Venta Departamento de 3 Ambientes Al Frente con Suite y Balcón Corrido - Apto Crédito

Departamento de 3 ambientes al frente con suite y balcón corrido - Apto Crédito

Departamento de 3 ambientes al frente ubicado en segundo piso en la calle Holmberg 1089, en el barrio de Villa Ortúzar.
Al ingresar, se desarrolla un living comedor de cómodas dimensiones con pisos de porcelanato y salida directa al balcón corrido orientado al frente, lo que garantiza una excelente luminosidad y ventilación natural en todo el sector social. La cocina es independiente y cuenta con mobiliario completo bajo y sobre mesada, cocina a gas, espacio para lavarropas y ventilación natural al exterior.
El sector íntimo está compuesto por dos dormitorios con pisos de madera, ambos equipados con equipos de aire acondicionado tipo split y persianas eléctricas. El dormitorio principal está configurado en suite con vestidor propio y baño completo. La planta se completa con un segundo baño completo de uso general. Ambos baños cuentan con sistema de extracción.
El departamento dispone de un sistema de calefacción y agua caliente mediante caldera dual individual con radiadores distribuidos en todos sus ambientes.
Por su distribución con doble baño, luminosidad, confort térmico y ubicación en una zona residencial de constante crecimiento y conectividad, es una opción ideal tanto para vivienda de parejas o familias pequeñas, como para inversión de renta tradicional.
El edificio cuenta con ascensor, portero eléctrico con visor y servicio de limpieza diaria parcial (encargado 4 horas). El valor de las expensas actuales es de $300.000 (jun2026), incluye el consumo de agua central. Solo dos unidades por piso y un total de 5 plantas. El edificio cuenta con rampa de acceso y ascensor, siendo accesible para personas con movilidad reducida (Ley 5.115).
Propiedad apta crédito hipotecario.
Transportes:
Colectivos:71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 111, 113, 123, 127, 133, 140, 176
Subtes (Metro): TRONADOR (Línea B)

Todas las operaciones a cargo del corredor responsable: Ricardo Luis Pasantes - Mat. C.U.C.I.C.B.A. N° 9169 / CMZC N° 660.
Toda la documentación y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa.
Los gastos expresados (Expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.