Depto 2 Amb Al Frente con Balcón y Bajas Expensas

Corredor Responsable: MUDATE HOY S.A. Ignacio Fernando Feijoo CMCPSI 6431 / CPI 6505 -
Contacto: Ariel Benitez
OPORTUNIDAD EN MONTSERRAT! AMPLIO 2 AMBIENTES CON BALCÓN AL FRENTE Y BAJAS EXPENSAS

Mudate a un departamento que lo tiene todo! Ubicado estratégicamente sobre la calle Carlos Calvo al 1500, entre Luis Sáenz Peña y Virrey Cevallos, esta propiedad en primer piso por escalera destaca por sus generosas dimensiones, excelente luminosidad y una distribución funcional ideal para disfrutar cada rincón.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
Living Comedor: Un gran espacio amplio, cómodo y versátil, ideal para armar un sector de estar y comedor diario. Cuenta con salida directa al balcón.
Balcón al Frente: Con vista abierta a la calle, ideal para tomar aire fresco, disfrutar de luz natural y plantas.
Dormitorio: Habitación de dimensiones muy generosas, que garantiza comodidad para una cama king-size y espacio de guardado.
Sector de Escritorio/Luz: Cuenta con un espacio exclusivo potenciado por un gran ventanal, perfecto para quienes hacen home office.
Cocina Separada: Cómoda e independiente, ideal para cocinar con tranquilidad y mantener los ambientes libres de olores.
Baño Completo: Equipado y funcional, en perfecto estado de uso.
Expensas superbajas de solo $110.000, un valor altamente competitivo para la zona.

CONECTIVIDAD Y TRANSPORTE IMBATIBLES
Moverse por la Ciudad de Buenos Aires desde aquí es sumamente simple y rápido:
Subte: A solo pocas cuadras de la Estación San José (Línea E), conectándote en minutos con el centro porteño y otras líneas de la red.
Colectivos: Paradas inmediatas a la vuelta del departamento con acceso a múltiples líneas (como el 12, 23, 37, 50, 84, 96, 151), que te llevan hacia el Metrobús, Plaza de Mayo, Congreso o Palermo.

ENTORNO UNIVERSITARIO Y CULTURAL
Por su cercanía estratégica, es un departamento con altísimo potencial de alquiler temporal o estudiantil:
Universidades: Muy cerca de la Facultad de Ciencias Sociales (UBA), la Facultad de Psicología (UBA), sedes de la UADE (a pocas cuadras sobre Lima) y universidades del área como la UAI o Kennedy.
Polo Cultural y Recreativo: A minutos de la vibrante movida artística de San Telmo, rodeado de teatros independientes, centros culturales zonales, barcitos históricos, cafeterías y centros de abastecimiento comercial.
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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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