Venta - Casa Lote Propio - 4 Ambientes - Nueva Pompeya

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Soledad Moncini
Casa en lote propio de 4 ambientes- con amplio garaje- terraza - patio -cuenta con planos –mas otra vivienda de 2 ambientes -Nueva Pompeya

Ubicada en Alberto Einstein 290, Nueva Pompeya, esta propiedad se desarrolla sobre lote propio y ofrece una combinación ideal entre vivienda familiar y espacio comercial, en una zona tranquila y de muy buen acceso.

Planta baja:
Cuenta con un local comercial con cochera, de 7,15 x 7,55 m, que actualmente se encuentra adaptado para uso residencial, aprovechando el espacio para generar un ambiente mas con baño, manteniendo el acceso vehicular en un sector más reducido.
Dispone además de un depósito de 3,90 x 3,36 m y salida a un patio interno de 4,38 x 4,90 m, lo que brinda ventilación y funcionalidad al espacio.

Planta alta:
Se accede a un hall, comedor de 3 x 4,50 m, con salida a balcón al frente, compartido con uno de los dormitorios, destacándose por su excelente iluminación natural.
La cocina, de 2,50 x 4,50 m, cuenta con salida a un patio aterrazado interno, aportando comodidad y aireación.
El sector íntimo se compone de:
Dos dormitorios de 3 x 3,10 m, uno de ellos con salida al balcón.
Baño completo de 1,50 x 2,25 m.

La propiedad se completa con una amplia terraza, ideal para ampliar, generar un espacio de recreación o sumar valor a futuro cuenta con planos

Ubicación y entorno:
Se encuentra a una cuadra de la estación Dr. Antonio Sáenz (Línea Belgrano Sur) y a tres cuadras del Hospital Aeronáutico, con rápido acceso a Av. Perito Moreno, Av. Sáenz y Av. Almafuerte.

Estado general: reciclable, con gran potencial de actualización y múltiples posibilidades de uso.

Ideal para quienes buscan una vivienda familiar amplia, en un entorno tranquilo, con la ventaja de contar con local comercial y cochera, o para inversores que valoren la versatilidad del inmueble.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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