Venta Dpto 3 Amb C /baño en Suite en V. del Parque

Corredor Responsable: Martin Macagno CUCICBA 6267 / CMCPDJLM 821 -
Contacto: Maximiliano Mammana


## Departamento de 3 ambientes con balcón en Villa del Parque

**APTO CRÉDITO**

**APTO PROFESIONAL**

**60,19 m² totales | Dormitorio en suite | 2 baños completos**

Ubicado sobre la calle **Cuenca**, en el corazón de **Villa del Parque**, a metros del centro comercial, próximo a la estación **Villa del Parque del Ferrocarril San Martín**, la **Plaza Aristóbulo del Valle** y con excelente conectividad gracias a múltiples líneas de colectivos, comercios, colegios y espacios verdes.

Este departamento de 3 ambientes se encuentra en un **3° piso contrafrente**, ofreciendo un entorno tranquilo y una distribución cómoda y funcional.

La unidad cuenta con una superficie total de **60,19 m²**, compuesta por **54,23 m² cubiertos** y **5,96 m² de balcón**, según escritura. Su condición de **Apto Crédito** y **Apto Profesional** lo convierte en una excelente opción tanto para vivienda como para quienes buscan desarrollar una actividad profesional.

Al ingresar nos recibe un cómodo hall de distribución que da paso a un amplio living-comedor con salida al balcón corrido, aportando muy buena luminosidad y ventilación.

La cocina es independiente y dispone de un excelente espacio de guardado.

El dormitorio principal cuenta con **baño en suite** y placard empotrado. El segundo dormitorio posee un práctico **vestidor**, brindando una capacidad de guardado poco habitual para este tipo de propiedades. Además, el departamento dispone de un segundo baño completo.

### Medidas aproximadas de los ambientes

* Hall de ingreso: **2,07 x 0,91 m**
* Living-comedor: **6,60 x 3,10 m**
* Cocina independiente: **3,63 x 1,54 m**
* Dormitorio principal: **2,48 x 3,25 m** + placard
* Baño en suite: **1,38 x 2,53 m**
* Segundo dormitorio: **2,28 x 2,95 m**
* Vestidor: **1,66 x 1,22 m**, con placares enfrentados
* Baño principal: **1,93 x 1,23 m**
* Balcón: **5,57 x 1,17 m**

Una propiedad ideal para quienes buscan comodidad, una excelente distribución, dos baños completos, dormitorio en suite, vestidor y una ubicación privilegiada en uno de los barrios más buscados de la Ciudad de Buenos Aires.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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