PH · 44m² · 2 ambientes
venta
USD 99.000
Expensas $ 60.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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CONESA 2905, Belgrano R, Belgrano
PH Al Frente | Entrada Independiente y Patio | Belgrano Límite Nuñez
PH al frente | Entrada independiente y patio | Belgrano límite Nuñez
En Belgrano, encontrar un PH con acceso exclusivo desde la calle es cada vez más difícil. Este es uno de ellos.
Ubicado en Conesa al 2900, a metros de Av. Congreso
La sensación es la de una casa. Belgrano límite Nuñez
Características principales:
• Entrada independiente desde la calle.
• Living-comedor de excelentes dimensiones.
• Amplio dormitorio
• Cocina independiente.
• Baño completo.
• Patio propio con ventilación y luz natural.
• Doble altura interior.
• Muy buen estado general de conservación.
• Apto crédito hipotecario sujeto a revision bancaria
Uno de sus mayores diferenciales es su generosa doble altura interior, que permitió desarrollar un amplio dormitorio tipo de aproximadamente 14 m² de superficie de uso. Esta solución aporta amplitud, independencia visual y una experiencia espacial poco habitual para propiedades de estas características.
Gracias a esta distribución, la vivienda ofrece una superficie de uso aproximada de 44 m² internos Incluyendo el dormitorio en doble altura
Servicios:
• Gas natural.
• Agua corriente.
• Electricidad.
• Cloacas.
• Termotanque.
• Todos los servicios conectados.
Forma parte de un conjunto de pocas unidades, brindando tranquilidad, privacidad y una experiencia de vivienda más cercana a la de una casa que a la de un departamento tradicional.
Producto poco frecuente en la zona: PH con entrada independiente desde la calle, patio propio y dormitorio en doble altura
Ubicación estratégica sobre Conesa, a metros de Av. Congreso ( Av. tran, en uno de los sectores residenciales más consolidados de Belgrano, con excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte.
Ideal para quienes buscan la independencia de una casa, una primera vivienda con identidad propia o una inversión en un producto diferencial dentro de una ubicación con demanda sostenida.
Año de construcción: 1997.
Superficie total según escritura: 32 m².
Superficie de uso real: 44 m² incluyendo dormitorio en doble altura
Su ubicación combina dos atributos difíciles de encontrar juntos: excelente conectividad y entorno residencial. Situada en una de las áreas más tranquilas de Belgrano, se encuentra a sólo 5 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D y de Av. Cabildo, y a 3 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín. Esto permite disfrutar de una vida de barrio, con calles arboladas y menor circulación que los corredores principales, sin renunciar al acceso inmediato a transporte, comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes.
Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845
En Belgrano, encontrar un PH con acceso exclusivo desde la calle es cada vez más difícil. Este es uno de ellos.
Ubicado en Conesa al 2900, a metros de Av. Congreso
La sensación es la de una casa. Belgrano límite Nuñez
Características principales:
• Entrada independiente desde la calle.
• Living-comedor de excelentes dimensiones.
• Amplio dormitorio
• Cocina independiente.
• Baño completo.
• Patio propio con ventilación y luz natural.
• Doble altura interior.
• Muy buen estado general de conservación.
• Apto crédito hipotecario sujeto a revision bancaria
Uno de sus mayores diferenciales es su generosa doble altura interior, que permitió desarrollar un amplio dormitorio tipo de aproximadamente 14 m² de superficie de uso. Esta solución aporta amplitud, independencia visual y una experiencia espacial poco habitual para propiedades de estas características.
Gracias a esta distribución, la vivienda ofrece una superficie de uso aproximada de 44 m² internos Incluyendo el dormitorio en doble altura
Servicios:
• Gas natural.
• Agua corriente.
• Electricidad.
• Cloacas.
• Termotanque.
• Todos los servicios conectados.
Forma parte de un conjunto de pocas unidades, brindando tranquilidad, privacidad y una experiencia de vivienda más cercana a la de una casa que a la de un departamento tradicional.
Producto poco frecuente en la zona: PH con entrada independiente desde la calle, patio propio y dormitorio en doble altura
Ubicación estratégica sobre Conesa, a metros de Av. Congreso ( Av. tran, en uno de los sectores residenciales más consolidados de Belgrano, con excelente conectividad, cercanía a comercios, servicios, espacios verdes y medios de transporte.
Ideal para quienes buscan la independencia de una casa, una primera vivienda con identidad propia o una inversión en un producto diferencial dentro de una ubicación con demanda sostenida.
Año de construcción: 1997.
Superficie total según escritura: 32 m².
Superficie de uso real: 44 m² incluyendo dormitorio en doble altura
Su ubicación combina dos atributos difíciles de encontrar juntos: excelente conectividad y entorno residencial. Situada en una de las áreas más tranquilas de Belgrano, se encuentra a sólo 5 cuadras de la estación Congreso de Tucumán de la Línea D y de Av. Cabildo, y a 3 cuadras de Av. Dr. Ricardo Balbín. Esto permite disfrutar de una vida de barrio, con calles arboladas y menor circulación que los corredores principales, sin renunciar al acceso inmediato a transporte, comercios, gastronomía, servicios y espacios verdes.
Gerardo Nagy Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845
Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gerardo Nagy, Matrícula Col. 7836 / CUCICBA 9845 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria.
Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas.
Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura.
Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado Col. 7836 / CUCICBA 9845
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