Venta Depto 3 Ambientes - Monserrat

Corredor Responsable: Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 -
Contacto: Hernán Luque
VENTA – DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES AL FRENTE CON BALCÓN FRANCÉS - APTO CREDITO

Luminoso departamento de 3 ambientes ubicado en un tercer piso al frente, con balcón francés y una superficie total aproximada de 51m².

Al ingresar, nos recibe un amplio living-comedor con pisos de madera original en excelente estado y un gran ventanal que aporta muy buena luz natural.

Desde la entrada, hacia la derecha, se desarrolla un pasillo distribuidor que conecta con los distintos ambientes:

- Baño completo de época, de generosas dimensiones y con ventilación natural.
- Dormitorio principal, con placard de piso a techo y amplio ventanal al frente.
- Cocina independiente, equipada con alacena y bajo mesada, con muy buena iluminación y ventilación.
- Lavadero independiente.
- Segundo dormitorio, que cuenta con toilette propio y salida directa al lavadero.

Tanto el living-comedor como los dormitorios conservan pisos de madera original. Todos los ambientes se destacan por su buena altura de techos, excelente luminosidad y ventilación cruzada, lo que brinda confort y calidad de vida.

El edificio cuenta con 4 pisos y solo 3 unidades por planta, lo que garantiza tranquilidad.

A sólo 2 cuadras de la UADE, ideal estudiantes e inversores.

Inversores: La propiedad se vende con o sin renta

Ubicación estratégica:
A solo 1 cuadra de Av. Independencia y a 2 cuadras de Av. 9 de Julio. Cercano a importantes facultades, centros comerciales y a pocas cuadras de San Telmo, en una zona en constante crecimiento que combina el valor histórico con el desarrollo urbano.

Expensas actuales (a marzo 2026) $143.000.-

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Las medidas publicadas son aproximadas. Las reales surgen de la escritura.

Te acompañamos en todo el proceso con un equipo que respalda la calidad de atención.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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