Casa 5 Amb C/ Balc. Al Frente y Patio con Parrilla

VENTA CASA DE 5 AMBIENTES. AL INGRESAR EN PLANTA BAJA: NOS ENCONTRAMOS CON UN DORMITORIO AL FRENTE CON BAÑO EN SUITE Y ARMARIO EMPOTRADO. AMPLIO LIVING COMEDOR CON COCINA INTEGRADA Y CON BAÑO CON JACUZZI. PATIO CON LAVADERO TECHADO Y PARRILLA.
EN PRIMER PISO: 1 BAÑO COMPLETO CON DUCHA. 3 DORMITORIOS. TODOS CUENTAN CON ARMARIOS EMPOTRADOS Y ENTREPISO PARA ESPACIO DE GUARDADO. TECHOS ALTOS. 1 DE ELLOS CUENTA CON BALCON PEQUEÑO INTERNO CON MIRADA AL PATIO DE LA CASA. 2 DE ELLOS SE UBICAN AL FRENTE CON SALIDA AL BALCON TECHADO. EL MISMO POSEE PISO DE CERAMICA EN BUEN ESTADO.
LA INSTALACION ELECTRICA DE LA CASA SE ENCUENTRA HECHA A NUEVA. LA PLANTA BAJA SE ENCUENTRA REFACCIONADA. CASA CON GRAN POTENCIAL.
EXCELENTE UBICACION. A METROS DE AVENIDA JUJUY Y SAN JUAN. CERCANIA CON LINEAS DE SUBTE "H" HUMBERTO PRIMO, "E" PICHINCHA. Colectivos: 8, 12, 23, 37, 46, 53, 56, 57, 61, 62, 84, 86, 88, 90, 91, 95, 96, 118, 126, 129, 151, 188, 195". Área Hospitalaria: HTAL. DR. J.M. RAMOS MEJÍA.
**Corredores Inmobiliarios Responsables Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060**
Todas las operaciones en las que participen nuestros asesores comerciales independientes son gestionadas, supervisadas y monitoreadas por un Corredor Público debidamente matriculado.”
*Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".
* LEY 5115 Cumplimos en informar que los inmuebles "no cuenta con acceso especial para personas con discapacidad física a menos que la publicación lo especifique "
* En cumplimiento de la leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores comerciales NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias realizadas en GUIMAT PROPIEDADES, son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados,
*"Se deja constancia de que algunas de las imágenes publicadas en el presente anuncio han sido creadas y/o editadas mediante herramientas de inteligencia artificial, siendo las mismas meramente ilustrativas y orientativas, por lo que no necesariamente reflejan el estado actual, distribución, mobiliario, dimensiones, terminaciones o condiciones reales de la unidad ofrecida en venta. El estado real del inmueble será el que surja de la visita presencial, documentación correspondiente y constatación directa por parte del interesado.”