Depto. 3 Amb Frente Patio y Balcón P. Patricios

Corredor Responsable: José Smarke CPI 7702 / Lucrecia Saulle CSI 5520 -
Contacto: Andrea Farina
Departamento de 3 Ambientes a estrenar al frente ubicado en el 1 er. Piso con balcón y patio
Avda. Juan de Garay 1800 - Parque Patricios - CABA

Nos encontramos con una unidad de 3 ambientes al frente con orientación Noreste, muy luminoso y con excelente ventilación. Con Vista a Avda. Juan de Garay.
Este exclusivo departamento con patio y balcón.
Ofrece la posibilidad de techar el patio ya sea de forma parcial o en su totalidad logrando así adicionar otro ambiente.

Descripción de la unidad:
Pisos de cerámica.
Aberturas de aluminio.
Baño moderno y funcional, con ducha, artefactos Ferrum y grifería FV
Amplia cocina independiente con mueble bajomesada y cocina eléctrica.
Agua caliente central.
Instalación para lavarropas.
Dormitorios con espacio para placard.
Instalación para aire acondicionado.

Localización
Ubicado en Parque Patricios zona de alta demanda de alquileres y excelente conectividad como también la disponibilidad de diversos medios de transportes que acercan a diversos puntos de CABA y de AMBA, esta unidad suma un valor agregado.
Rápida salida a Autopista 25 de Mayo
Cercanía a Estación Constitución.
A 5 minutos del Congreso de la Nación.

Medio de transporte
Subterráneo: Línea E y C
Colectivos: 50, 97, 143, 150
Ferrocarril: Línea Mitre

Áreas Verdes:
Parque Vuelta de Obligado, renovado espacio que ofrece la posibilidad de recreación y actividades de paseo y aeróbicas.
Plaza Garay.

Centros de Salud
Hospital Garraham a solo tres cuadras.
Hospital Ramos Mejía

Instituciones Educativas
Instituto Bernasconi
Escuela Primaria No. 26
Escuela No. 4
Instituto Vocacional de Arte Manuel Labardén


Modalidad de pago
Contado.
Finaciación: Anticipo del 50% y 24 cuotas fijas en dólares.
Ideal para inversores que desean generar una renta mensual.


Entrega
Setiembre 2026

Algunas imágenes incluyen ambientación virtual realizada mediante IA a fin de mostrar una posible distribución y decoración de los espacios.

Contactanos para conocerlo,
No pierdas la oportunidad de ingresar hoy a un valor competitivo de mercado.





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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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