Departamento · 90m² · 3 ambientes
venta
USD 89.900
Expensas $ 120.000
Esta propiedad cumple con: Apto crédito.
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Avenida Arturo Umberto Illia 2100, Villa Carlos Paz, Córdoba
Venta Departamento 2 Dormi Lake360 Carlos Paz Cba.
Corredor Responsable: Mariana Carrizo CPCPI 5236 -
Contacto: Marina Viotto
Oportunidad de Inversión: Lake 360 (Villa Carlos Paz)
Ubicación Estratégica y Respaldo Turístico
Situado en Santa Rita del Lago, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Villa Carlos Paz históricamente consolidada dentro del top 3 de las ciudades turísticas más importantes de Argentina—, el complejo Lake 360 se emplaza de cara al espejo de agua sobre la Av. Costanera. Esta ubicación garantiza una demanda turística constante e ininterrumpida durante los 365 días del año, impulsada tanto por el turismo de verano como por las escapadas de fines de semana largo, congresos y eventos regionales en Córdoba.
Características y Equipamiento de los Departamentos
Cada unidad está diseñada con terminaciones de categoría y distribución funcional optimizada:
Living comedor integrado: Espacios amplios y luminosos, pensados para maximizar la comodidad y la interacción social.
Sistema de calefacción: Climatización eficiente mediante sistema de calderas instaladas.
Antebaño y baño principal: Sanitarios de alta calidad equipados con mamparas de vidrio y duchas de altas prestaciones.
Dormitorios: Dos dormitorios confortables con excelente iluminación y distribución.
Balcón con orientación este: Ideal para disfrutar de una excelente iluminación natural durante las mañanas y vistas despejadas.
Atributos Clave para la Renta Temporaria (Alto Rendimiento)
El formato de los departamentos en este complejo responde perfectamente a los estándares del alquiler temporario de categoría (tipo Aparthotel o alquiler turístico premium):
Vistas Panorámicas y Conectividad Visual: El diseño del complejo prioriza la relación directa con el entorno, un factor altamente valorado por el turista.
Amenities de Criterio Hotelero: Pileta, solárium, gimnasio, spa/sauna y SUM con asadores en la terraza, que potencian la tarifa por noche y las valoraciones en plataformas digitales.
Seguridad y Confort: Vigilancia y seguridad las 24 horas, un diferencial clave para el segmento de familias y parejas
Propuesta de Valor Comercial y Financiera : Alta captación de turistas en verano y de viajeros corporativos o de descanso durante todo el año.
Resguardo de Valor y Capitalización: Inversión en metros cuadrados con amenities en zonas consolidadas para asegurar sólida cobertura frente a la inflación.
Optimización Operativa: Versatilidad para gestión de alquiler temporario automatizado o renta tradicional de categoría.
PROPIEDAD APTA CREDITOS LENDAR OPCIONES EXCLUSIVAS PARA CLIENTES RE/MAX
Utiliza el Simulador se este mismo AVISO, podes solicitar un Máximo de años como periodo de CUOTAS.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Contacto: Marina Viotto
Oportunidad de Inversión: Lake 360 (Villa Carlos Paz)
Ubicación Estratégica y Respaldo Turístico
Situado en Santa Rita del Lago, una de las zonas residenciales más exclusivas y cotizadas de Villa Carlos Paz históricamente consolidada dentro del top 3 de las ciudades turísticas más importantes de Argentina—, el complejo Lake 360 se emplaza de cara al espejo de agua sobre la Av. Costanera. Esta ubicación garantiza una demanda turística constante e ininterrumpida durante los 365 días del año, impulsada tanto por el turismo de verano como por las escapadas de fines de semana largo, congresos y eventos regionales en Córdoba.
Características y Equipamiento de los Departamentos
Cada unidad está diseñada con terminaciones de categoría y distribución funcional optimizada:
Living comedor integrado: Espacios amplios y luminosos, pensados para maximizar la comodidad y la interacción social.
Sistema de calefacción: Climatización eficiente mediante sistema de calderas instaladas.
Antebaño y baño principal: Sanitarios de alta calidad equipados con mamparas de vidrio y duchas de altas prestaciones.
Dormitorios: Dos dormitorios confortables con excelente iluminación y distribución.
Balcón con orientación este: Ideal para disfrutar de una excelente iluminación natural durante las mañanas y vistas despejadas.
Atributos Clave para la Renta Temporaria (Alto Rendimiento)
El formato de los departamentos en este complejo responde perfectamente a los estándares del alquiler temporario de categoría (tipo Aparthotel o alquiler turístico premium):
Vistas Panorámicas y Conectividad Visual: El diseño del complejo prioriza la relación directa con el entorno, un factor altamente valorado por el turista.
Amenities de Criterio Hotelero: Pileta, solárium, gimnasio, spa/sauna y SUM con asadores en la terraza, que potencian la tarifa por noche y las valoraciones en plataformas digitales.
Seguridad y Confort: Vigilancia y seguridad las 24 horas, un diferencial clave para el segmento de familias y parejas
Propuesta de Valor Comercial y Financiera : Alta captación de turistas en verano y de viajeros corporativos o de descanso durante todo el año.
Resguardo de Valor y Capitalización: Inversión en metros cuadrados con amenities en zonas consolidadas para asegurar sólida cobertura frente a la inflación.
Optimización Operativa: Versatilidad para gestión de alquiler temporario automatizado o renta tradicional de categoría.
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
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