Venta Local 25 m Montevideo 1100 y Santa Fe. Recoleta

LOCAL COMERCIAL EN RECOLETA — CON RENTA VIGENTE HASTA ABRIL 2028
Montevideo 1150 — Entre Arenales y Av. Santa Fe

Excelente oportunidad de inversión. Local comercial de 25 m² en planta única, ubicado en una de las cuadras más buscadas de Recoleta, entre Arenales y Av. Santa Fe, a media cuadra de Plaza Vicente López.

LA INVERSIÓN
- Renta vigente: USD 700 mensuales
- Contrato vigente hasta abril 2028
- Ingreso inmediato desde el día de la escrituración
- Sin necesidad de buscar inquilino

CARACTERÍSTICAS DEL LOCAL
- 25 m² cubiertos
- Planta única
- 1 baño
- Muy luminoso
- Sobre línea municipal con vidriera a la calle

UBICACIÓN PREMIUM
A media cuadra de Plaza Vicente López, en pleno corazón de Recoleta. Zona de altísimo flujo peatonal y comercial:
- A pasos de Av. Santa Fe (uno de los corredores comerciales más importantes de la ciudad)
- A metros de Av. Callao
- Rodeado de embajadas, hoteles, oficinas y residencias de categoría
- Excelente conectividad: Subte línea D (Callao), múltiples líneas de colectivos
- Cercano a Recoleta Mall, Patio Bullrich y polo gastronómico de la zona

IDEAL PARA
- Inversores que buscan renta inmediata en dólares
- Diversificación de portfolio inmobiliario
- Compra para uso propio a partir de 2028

VALORES
Precio: USD 205.000
Renta actual: USD 700/mes (vigente hasta abril 2028)