PH en Venta en Excelente Zona Residencial - 4 Ambientes - Balcon - Cochera - Belgrano R

PH TIPO CASA EN VENTA EN EXCELENTE ZONA RESIDENCIAL - 4 AMBIENTES - TERRAZA - BALCON - COCHERA - BELGRANO R

PLANTA BAJAIngreso a hall de entrada - Cochera con salida a la calle "14 de Julio" - Acceso a entrepiso

ENTRE PISO
Escritorio con vista al contrafrente/posible dormitorio - Baño sin ducha.

PRIMER PISO
Amplio living comedor con hogar y salida a balcón al frente - Toilette de recepción - Dormitorio principal con 2 placares y vista al frente - Segundo dormitorio al contrafrente con placard integrado y salida a terraza - Baño completo - Cocina independiente con comedor diario - Segunda terraza - Acceso por escalera a lavadero con salida a tercera terraza

DETALLES:

- Antigüedad : 64 años
- 3 terrazas
- Agua caliente por termotanque
- Calefacción central .
- Aire amurado
- Cocina a gas
- Mosquiteros
- Hogar en el living
- Detalles de categoría y diseño de los años 40s
- Escaleras sólidas
- Entrada independiente

SUPERFICIE SEGUN ESCRITURA:

Planta Baja:
- Sup. Cubierta: 30,9 m2
- Sup. interior entrepiso: 17,78 m2
- Total por piso: 47,87 m2

Primer piso:
- Sup. Cubierta: 96,14 m2- Sup. Descubierta: 32,83 m2
- Total por piso: 128,97 m2

Segundo piso:

- Sup. Cubierta: 19,45 m2- Sup. Descubierta: 7,26 m2
- Total por piso: 26,71 m2

TOTAL UF: 203,55 m2

GASTOS:
- ABL: $50.300 (Febrero 2026)
- Aysa: $20.600 (Febrero 2026)

UBICACIÓN:
Av. Forest al 1600 (entre Av. de los Incas y Virrey del Pino). Ubicado en el exclusivo barrio de Belgrano R. A pocas cuadras de Av. Álvarez Thomas y Av. de los Incas, cercano a Av. Forest y Virrey del Pino. Con excelente conectividad y acceso a múltiples líneas de colectivo y estaciones de Subte línea B

Visitas sólo acompañados con personal de la firma







BELGA INMOBILIARIA S.A.

Mat. 5111 - CUCICBA - Martín Gonzalo Gallegos
Mat. 8347 - CUCICBA - Lucas Jooris
Mat. 6528 - CMCPSI - Martín Gonzalo Gallegos

Toda la información y medidas provistas son aproximadas, deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (Expensas, ABL, etc) expresados, refieren a la última información recabada y deberán confirmarse al día de la fecha. Las fotografías son no vinculantes ni contractuales.