Venta Semipiso 4 Ambientes con Balcón. - Edificio Racionalista

Venta Semipiso 4 Ambientes (2 Dormitorios) con Balcón - Monserrat



Tacuarí al 700 Muy luminoso Reciclado Apto crédito
Excelente departamento de 4 ambientes (2 dormitorios), ubicado en Tacuarí al 700, entre Chile y Piedras, en el barrio de Monserrat.

La unidad se encuentra al frente, con orientación norte, vista abierta y gran luminosidad en todos sus ambientes, destacándose además por haber sido completamente reciclada y encontrarse en perfecto estado de conservación.
Se desarrolla con una distribución funcional: comedor con salida al balcón, living integrado, dos dormitorios con placard, baño completo y cocina independiente con entrada de servicio. Los techos de 3 metros de altura y los pisos de pinotea combinados con flotante aportan carácter y calidez, en una propiedad que equilibra estilo y confort.

Apto crédito hipotecario

Superficie
Total: 67 m²
Cubierta: 65 m²
Balcón: 2 m²

Ambientes
Comedor: 3,60 × 3,00 con balcón 2,00 × 0,95
Living integrado: 3,70 × 3,65
Distribuidor: 1,50 × 1,25
Dormitorio principal: 3,80 × 3,45 + placard 2,20 × 0,70
Dormitorio: 3,10 × 2,76 + placard
Baño completo: 2,30 × 1,40
Cocina con entrada de servicio: 4,05 × 1,65 + placard

Edificio
Edificio de estilo racionalista
Planta Baja + 6 pisos
2 departamentos por piso
Ascensor
Personal de limpieza (media jornada)
Antigüedad aproximada: 70 años
Estado general: Muy bueno

Características destacadas
Orientación Norte
Vista abierta
Muy luminoso
Totalmente reciclado
Techos altos (3 m)
Pisos de pinotea y flotante
Servicios individuales

Excelente estado general

Ubicación y entorno - Monserrat
Ubicado en una zona estratégica de Monserrat, con cercanía a Av. 9 de Julio, Av. Independencia, Av. Belgrano y Av. San Juan, rodeado de comercios, bancos, oficinas, supermercados y servicios.

En el área se encuentran la UADE; la UAI; la Universidad Kennedy; la Facultad de Ciencias Sociales de la UBA  y la Facultad de Ingeniería de la UBA

Conectividad
Subte Línea C (Independencia / Moreno)
Subte Línea E (Independencia / Belgrano)
Metrobús 9 de Julio
Amplia red de colectivos
Rápido acceso al Microcentro, Congreso y Puerto Madero

El barrio

Monserrat es el barrio más antiguo de Buenos Aires y uno de los más dinámicos por su cercanía al centro administrativo y financiero. Combina edificios históricos, universidades, oficinas y una creciente oferta gastronómica, lo que lo posiciona como una excelente opción tanto para vivir como para invertir.

Una propiedad lista para habitar, que combina reciclado de calidad, luminosidad, vista abierta y ubicación estratégica en el corazón de la ciudad.
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