Edificio · 743m²
venta
USD 500.000
General Urquiza 2000, Parque Patricios, Capital Federal
Edificio en Block con Renta Activa - 29 Unidades - 100% Alquilado - Parque Patricios
OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON INGRESO DESDE EL PRIMER DÍA
Edificio en block ubicado en Parque Patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico.
Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas.
Renta asegurada
Actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de USD 5.300.
LO QUE LO HACE DIFERENTE
Flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando)
Alto potencial de actualización de contratos
Excelente relación precio / ingreso / proyección
Producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa)
DATOS CLAVE
743 m² construidos
169,9 m² de lote
4 plantas
48 años de antigüedad
Estado general: bueno
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En una de las zonas con mayor transformación de la ciudad:
Cercano a Av. Caseros, Brasil y La Rioja
Dentro del Distrito Tecnológico
Gran conectividad (subte + múltiples líneas)
POTENCIAL
Ideal para:
Inversores que buscan cash flow inmediato
Desarrollo futuro o revalorización del activo
Renta diversificada en múltiples unidades
CONDICIONES
Se escuchan ofertas
Se aceptan permutas
Posibilidad de financiación
Si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
Contacto: Carolina Gerardo
- KP - KPT -
- Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Edificio en block ubicado en Parque Patricios, en pleno corredor de crecimiento urbano y tecnológico.
Cuenta con 29 unidades funcionales independientes, todas con cocina y baño privado, distribuidas en 4 plantas.
Renta asegurada
Actualmente se encuentra 100% alquilado, generando ingresos mensuales aproximados de USD 5.300.
LO QUE LO HACE DIFERENTE
Flujo de renta inmediato (no es proyecto, es negocio funcionando)
Alto potencial de actualización de contratos
Excelente relación precio / ingreso / proyección
Producto escaso en el mercado (edificios completos con renta activa)
DATOS CLAVE
743 m² construidos
169,9 m² de lote
4 plantas
48 años de antigüedad
Estado general: bueno
UBICACIÓN ESTRATÉGICA
En una de las zonas con mayor transformación de la ciudad:
Cercano a Av. Caseros, Brasil y La Rioja
Dentro del Distrito Tecnológico
Gran conectividad (subte + múltiples líneas)
POTENCIAL
Ideal para:
Inversores que buscan cash flow inmediato
Desarrollo futuro o revalorización del activo
Renta diversificada en múltiples unidades
CONDICIONES
Se escuchan ofertas
Se aceptan permutas
Posibilidad de financiación
Si buscás un activo que ya esté generando ingresos y con potencial de crecimiento, este edificio es una oportunidad concreta.
En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente.
Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 -
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