Oficina 7 (36 M²) en Venta Paseo Pellegrine - City Bell

Moderno paseo comercial y corporativo, diseñado para combinar locales comerciales, oficinas y áreas de servicio, con accesos independientes y una circulación funcional tanto para público como para uso interno.
El edificio está compuesto por 7 locales comerciales y 8 oficinas, organizados en planta baja, primer y segundo piso, con espacios amplios, luminosos y versátiles.

OFICINA 7 ubicada Segundo Piso
- Office y baño independiente en todas
las oficinas.
Superficie total 36 m2.

UBICACIÓN
Calle Pellegrini y 14b City Bell- La Plata
- Próximo a Plaza Belgrano
- Rápido acceso al centro comercial de calle Cantilo. Centros educativos cercanos. Colegio Esquiu, IJME, Tercer Milenio, etc.
- Entre Camino General Belgrano y Camino Centenario, con acceso a medios de transporte público.

POSIBILIDAD DE FINANCIACIÓN 40% EFECTIVO EN DÓLARES- 60% 12 CUOTAS FIJAS EN DÓLARES

ESTADO: EN CONSTRUCCIÓN-

ENTREGA ESTIMADA FINES DE 2026

Especificaciones Técnicas – Oficinas
Carpintería
Frentes: Carpintería de aluminio color negro con vidrios de seguridad
Puertas interiores: MDF para pintar, con marcos de madera
Pisos
Oficinas: Piso vinílico de primera calidad
Toilette: Piso vinílico de primera calidad
Revestimientos
Office: Zócalo del mismo material que la mesada
Toilette: Revestimiento con empapelado decorativo
Artefactos y Equipamiento
Office:
Termotanque eléctrico
Anafe eléctrico de 2 hornallas
Mueble bajo mesada (color a definir)
Mesada de cuarzo
Grifería monocomando
Toilette:
Inodoro con mochila
Grifería monocomando
Vanitory de colgar
Pintura
Muros interiores y cielorrasos: Látex para interior
Muros exteriores: Látex acrílico
Carpintería de madera: Esmalte sintético blanco mate
Revoques
Exteriores: Azotado de concreto con hidrófugo y terminación a la cal
Interiores: Acabado a la cal y enduído
Instalaciones
Eléctrica:
Disyuntor y circuitos independientes de tomas
Conexión a tierra según normas ENRE
Instalación interior de TV
Portero eléctrico
Instalación eléctrica prevista para anafe y termotanque
Sanitaria:
Desagües cloacales y pluviales en Duratop, de primera calidad
Alimentación de agua potable mediante tanque de reserva
Agua fría y caliente por sistema de termofusión Acqua System
Climatización:
Instalación eléctrica y desagües preparados para equipos Split
Ascensor
Ascensor hidráulico de marca reconocida
Doble velocidad y memoria descendente
Puertas automáticas
Revestimientos en acero inoxidable y espejos
Teclado bloqueado y sistema de manejo controlado

Algunas imágenes son ilustrativas y creadas con inteligencia artificial.

Todas las operaciones son realizadas por la Martillera y Corredora Publica Malvina Soledad Romero Col. Nro. 7803. Los Agentes no ejercen el corretaje inmobiliario.