Parque Patricios Venta Moderno 3 Amb Frente Cocher

Corredor Responsable: Osvaldo González CPI 7287 / CMPDJLP 7244 -
Contacto: Walter Tripicchio
DEPARTAMENTO 3 AMBIENTES VENTA PARQUE PATRICIOS DISTRITO TECNOLÓGICO CAPITAL FEDERAL - APTO CRÉDITO

Departamento de 68 m² ubicado estratégicamente en el corazón del Distrito Tecnológico de Parque Patricios, sobre Avenida Caseros. Construido en 2016, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión con características premium para profesionales y familias.

Distribución funcional con 3 ambientes, diseñados para maximizar el confort y la practicidad. El departamento se encuentra en el piso 2 de un edificio moderno de 10 pisos, con solo 2 unidades por bloque, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.

La propiedad cuenta con una distribución inteligente que incluye:
- La totalidad de la unidad ocupa el frente del edificio (Ver Plano)
- Living comedor amplio con salida a balcón semi cubierto
- Cocina integrada con barra de desayuno
- Artefacto de cocina a Gas Natural
- Espacios de guardado a medida
- Toilette de servicio
- Baño completo
- Habitación principal con salida a balcón individual
- AA Split en Habitación Principal con ventanales opuestos para mayor ventilación natural
- Segunda Habitación al Frente con amplio Ventanal
- Balcón descubierto adicional
- Cochera semicubierta fija

Características destacadas:
- Excelente estado general
- Orientación sur
- Conexión de gas y termotanque central
- Permite tenencia de mascotas
- Acceso por ascensor

Ubicación privilegiada en la intersección de Avenida Caseros y Avenida Jujuy, con extraordinaria conectividad:
- A metros del subte línea H
- Múltiples líneas de colectivo
- Zona comercial y empresarial
- Cercano a parques y colegios

Amenities del edificio:
- Salón de usos múltiples
- Terraza de uso común
- Portón automático
- Ascensor
- Encargada permanente

Expensas totales $Ver datos
Unidad Funcional $230.000 (incluye Aysa) + Cochera: $20.000

Ideal para profesionales, inversores o familias que buscan vivir en una zona dinámica y moderna de Capital Federal.

Transportes Cercanos
Colectivos: 9, 25, 28, 50, 65, 91, 95, 101, 118, 133, 134, 150, 188
Subtes (Metro): CASEROS (Línea H)

Datos útiles
Barrio: Parque Patricios
Comuna: Comuna 4
Área Hospitalaria: HTAL. J.M. PENNA
Comisaría Comunal: 4
Comisaría Vecinal: 4A
Distrito Escolar: Distrito Escolar VI
Código Postal: 1264
Código Postal Argentino: C1264AAF
Distrito Económico: DISTRITO TECNOLOGICO

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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