Casa Refaccionado - 2 Lote Propio - en Block - Barracas

Corredor Responsable: Fernando Muñoz CUCICBA 6573 / PABLO DANIEL VICENTE CMCPSI 6437 -
Contacto: Paola Soledad Moncini
VENTA EN BLOCK – GRAN OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN - DOS LOTE PROPIO - PERMUTA

Propiedad en block compuesta por casa totalmente refaccionada + unidad independiente a refaccionar, ideal para quienes buscan renta o desarrollo.

Excelente oportunidad: propiedad desarrollada sobre dos lotes, con una superficie total aproximada de 260 m², que combina una casa refaccionada diseñada por arquitecto y una segunda unidad a refaccionar, ideal para generar renta o ampliar el proyecto.

El ingreso principal se realiza a través de un portón de garage levadizo automático, con capacidad para dos vehículos, y puerta de acceso independiente desde el mismo espacio, brindando comodidad, privacidad y seguridad.

La propiedad principal se destaca por su diseño moderno, funcional y detalles de categoría, con ambientes amplios, luminosos y pensados para el confort.

Cuenta con un gran living-comedor con cocina integrada de 8,66 x 4,61 m (40 m²), con excelente ingreso de luz natural y salida al patio mediante ventanal con doble vidrio (DVH).

La cocina está equipada con materiales de calidad:

Mesada de granito Blanco Paloma en terminación pulida
Muebles bajo mesada y alacenas con cierre suave
Iluminación touch en alacenas
Moderna isla central con enchufes en torre retráctil

Dispone de:

Dormitorio principal (3,53 x 3,00 m) con placard e iluminación interior y ventanal DVH
Segundo dormitorio (3,94 x 2,97 m) también con placard con luz interior y excelente luminosidad
Baño completo (1,82 x 2,28 m)
Lavadero independiente (3,42 x 1,86 m) con techo translúcido que aporta luz natural

En el exterior, un cómodo patio con parrilla de 7,15 x 5,12 m, ideal para disfrutar reuniones y momentos al aire libre.

La segunda propiedad del lote, a refaccionar, cuenta con entrada independiente, lo que la convierte en una excelente oportunidad para generar renta, desarrollar una nueva unidad o adaptarla según necesidad.

IDEAL:
Vivienda + inversión
Familia que quiera ampliar
Desarrollo de renta (varias unidades)
Se evalúa:
Permuta
Posibilidad de financiación / condiciones a conversar

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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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