunvalación por Avenida Don Bosco y Ciudad Universitaria por el Bulevar San Juan. Analicemos todas las posibilidades de inversión! Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de Roggio-Bustos se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Rodrigo Bustos de Maussion Matrícula: cpi 7554. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

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Terreno · 1043m² · Terreno en Venta de 1.253 m² en Alberdi - Ideal Para Edificio (Pb + 7 Pisos)

USD 840.000

1253 m² tot.

Parking, Potencial Para Futuro Edificio 9 de Julio al 1200

Alberdi, Córdoba

Terreno de 1. 253 m² en barrio alberdi – ideal para construir un edificioen venta, amplio terreno sobre calle 9 de Julio al 1200, en barrio Alberdi, una zona consolidada y muy cerca del centro de Córdoba. Mide 20, 25 m de frente por 60, 61 m de fondo: un lote grande y con buen frente, algo difícil de conseguir en la zona. genera ingresos desde hoyactualmente funciona como playa de estacionamiento y tiene un local comercial alquilado. Es decir, el terreno ya produce ingresos mientras se planifica un proyecto. ¿qué se puede construir? Según la normativa municipal de la zona, se puede levantar un edificio de planta baja + 7 pisos (hasta 23, 5 m de altura), ocupando hasta el 80% del terreno. Esto da un potencial aproximado de 5. 000 m² construidos, ideal para departamentos, oficinas o un proyecto mixto. datos principales• Superficie del terreno: 1. 253 m²• Superficie cubierta actual: 1. 043 m²• Frente: 20, 25 m / Fondo: 60, 61 m• Orientación: noreste• Zona C2• Altura permitida: pb + 7 pisos (23, 5 m) • Puede ocupar hasta el 80% del lote• Potencial constructivo aproximado: 5. 000 m²Una gran oportunidad para desarrollistas e inversores que buscan un lote de buen tamaño en una zona céntrica y en crecimiento. *Los metros construibles son estimativos. La superficie final depende del proyecto de arquitectura y de la aprobación municipal.

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Terreno · 423m² · Lote Venta 423 Mtrs Apto Desarrollo en Alberdi

USD 129.000

423 m² tot.

Deán Funes Deán Funes 2255 (x5003), Capital, Córdoba, Argentinas , Capital, Córdoba, Argentina al 2200

Alberdi, Córdoba

Ubicación Estratégica sobre calle Dean Funes al 2255. Terreno en pleno crecimiento urbano, con excelente conectividad y alto potencial de desarrollo inmobiliario y comercial. Características del Lote• Superficie total: 423 m²• Medidas: 8, 5 m de frente x 50 m de fondo• Frente sobre calle Deán FunesFactibilidad de Proyecto AprobadaEl lote cuenta con la factibilidad para un desarrollo mixto de locales comerciales y unidades residenciales: 2 locales comerciales sobre calle Deán Funes. 14 departamentos de 45 m² de 1 dormitorio con balcón. 2 departamentos de 40 m² con patio propio. 1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios con terraza privada. 1 departamento de 60 m² de 2 dormitorios en pb con patio propio. Terraza común con asadores y pileta. Se adjunta factibilidad completa para respaldo y análisis de proyecto. El lote cuenta con vivienda edificada para demoler. Oportunidad de InversiónProyecto atractivo para desarrollistas e inversores. Ubicación con gran demanda habitacional y comercial. Diseño pensado para optimizar rentabilidad, combinando locales + viviendas modernas con amenities. Lote con gran potencial de revalorización en el corto y mediano plazo. Una oportunidad única para quienes buscan un desarrollo inmobiliario sólido, rentable y en zona de crecimiento.

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Terreno · 300m² · Venta Terreno Apto Desarrollo Centro de Cordoba

USD 269.000

300 m² tot.

Corrientes 539

Centro, Córdoba

Excelente oportunidad para desarrollistas en el Centro de Córdoba Terreno estratégico ubicado sobre calle Corrientes al 500, en una de las zonas con mayor demanda residencial y comercial de la ciudad. Con una superficie de aproximadamente 300m, el lote cuenta con estudio de factibilidad realizado que indica un importante potencial constructivo, permitiendo desarrollar un edificio de planta baja más 7 pisos, con una capacidad estimada de 1. 696 m vendibles y posibilidad de proyectar entre 28 y 30 unidades funcionales. Su ubicación privilegiada, a metros de los principales corredores comerciales, organismos públicos, universidades y medios de transporte, lo convierte en una excelente alternativa para inversores y desarrollistas que buscan maximizar rentabilidad en una de las áreas más consolidadas de la ciudad. Ideal para proyecto residencial, estudios profesionales o desarrollo de renta. Se escuchan ofertas en efectivo o recibiendo propiedades en parte de pago. Consultanos para más información y factibilidad completa.

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Terreno · 557m² · Venta Gran Terreno Entre Calasanz y Mariano Moreno

USD 290.000

557 m² tot.

Caseros al 900, Alberdi

Alberdi, Córdoba

Ideal para Desarrollistas e Inversores! Gran Lote, entre Mariano Moreno y San Jose de Calasanz, ideal para desarrollo inmobiliario, apto para proyecto de edificio en altura, consultorios, cocheras, oficinas y departamentos ¡¡Excelente conectividad y gran movimiento comercial, ubicado a cuatro cuadras de Plaza Colon, a tan solo 1 cuadra del prestigioso Colegio Santo Tomas que forma parte integrante de la historia de la ciudad de Córdoba, a 3 cuadras de Tribunales, a 4 cuadras de Cañada, Paseo Sobremonte, a 8 cuadras del Nuevo Centro Shopping, uno de los iconos comerciales de la Ciudad, con acceso a una amplia propuesta de servicios, gastronomia y entretenimiento! Entorno con servicios y de gran accesibilidad en transporte publico. -Parcela 5-fos 80%-Altura Maxima 23. 5 mts-Construccion pb mas 7 pisos notasla presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Terreno , Córdoba · Macro Lote - Rinde 14.000 m² - Centro

USD 1.600.000

3000 m² tot.

San Jerónimo 571

Centro, Córdoba

Prisma propiedades ofrece macro lote de 3000M2 en zona centro. lote ideal desarrollistas! Se encuentra ubicado en una de las zonas que más se revalorizo en el centro de la ciudad, a metros de la nueva legislatura y del Centro Cívico "El Panal". Cuenta con análisis de factibilidad hecho, rinde 14. 000m2, apto para vivienda colectiva/centro de compras/oficinas. Superficie edificable sobre Calle Balcarce: pb + 7 Pisos, 4. 600 m2Superficie edificable sobre Calle San Jerónimo: pb + 7 Pisos, 10. 349 m2. Superficie total edificable: 14. 949 M2. Se puede ingresar por calle Balcarce y tambien por san Jeróinimo. Contactame para saber más! cpi: 5029+ Cacic+ miembros mls

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Terreno · 299m² · Vendo Terreno Ideal Desarrollo Inmobiliario. con 1410 m² Aptos Para Construcción. Alto Alberdi

USD 85.000

300 m² tot.

Dean Funes al 2300

Alto Alberdi, Córdoba

El terreno tiene construida una casa de unos 100 años de antiguedad aproximadamente. Las características básicas de regulación por zona según la Normativa de Ocupación vigente; Zona C5(N° de Ordenanza - Perfil 8256-C5) resumen: -Zona C5-Fos del 80 %-Terreno de 300 m2-Máxima Cantidad de Pisos/Línea Municipal: pb. + 4 pisos-Máxima Cantidad de Pisos/Totales construibles; pb + 5 pisos-pb hasta piso 4 (240 m2) / piso 5 (210 m2) / azotea: tanque / sala de maquinas. -Factibilidad de construccion de 1410 m2. Ubicacion ideal;- 200 mts. De Av. Colon- 300 mts de Av. Duarte Quiros- Mas de 12 lines de colectivos urbanos en la zona- Mas de 6 lineas de colectivos interurbanos en la zona. - Fácil acceso al centro de la ciudad. - Cercania con colegios- Comercios. llamame y te cuento mas, soy Julio Leiva deLopez Baena Propiedades (cpi 4199) Para nosotros, las personas primero; vos primero. Comercializalopez baena propiedades Matrícula 4199 del cpi cba - Las personas primero -

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Terreno · 465m² · Terreno en Venta - Alberdi

USD 169.000

465 m² tot.

Mendoza 300

Alberdi, Córdoba

Terreno en venta para desarrollo inmobiliario | Alberdi | Córdoba. Excelente oportunidad para desarrollistas e inversores. Se ofrece a la venta un terreno estratégicamente ubicado sobre calle Mendoza 347, barrio Alberdi, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Córdoba Capital. Características: * Superficie total: 465 m² * Frente: 7, 25 m. * Zonificación: C2. * fos: 80% * Potencial para desarrollo de edificio de Planta Baja + 6/7 niveles, sujeto a la verificación y aprobación de la normativa urbanística vigente. * Documentación: Escritura. Su ubicación privilegiada brinda excelente conectividad con el Centro, Av. Colón, Plaza Colón, hospitales, universidades y una amplia oferta comercial y de servicios, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos residenciales o de uso mixto. Usd 169. 000. Consultanos para coordinar una visita. Grupo Forte Inmobiliaria. cpi 7364

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Terreno · 176m² · Terreno 176 m² Apto Desarrollo Sobre Duarte Quirós

USD 145.000

176 m² tot.

Duarte Quiros al 2700

Alberdi, Córdoba

Leven Negocios Inmobiliarios ofrece terreno de 176 mts sobre Av. Duarte Quirós, apto edificio. Ubicación: Duarte Quirós 2720* Total Terreno: 176 m2* 1000 m2 construibles con proyecto ya aprobado. Están pagados: Derecho de edificaciónAportes al colegio de Arquitectos por proyecto. Cantidad de departamentos y m2: Dptos A orientación contrafrente 41m2Dptos B en 2 niveles (dúplex) 57, 86 m2Dptos C al frente 46. 67m2Dpto A del 5to y 6to piso 68. 5 m2Son 4 dptos A + el dúplex del 5toSon 3 dptos B en dúplexSon 6 dptos cmás el local comercial de 47 m2total: 16 UdsCuenta con diseño y cálculo estructural. Documentación: Escritura. Servicio: - Luz- Agua- Gas¡si estás pensando en invertir no dejes pasar esta oportunidad única! llamanos para más información! Las medidas y datos proporcionados en esta publicación son aproximados y solo de carácter informativo. Corredor Responsable Marta Perea Villegas cpi 7440

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Terreno · 517m² · Hermoso Terreno Para Tu Inversion ¡Proyecta Una Gran Retabilidad

USD 109.000

517 m² tot.

Dean Funes 2500- Alto Alberdi

Alto Alberdi, Córdoba

Dean funes N* 2518 - B* alto alberdirecibimos canje¡¡escuchamos propuestas ¡ acercanos la tuya ¡El terreno posee 517m2 (10. 35m de frente x 50m de fondo) Cuenta con posibilidad de construcción de 15m sobre linea municipal, un retiro de 3m y a partir de allí, 18m mas de altura. Característica del suelo: C5Es una muy buena zona residencial, a 2 cuadras de Av Colon. Notasla presente publicación no es una oferta vinculante en los términos del art 7 y 8 de la Ley de defensa al Consumidor, ley Nº 24. 240, y el Art 1144, 1147 del Cód. Civil y Comercial. La información contenida está sujeta a modificación sin previo aviso y a criterio del propietario quien determina las condiciones finales para dar en venta o alquiler el inmueble de su propiedad. Ud. Dispone de amplia libertad para adquirir información concreta, veraz u objetiva que revista el carácter de una oferta.

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Foto · Terreno en Venta 754 m² en El Centro Para Edificar en Altura

USD 450.000

760 m² tot.1 amb.1 baño

Dean Funes 972

Alberdi, Córdoba

La propiedad está ubicada en calle Dean Funes al 900. Terreno 754m2. Mejoras 852m2. 28 Cocheras alquiladas mensualmente. 2 Locales. 1 Loft. Posibilidad de construir edificio de aprox. 3760m2. PerfilZona iii. fos 80%

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Terreno · 686m² · Lote en Venta | Ideal Para Desarrollo Inmobiliario en Altura

USD 250.000

686 m² tot.

Dean Funes 900

Alberdi, Córdoba

Excelente oportunidad de inversión en Barrio Alberdi, ubicado sobre calle Dean Funes al 900, en una zona estratégica de la ciudad. El terreno cuenta con una superficie total de 686 m², con medidas de 11, 40 metros de frente por 60, 15 metros de fondo, ofreciendo un gran potencial para el desarrollo de proyectos inmobiliarios. Según lo informado, permite una construcción de planta baja + 7 pisos, convirtiéndolo en una alternativa interesante para desarrollistas, constructoras e inversores que busquen llevar adelante un proyecto de edificación en altura. Una oportunidad para aprovechar el potencial constructivo del terreno en una ubicación urbana consolidada. Superficie total: 686 m² Medidas: 11, 40 x 60, 15 m. Potencial constructivo: pb + 7 pisos. Ubicación: Dean Funes al 900, Barrio Alberdi. Consultanos para obtener más información y conocer el potencial de este lote.

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Terreno · 276m² · Terreno en Venta en Centro de Córdoba Capital en Corro Entre Bv. San Juan y Montevideo

USD 240.000

276 m² tot.

Terreno en Venta en Centro de Córdoba Capital en Corro Entre Bv. San Juan y Montevideo

Centro, Córdoba

En esta oportunidad, rué Negocios Inmobiliarios ofrece terreno en venta ubicado en calle Miguel C. Del Corro 487, entre Bv. San Juan y Montevideo, en Zona Tribunales. Por sus características y normativa, la propiedad presenta perfil para desarrollo inmobiliario y cuenta con proyecto para la construcción de unidades residenciales y comerciales. datos del terreno• Zonificación: C2• fos: 80%• Medidas: 9, 13 x 28, 35 m• Superficie de terreno: 276, 96 m²datos del proyecto• fos según ordenanza: 221, 57 m²• fos según proyecto: 214, 50 m²• Superficie máxima cubierta: 1. 478 m²• Superficie libre: 55, 40 m²cantidad máxima de unidadesel proyecto contempla hasta 25 unidades funcionales: • 21 departamentos de 1 dormitorio• 2 locales comerciales en planta baja• 2 oficinas en planta baja, con posibilidad de destinarse a 2 departamentosLa propiedad cuenta con permiso de demolición. Una oportunidad orientada a desarrollistas e inversores que buscan un terreno con potencial constructivo en una zona consolidada de la ciudad. Consultanos para conocer más información sobre el terreno y el proyecto.

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