Departamento Monoambiente Reciclado con Balcón Plaza Colón

Este departamento reciclado en Arenales al 2300 entre Brown y Falucho se encuentra en un segundo piso con altura de un cuarto. Ubicación estratégica, bajas expensas y alto potencial de renta: la fórmula perfecta para inversores que conocen el mercado marplatense.

La ubicación que marca la diferencia

Estás en el triángulo de oro del centro: a pasos de Plaza Colón, del Shopping Aldrey, a cuadras de Güemes y rodeado de gastronomía, cines, bancos y transporte público. Todo lo que tus futuros inquilinos necesitan, en un radio de 5 cuadras.

Características que suman valor:

Ambiente principal luminoso y versátil – Espacioso, con divisibilidad funcional y salida directa a balcón a la calle. Luz natural todo el día y ventilación cruzada.
Baño completamente renovado – Instalaciones a nuevo con mampara de vidrio templado y terminaciones modernas. No invertís un peso extra.
Cocina separada operativa – Funcional y lista para usar. Conexión preparara para lavarropas. Estado impecable con todas las instalaciones.
Segundo piso con balcón – Altura ideal: sin escaleras eternas, con vista a la calle y privacidad.

¿Por qué esta propiedad es una oportunidad real?

Mar del Plata tiene demanda constante de alquileres en zona céntrica: estudiantes universitarios, profesionales y turistas que buscan estadías prolongadas. Este monoambiente, por su ubicación y estado, se alquila solo.

Ideal para:

Inversores que buscan flujo de caja inmediato
Primera inversión inmobiliaria con baja exposición
Padres que buscan departamento para hijos estudiantes
Profesionales que trabajan temporalmente en Mar del Plata
Quienes necesitan un point céntrico para escapadas a la costa
Compradores que buscan activo seguro en ladrillos