Terrenos · 564m²
venta
USD 450.000
Caseros al 2200 Esquina Pueyrredon, General San Martín, GBA Norte
Terreno Venta - San Martin
Venta de Lotes en Block en General San Martín -
Construibles 2028 m2 Vendible 1392 m2
Oportunidad para desarrolladores e inversores
Excelente lote ubicado en zona CP (Zona Comercial) de General San Martín, una ubicación estratégica dentro del municipio, con gran potencial constructivo y rodeado de un entorno en pleno crecimiento.
Superficie total: 564 m²
Medidas: Frente de 18.5 m - Fondo de 30.5 m
Según estudio de prefactivilidad se podría construir :
Edificio de planta baja libre donde estarán dispuestas las cocheras.. Del 1° piso al 8° piso una planta tipo compuesta por dos unidades de 2 ambientes con posibilidad de convertirlas en 3 ambientes. En un 9° piso el FOT permitiría, en caso de querer, realizar un sector común, no se pueden proyectar mas viviendas en este nivel por los máximos permitidos de dormitorios (16).
El edificio tendría:
16 unidades de dos ambientes de 79 m2 + 16 m2 de semicubiertos
8 cocheas en planta baja
El Fot permite en un 9° piso para realizar un espacio de uso común (no esta contabilizado ya que no se utilizan como m2 vendibles y depende del proyecto a realizar
Totales 1264 M2 cubiertos, 256 M2 semicubiertos y 8 cocheras
Construibles 2028 m2
Vendible 1392 m2
Ideal para desarrollar
Por su ubicación, su excelente frente y sus indicadores urbanísticos favorables, este lote es una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o quienes deseen construir una vivienda o edificio en una zona consolidada y con alta proyección.
Consultá para recibir más información o coordinar una visita
Código de propiedad: DLA
Con más de 40 años de experiencia, en DIC Propiedades entendemos el valor de tu búsqueda. Somos una empresa familiar liderada por sus dueños y respaldada por un equipo multidisciplinario de profesionales dedicados a concretar tus objetivos.
Nuestros números avalan nuestro compromiso:
• 1.700 propiedades en comercialización.
• 137.000 tasaciones realizadas con precisión
• 950.000 m2 vendidos con éxito.
• 35.000 unidades de pozo comercializadas.
Te esperamos de lunes a sábados en nuestras oficinas de CABA y Zona Norte.___
* * * ___________________________________________________________________________________* * *
* * * Información Importante y Aviso Legal * * *
La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
DIC PROPIEDADES S.A. actúa exclusivamente en carácter de comercializadora de los inmuebles ofrecidos. La información provista no compromete contractualmente a la empresa.
__________________________________________________________________________________
Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147
DIC PROPIEDADES S.A. |.ar
Construibles 2028 m2 Vendible 1392 m2
Oportunidad para desarrolladores e inversores
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Superficie total: 564 m²
Medidas: Frente de 18.5 m - Fondo de 30.5 m
Según estudio de prefactivilidad se podría construir :
Edificio de planta baja libre donde estarán dispuestas las cocheras.. Del 1° piso al 8° piso una planta tipo compuesta por dos unidades de 2 ambientes con posibilidad de convertirlas en 3 ambientes. En un 9° piso el FOT permitiría, en caso de querer, realizar un sector común, no se pueden proyectar mas viviendas en este nivel por los máximos permitidos de dormitorios (16).
El edificio tendría:
16 unidades de dos ambientes de 79 m2 + 16 m2 de semicubiertos
8 cocheas en planta baja
El Fot permite en un 9° piso para realizar un espacio de uso común (no esta contabilizado ya que no se utilizan como m2 vendibles y depende del proyecto a realizar
Totales 1264 M2 cubiertos, 256 M2 semicubiertos y 8 cocheras
Construibles 2028 m2
Vendible 1392 m2
Ideal para desarrollar
Por su ubicación, su excelente frente y sus indicadores urbanísticos favorables, este lote es una oportunidad ideal para desarrolladores, inversores o quienes deseen construir una vivienda o edificio en una zona consolidada y con alta proyección.
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Código de propiedad: DLA
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• 137.000 tasaciones realizadas con precisión
• 950.000 m2 vendidos con éxito.
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La presente publicación es de carácter orientativo. Se deja constancia que toda la información, las medidas (totales y parciales), superficies (m²), antigüedad y valores de expensas consignados son aproximados y están sujetos a verificación, ajuste y/o ratificación con la documentación pertinente. El precio del inmueble y su disponibilidad pueden ser modificados sin previo aviso. Inmuebles en Construcción: Los detalles de terminación y fechas de entrega están sujetos a revisión técnica y contractual. Terrenos: La información sobre metros construibles es meramente orientativa; el interesado deberá realizar las consultas pertinentes ante los organismos correspondientes. Documentación: Los gastos expresados (expensas, ABL, impuestos) refieren a la última información recabada y deben ser confirmados antes de cualquier operación. Material Gráfico: Las fotografías, planos y renders son de carácter ilustrativo, no vinculante ni contractual.
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Javier Del Coro Igarzabal | CMCPSI Mat. Nº 4499
María Amparo Coello | CUCICBA Mat. Nº 5147
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