Venta Departamento 2 Ambientes a Estrenar Ortuzar

Corredor Responsable: GRACIELA MENAZZI CMCPDJLM 841 / CPI 6344 -
Contacto: Andres Lopez Grosman
VENTA DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES A ESTRENAR CON PARILLA PROPIA Y AMENITIES, EN VILLA ORTUZAR CALLE CHARLONE, CAPITAL FEDERAL

Departamento de 2 ambientes a estrenar de 58 m² totales en edificio de categoría, ubicado sobre la calle Charlone en el barrio de Villa Ortúzar, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. Se trata de una propiedad moderna con diseño contemporáneo y terminaciones de alta calidad, ideal tanto para vivienda como para uso profesional. El edificio se encuentra frente a la Plaza 25 de Agosto, en una zona residencial muy buscada que combina tranquilidad, espacios verdes y excelente conectividad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
- Superficie total de 58 m² (50 m² cubiertos y 9 m² semicubiertos).
- Departamento de 2 ambientes con dormitorio en suite.
- Ubicado en primer piso dentro de edificio de 9 plantas.
- Apto vivienda y apto profesional.
- Excelente calidad constructiva y diseño moderno.

DISTRIBUCIÓN INTERIOR
- Dormitorio principal con baño en suite.
- Amplio living comedor integrado.
- Cocina moderna con desayunador.
- Toilette de recepción.
- Lavadero integrado.
- Balcón con parrilla propia.

TERMINACIONES DE ALTA GAMA
- Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales.
- Paredes con yeso proyectado y pintura látex.
- Aberturas de aluminio con doble vidrio laminado de seguridad.
- Calefacción por losa radiante.
- Preinstalación para aire acondicionado tipo split.
- Cocina con muebles de diseño y sistema de cierre soft.
- Mesadas de material sintético de alta resistencia.
- Grifería monocomando.
- Sanitarios de primera línea.

AMENITIES DEL EDIFICIO
- Piscina con solárium.
- Área verde parquizada.
- Business center.
- Salón de usos múltiples.
- Cocheras subterráneas.

UBICACIÓN PRIVILEGIADA
- Frente a la Plaza 25 de Agosto.
- A 150 metros de Avenida Elcano.
- A 200 metros de Avenida Álvarez Thomas.
- Cercano al polo gastronómico de Colegiales.
- Rápido acceso a Belgrano, Chacarita y Palermo.

TRANSPORTES CERCANOS
- Colectivos: 19, 44, 65, 71, 76, 80, 87, 90, 93, 108, 127, 140, 176.
- Subte: estación Estación Tronador de la Línea B del Subte de Buenos Aires.

Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario de la ciudad, ideal tanto para vivienda como para renta o uso profesional. Consulte por financiación y diferentes formas de pago.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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