Semipiso 3 Amb Cochera Venta Villa del Parque

Corredor Responsable: Ariel Champanier CUCICBA 4330 / Andrea Berré CMCPSI 6763 -
Contacto: Cecilia Da Silva
Al frente y en medio de un entorno ventilado y con total luz natural, tendrás todo resuelto en este hermoso Semipiso 3 ambientes con Balcón y Cochera descubierta en P.B., acceso sin rampas!

Con una excelente distribución, es el hogar perfecto para aquellos que buscan comodidad y funcionalidad en su justa medida.

IMPORTANTE: La propiedad NO requiere reubicación, está desocupada.

Al ingresar por el Living-Comedor, el espacio se enmarca con un gran ventanal de piso a techo con salida al Balcón, que además de sumar espacialidad y proyección visual, también podrás vivirlo dadas sus amplias dimensiones sumando asimismo, tranquilidad con redes de protección que no dejarán librado al azar, la seguridad de niños y mascotas.

Desde allí, por el pasillo distribuidor llegarás a la Cocina, con generosa ventana y totalmente equipada con bajos mesada, alacenas y con conexión para lavarropas.

Por el pasillo distribuidor, tendrás la Habitación Secundaria con placard con baulera, el Toilette con ducha y la Habitación Principal en suite con placard integral con frente espejado, como un extra, un pequeño placarcito para tener a mano esos artículos de blanco.

Ambas Habitaciones con persianas para poder encontrar el justo punto de luminosidad para el descanso, porque lo silencioso, lo tenés asegurado.

Respecto a lo constructivo, notarás un muy buen nivel, tanto de terminaciones como de elección de materiales y acabados estéticos que datan de sus años de origen.

Este mismo criterio predomina en el edificio, lo que te garantiza un confortable modo de vida y un bajo mantenimiento de los espacios comunes.

Algunos detalles más?

* Provisión de agua sanitaria mediante caldera individual.
* Calefacción por losa radiante, regulación individual.
* Puerta blindada.
* Pisos de parquet en sector social.
* Pisos de alfombra (debajo carpeta) en sector privado.
* Amenities: Terraza de espectacular vista con Parrilla, Deck, Yacuzzi y Toilette de servicio.

En uno de los barrios más residenciales y tranquilos de CABA pero con un gran y constante crecimiento, a pasos del Metrobús de Av. San Martín.

Súper cerquita, tendrás resuelta buena parte de la rutina diaria, y con toda la oferta comercial, de servicios, educativa y centros de salud.

Asimismo, estarás a menos de 5 cuadras de Agronomía y a la Plaza Aristóbulo del Valle para dispersión en áreas verdes y deportes.
También, a 2 cuadras de Av. Nazca y a cuadras de Av. San Martín, arterias neurálgicas de la zona.


- Expensas: $380.000 (Julio 2026) Se están proyectando trabajos en frente de Balcones y reparación del deck del Yacuzzi.
- Frente y contrafrente impermeabilizado a comienzos de 2026.
- Servicio de Encargado con vivienda.
- La Cochera descubierta que corresponde a la unidad es la del auto del medio (ver foto).
- APTO CRÉDITO



Todavía tenés dudas en visitarlo…? Contactanos y te llevamos a conocerlo! Necesitás vender para comprar? No te preocupes, te ayudamos con ambas operaciones! Las medidas son aproximadas y solo a efecto orientativo, las medidas reales surgirán del Título de Propiedad correspondiente. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación.

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El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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