Venta PH 3 Amb C/ Terraza Colegiales - Chacarita

Corredor Responsable: Laura Palini CPI 7752 / CSM 2733 -
Contacto: Sabrina Molina
¡ÚNICO 3 AMBIENTES CON AMPLIA TERRAZA PROPIA, RECICLADO Y APTO CRÉDITO!

Si buscás un hogar con aire libre, diseño moderno y excelente ubicación en el límite de Colegiales y Chacarita, ¡este PH es para vos! Ubicado en un segundo piso por escalera, destaca por su muy buen estado, su gran luminosidad y por ser contrafrente, lo que te garantiza un oasis de tranquilidad con un reducido impacto de contaminación sonora de la avenida.

Además, cuenta con bajas expensas (aprox. $90.000/mes), es apto profesional (ideal si hacés home office o necesitás tu propio estudio/consultorio) y la venta no está condicionada a la reubicación de los propietarios, lo que agiliza los tiempos de escrituración.

La propiedad se desarrolla en dos plantas perfectamente distribuidas:

1RA. PLANTA (52 m² cubiertos):

Hall de entrada que distribuye los ambientes de forma funcional.

Cómodo y luminoso living comedor.

Dormitorio principal y un segundo dormitorio de amplias medidas, ideal para adaptar a tus necesidades.

Baño completo refaccionado a nuevo, moderno y con bañera.

Cocina refaccionada a nuevo, súper funcional, con muebles completos y excelente espacio de guardado.

2DA. PLANTA (8 m² cubiertos / 57 m² descubiertos):

Con acceso desde el pasillo común, se ingresa a la espectacular terraza exclusiva de la unidad (que figura por escritura como unidad complementaria). ¡Un espacio gigante de 57 m² al sol para disfrutar con amigos, armar tu parrilla y llenar de plantas!

Cuenta con un espacio cubierto usado como baulera y lavadero independiente, súper práctico para liberar espacio en la planta baja.

Ubicación estratégica y conectada:
Situado sobre Avenida Álvarez Thomas al 900, una zona residencial y de gran crecimiento gastronómico y cultural.

A solo 4 cuadras de Av. Elcano y Av. Forest.

Zona muy cercana a la Línea B del Subte y rodeada de hermosos espacios verdes para disfrutar los fines de semana.

¡Es apto crédito y está listo para que te mudes! Contactanos hoy mismo y coordinamos una visita.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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