Casa 5 Amb en Venta - Barracas

OPORTUNIDAD GRAN CASA EN VENTA EN BARRACAS EN LOTE PROPIO – 8,60 x 30 mts
Excelente Ubicacion Residencial

SE ACEPTA PERMUTA por propiedad de menor valor o vehículo
APTO CRÉDITO

Imponente casa desarrollada en dos plantas sobre lote propio
Espacios amplios, luz natural y comodidades para disfrutar todo el año

PLANTA BAJA
• Gran living comedor en L, con pisos de mármol travertino
• Cocina comedor independiente, con mucho espacio de guardado
• Toilette de recepción
• Dependencia de servicio que actualmente se utiliza como lavadero
• Baño de servicio
• Patio central de 7,70 x 4,70 mts, que aporta luz natural y conecta todos los ambientes
• Garage cubierto para 3 autos, con portón levadizo automático
• Al fondo: espacio tipo loft de 7,70 x 8 mts, ideal como depósito, estudio, oficina o sala de juegos

PLANTA ALTA
• 4 dormitorios súper amplios, todos con pisos de madera estilo parquet, que aportan calidez y estilo.
• 2 de ellos con placares empotrados
• 1 de los dormitorios se está utilizando como un vestidor independiente, aunque mantiene su funcionalidad original
• Dormitorio principal en suite
• Baño completo adicional
• Espectacular quincho cerrado de 7,70 x 8 mts con parrilla, ideal para reuniones y celebraciones

CONFORT Y SERVICIOS
• Caldera central para calefacción
• Cinco equipos de aire acondicionado
• Dos termotanques: uno para la casa principal y otro exclusivo para el quincho
• Todos los espacios están cubiertos (sin áreas semicubiertas)
• Superficie total cubierta 350 m²

Ubicada en una zona tranquila de Barracas, con excelente conectividad y a pocos minutos del centro.
Una propiedad sólida, luminosa y lista para entrar a vivir.

Esta propiedad se encuentra ubicada en el DISTRITO DE DISEÑO, una iniciativa oficial del Gobierno de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires que promueve el desarrollo económico de la actividad de diseño en la ciudad.

Beneficios clave para empresas y proyectos en la zona:
• Exenciones impositivas: incluye la exención del Impuesto sobre los Ingresos Brutos para actividades de diseño registradas. ?
• Créditos preferenciales: acceso a líneas de crédito del Banco Ciudad para emprendimientos del sector.
• Apoyo institucional: acercamiento a programas de internacionalización y asistencia técnica del Centro Metropolitano de Diseño. ?
• Incentivos para proyectos mixtos: beneficios para desarrollos que combinan actividades de diseño con usos comerciales o residenciales.()

Para más detalles sobre los beneficios y requisitos, podés consultar la Ley N° 6391 publicada en el Boletín Oficial.

Consultanos para recibir más fotos, planos y coordinar una visita.
OPORTUNIDAD única de vivir con todo el confort, espacio y calidad.
MUÑOZ ALEJANDRO
CUCICBA 7699