Fondo de Comercio · 66m² · 3 ambientes
venta
USD 24.000
Expensas $ 90.000
Guayaquil al 800, Caballito, Capital Federal
Venta Fondo de Comercio Local Gastronomia Primera Junta Caballito
VENTA FONDO DE COMERCIO LOCAL GASTRONÓMICO – CABALLITO
Guayaquil al 800 – Caballito/ Primera Junta
Excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico con un negocio completamente instalado y operativo, ubicado en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento de Caballito.
A tan solo 100 metros de la Estación Primera Junta de la Línea A de Subte, rodeado de comercios, oficinas y nuevos desarrollos inmobiliarios que potencian el flujo permanente de clientes.
El fondo de comercio se desarrolla sobre una superficie aproximada de 66 m², distribuida en dos unidades funcionales integradas, ofreciendo una disposición versátil y eficiente para distintos conceptos gastronómicos.
El local cuenta con:
-Salón principal de aproximadamente 6,20 x 6,20 metros, con excelente potencial para atención al público.
-Sector de cocina y producción de aproximadamente 3,60 x 6 metros, equipado para continuar operando de forma inmediata.
-Baño de clientes y personal.
-Depósito y espacio complementario apto para almacenamiento o toilette adicional.
Ventajas destacadas
-Habilitación municipal vigente incluida.
-Posibilidad de renegociar contrato de alquiler a partir de 2 años, en adelante (valor locativo mensual $1.400.000)
-Ideal para cafetería de especialidad, bar, cervecería, take away, restaurante o concepto gastronómico integral.
-Listo para trabajar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones significativas.
Equipamiento incluido
Mobiliario
* Mesas y sillas para atención al público.
* Banquetas altas.
* Barriles cerveceros de apoyo.
* Mesada de trabajo.
* Repisas y estanterías.
* Porta vinos.
Refrigeración
* Dos heladeras exhibidoras.
* Heladera exhibidora triple puerta.
* Heladera industrial de aluminio de aproximadamente 2,20 metros.
Cocina y Producción
* Parrilla completa con campana extractora.
* Horno eléctrico.
* Microondas.
* Cafetera automática de granos Saeco.
* Cortadora de fiambre.
* Máquina cortadora de film.
* Termotanque.
* Batería de cocina y utensilios.
* Secadora de manos.
Equipamiento General
* Caja registradora.
* Dos balanzas.
* TV de 42".
* Matafuegos reglamentarios.
* Sistema de iluminación de emergencia.
Además, se entrega en concepto de cesión, cuenta de Instagram activa con más de 1.800 seguidores, aportando presencia digital y una comunidad ya desarrollada.
Una propuesta ideal para emprendedores, inversores o marcas gastronómicas que busquen instalarse en una ubicación estratégica de Caballito, aprovechando una estructura ya consolidada, completamente equipada y con gran potencial de crecimiento.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Guayaquil al 800 – Caballito/ Primera Junta
Excelente oportunidad para ingresar al rubro gastronómico con un negocio completamente instalado y operativo, ubicado en una de las zonas de mayor tránsito y crecimiento de Caballito.
A tan solo 100 metros de la Estación Primera Junta de la Línea A de Subte, rodeado de comercios, oficinas y nuevos desarrollos inmobiliarios que potencian el flujo permanente de clientes.
El fondo de comercio se desarrolla sobre una superficie aproximada de 66 m², distribuida en dos unidades funcionales integradas, ofreciendo una disposición versátil y eficiente para distintos conceptos gastronómicos.
El local cuenta con:
-Salón principal de aproximadamente 6,20 x 6,20 metros, con excelente potencial para atención al público.
-Sector de cocina y producción de aproximadamente 3,60 x 6 metros, equipado para continuar operando de forma inmediata.
-Baño de clientes y personal.
-Depósito y espacio complementario apto para almacenamiento o toilette adicional.
Ventajas destacadas
-Habilitación municipal vigente incluida.
-Posibilidad de renegociar contrato de alquiler a partir de 2 años, en adelante (valor locativo mensual $1.400.000)
-Ideal para cafetería de especialidad, bar, cervecería, take away, restaurante o concepto gastronómico integral.
-Listo para trabajar desde el primer día, sin necesidad de realizar inversiones significativas.
Equipamiento incluido
Mobiliario
* Mesas y sillas para atención al público.
* Banquetas altas.
* Barriles cerveceros de apoyo.
* Mesada de trabajo.
* Repisas y estanterías.
* Porta vinos.
Refrigeración
* Dos heladeras exhibidoras.
* Heladera exhibidora triple puerta.
* Heladera industrial de aluminio de aproximadamente 2,20 metros.
Cocina y Producción
* Parrilla completa con campana extractora.
* Horno eléctrico.
* Microondas.
* Cafetera automática de granos Saeco.
* Cortadora de fiambre.
* Máquina cortadora de film.
* Termotanque.
* Batería de cocina y utensilios.
* Secadora de manos.
Equipamiento General
* Caja registradora.
* Dos balanzas.
* TV de 42".
* Matafuegos reglamentarios.
* Sistema de iluminación de emergencia.
Además, se entrega en concepto de cesión, cuenta de Instagram activa con más de 1.800 seguidores, aportando presencia digital y una comunidad ya desarrollada.
Una propuesta ideal para emprendedores, inversores o marcas gastronómicas que busquen instalarse en una ubicación estratégica de Caballito, aprovechando una estructura ya consolidada, completamente equipada y con gran potencial de crecimiento.
SACCA REAL ESTATE
SEBASTIÁN SACCA
CUCICBA 7765
CMCPSI 6684
Leer descripción completa
¡Quiero conocer más de Caballito!
Te compartimos información sobre este barrio: el mapa con puntos de interés, propiedades disponibles, precios promedio ¡y más!
