Monoambiente con Balcón en Venta Monserrat

Departamento en venta de 1 ambiente de 27 m² con balcón al frente, ubicado en Adolfo Alsina 1252, piso 10, en pleno corazón de Monserrat, una de las zonas con mayor conectividad y crecimiento de la Ciudad de Buenos Aires.

Ideal para inversión inmobiliaria, renta temporaria o primera vivienda, dentro de un edificio moderno, eléctrico y con amenities de categoría.

Características del departamento

- Superficie total: 27 m²
- Balcón al frente con buena luz natural
- Piso 10, muy luminoso
- Ambiente funcional y bien distribuido
- Aire acondicionado split frío/calor
- Agua caliente por termotanque eléctrico
- Anafe eléctrico
- Excelente ventilación

Edificio y amenities
Edificio de 12 pisos, de excelente calidad constructiva y en etapa final de reformas:
Parrilla en piso 12
Gimnasio
Laundry
Espacio guarda bicicletas
Coworking con Wi-Fi
Plaza seca en 4° piso
Local gastronómico en planta baja
2 ascensores para 5 personas cada uno

Ubicación estratégica – Monserrat / Centro
Ubicado sobre Adolfo Alsina al 1200, a metros de Av. 9 de Julio, Av. Belgrano y Av. Independencia. Una zona en constante crecimiento, ideal para quienes buscan departamentos en venta en Monserrat con amenities y balcón.

Cercano a:

- Universidades (UADE, UAI, Kennedy)
- San Telmo y Puerto Madero
- Centros administrativos y comerciales

Transporte y conectividad

- Subte Línea A – Estación Sáenz Peña
- Subte Línea C – Estación Moreno
- Subte Línea E – Estación Independencia
- Amplia red de colectivos

Gastronomía y entorno:

- Restaurantes, bares y cafés tradicionales
- Cercanía al polo gastronómico de San Telmo
- Comercios, supermercados y servicios
- Centros culturales y espacios históricos

Oportunidad

Excelente monoambiente en venta con balcón en Monserrat, ideal para inversores o primera vivienda en una ubicación estratégica de CABA.

Consultanos para coordinar una visita.

En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.