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13.192 Departamentos en venta en Mar del Plata

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USD 49.000
$ 66.000 Expensas
Entre Rios, Mar del Plata al 1600

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

33 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

¡Oportunidad única en Mar del Plata! Este encantador departamento de 2 ambientes se ubica a solo una cuadra de la hermosa playa Bristol y a tres cuadras del icónico casino. Ideal para quienes buscan disfrutar de la mejor vida costera. El departamento cuenta con un amplio comedor que incluye una cama adicional y que se conecta con una cocina funcional, perfecta para preparar deliciosas comidas. La habitación principal ofrece un ambiente cálido y acogedor, ideal para el descanso. Además, dispone de un baño completo y espacio de almacenamiento. Perfecto como residencia permanente o como inversión para alquiler turístico, este departamento te permitirá disfrutar de la cercanía a la playa, restaurantes y actividades recreativas. ¡No dejes pasar esta oportunidad y agenda tu visita hoy mismo! ¡Contáctanos para más detalles y no te pierdas la oportunidad de visitar este hermoso espacio! paula K. Barral cabali - Matrícula: 2990En el cumplimiento de la ley nacional 25. 028, ley 22. 802 de lealtad comercial. Ley 24. 240 de defensa al consumidor, las normas del código civil y comercial de la nación y constitucionales. Los agentes no ejercen el corretaje inmobiliario. Ley 5859 -Art. 4: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4, 15%) del valor total del contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes". (En caso de ser alquiler) Ley 5115 – Art. 1: El inmueble publicado no es accesible para personas con capacidades físicas reducidas. (En caso de no ser accesible) Se deja constancia que las medidas, superficies y m2 consignados son aproximados, sujetos a verificación y/o ajuste. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso.

Super destacado
USD 74.000
$ 65.700 Expensas
Bernardo de Irigoyen 3800

Playa Grande, Mar del Plata

24 m² tot.1 amb.1 baño

Corredor Responsable: Ariel Martin Simone reg 3781- Contacto: Nicolás Nuñez. Ubicado en Bernardo de Irigoyen 3883, en la exclusiva zona de Playa Grande, este moderno monoambiente de 24 m² está diseñado tanto para habitar como para ser una excelente oportunidad de inversión. A solo 3 cuadras del mar, ofrece una ubicación privilegiada con acceso rápido a las principales atracciones de la ciudad. Totalmente equipado y con capacidad para 2 huéspedes, este departamento genera actualmente rentabilidad en dólares a través del alquiler temporario. Es importante destacar que la propiedad no cuenta con una renta fija actual, lo que brinda flexibilidad al nuevo propietario para decidir cómo aprovechar su potencial inmediato sin compromisos previos. Entre sus características destacadas, el departamento cuenta con aire acondicionado para garantizar un ambiente confortable durante todo el año. Con una ubicación estratégica y un diseño moderno, esta propiedad representa una oportunidad única para quienes buscan una inversión rentable o un espacio funcional en una de las zonas más buscadas de Mar del Plata. No pierdas la oportunidad de conocerlo. ¡Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita! Remax Argentina S. R. L. No ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios re/max puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que Remax Argentina S. R. L no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25. 028, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Super destacado
USD 51.900
$ 60.000 Expensas
Arenales al 2300

Plaza Colón, Centro

26 m² tot.1 amb.1 baño

Venta Departamento de 1 ambiente desplazado con ventanal a la calle en Arenales y Falucho, a solo dos cuadras de la Plaza Colón y a 400 metros del mar. Además, se encuentra cerca del Paseo Comercial Aldrey y la calle Güemes, rodeado de una amplia oferta gastronómica, cultural y de esparcimiento. Situado en el séptimo piso del edificio capuava, con una vista a la calle Falucho, este departamento ofrece un ambiente ideal para quienes buscan comodidad y una excelente ubicación. Su diseño desplazado permite diferenciar dos sectores bien definidos: un espacio de living comedor y otro destinado al dormitorio, el cual cuenta con un placard empotrado y un amplio ventanal que brinda luminosidad y ventilación natural durante todo el día. La cocina está separada, equipada con heladera con freezer y calefón y ventilación natural. El baño es completo, con bañera, ofreciendo un espacio práctico y bien distribuido. El edificio consta de ocho pisos, con siete departamentos por planta y dos ascensores, garantizando un acceso ágil y cómodo. Este departamento es una oportunidad única tanto para quienes buscan una propiedad para vacacionar, como para aquellos interesados en una excelente renta, ya sea de temporada o como vivienda permanente. Su ubicación estratégica y sus características lo convierten en una inversión segura y atractiva. ¿Quieres conocer esta propiedad? Contactanos hoy mismo y coordinará una visita. Esta propiedad cuenta con Tour Virtual 360°. Escribinos y te facilitamos el link para que puedas disfrutar de una visita virtual con la calidad que te mereces! Las fotografías son propiedad de tormes propiedades ® y no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). Todas las medidas y superficies mencionadas son meramente orientativas y aproximadas; las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales. El valor del inmueble indicado puede ser modificado sin previo aviso. Para más información sobre la propiedad #Ver datos, comunícate con nosotros. ¡Sabemos cómo ayudarte! Seguinos en nuestras redes y disfruta de auténticos tours virtuales, consejos, información y noticias del sector

Super destacado
USD 126.500
La Rioja al 2500

Chauvín, Mar del Plata

60 m² tot.2 amb.1 dorm.1 baño

Flat vi – Semipisos de 2 Ambientes con sum y Parrilla | La Rioja 2523, Mar del Plata Ubicado en una zona tranquila y residencial, a pasos de Av. Colón, Independencia, Plaza Mitre y muy cerca del centro y las playas, Flat vi se presenta como un desarrollo exclusivo de solo 15 unidades, combinando privacidad, diseño moderno y tecnología de calidad. Departamento de 2 Ambientes en SemipisoCada unidad está diseñada para brindar confort, funcionalidad y estilo. Superficie: 52 m² cubiertos8, 4 m² de balcón semicubierto con parrilla a gas propiaDistribución: - Living comedor con salida al balcón- Cocina integrada con muebles completos (bajo mesada y alacenas) - Mesadas de granito Negro Brasil- Horno y anafe a gas + campana de extracción- Instalación para lavarropas + luces led bajo alacena- Dormitorio con amplio placard- Baño completo con terminaciones de calidadExtras: - Parrilla propia- Excelente entrada de luz natural por ventanas perimetrales- Posibilidad de cochera y baulera independienteCalidad Constructiva & TecnologíaEl edificio fue desarrollado con materiales premium y sistemas inteligentes, incluyendo: - Calefacción por losa radiante con termostato digital Wi-Fi- Carpinterías de aluminio dvh con ruptura de puente térmico y reducción uv- Pisos porcelanato Urban Light Grey (Vite) - Grifería de primera calidad- Portero visor individual- Ascensor hidráulico- Sensores de luz en escaleras y luces de emergencia- Cocheras con portones automáticos- Sistema de control de accesosum equipado para reuniones y eventosEn el primer piso, los propietarios cuentan con un Salón de Usos Múltiples de 45 m² que incluye: - Mesa y sillas para 12 personas- Parrilla a gas- Aire acondicionado frío/calor- Baño completo con sensor de luz- Balcón semicubierto con vista a La Rioja- Aislación acústica mediante cámara de hormigón aliviado ¿Por qué elegir Flat vi? - Exclusividad (solo 15 unidades) - Diseño funcional y moderno- Tecnología al servicio del confort- Zona estratégica con cercanía a todo- Constructora de sólida trayectoria (Sandoval) Consultanos para conocer disponibilidad, precios y coordinar una visita. +54 9 Ver datosTu nuevo hogar o inversión te espera en Flat vi – La Rioja 2523. tasamos su propiedad en el diasomos profesionales altamente especializados en tasaciones para obtener el valor real de las propiedades utilizando los criterios más adecuados, respetando y cuidando el patrimonio del cliente que confía en nuestros servicios. aviso legallas medidas son aproximadas, las reales surgen del titulo de propiedad o plano de mensura. Las imágenes son a mero título ilustrativo. Las descripciones y valores de expensas, impuestos y servicios son aproximados y fueron proporcionados por el propietario y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso. Los precios indicados podrán modificarse sin previo aviso. Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de la solicitud de coti, requisito de la resolución general Nº 2371 de la afip. Bötts Real Estate sasmartín BottgerMatrícula cucicba 8102 / cmcpsi 6853

Super destacado
USD 423.145
Av. Jorge Newbery al 5000

Rumenco, Mar del Plata

205 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Terrazas de Rumencó se encuentra ubicado en la zona sur de Mar del Plata, con acceso directo a las avenidas Jorge Newbery y Mario Bravo, y a solo 4 km del corredor turístico Ruta 11 Interbalnearia. Ubicado dentro del barrio privado más exclusivo de Mar del Plata, Terrazas de Rumencó combina naturaleza, diseño y calidad de vida. Este proyecto residencial, ofrece un estilo de vida moderno en un entorno tranquilo, rodeado de árboles añosos y espacios verdes, con todas las comodidades y amenities que distinguen a Rumencó: seguridad, cercanía a la ciudad y acceso rápido a la playa. El diseño y la arquitectura de vanguardia son protagonistas, asegurando cada detalle para que disfrutes de un hogar único, en el lugar al que aspiran llegar quienes buscan lo mejor para vivir en Mar del Plata. Terrazas de Rumencó es un exclusivo desarrollo ubicado en un terreno de 3. 2 hectáreas dentro del prestigioso barrio Rumencó, rodeado de naturaleza y estratégicamente situado cerca del área de amenities y futuros proyectos comerciales sobre la Av. Jorge Newbery. Compuesto por 130 unidades distribuidas en 3 módulos de planta baja y tres niveles más terrazas, el proyecto destaca por su diseño arquitectónico que fusiona distinción y confort. Amplias terrazas y espacios semicubiertos se integran armoniosamente al paisaje natural, creando ambientes únicos y vistas inigualables para disfrutar todos los días. Los módulos cuentan con una cuidadosa selección de unidades de 2, 3 y 4 ambientes desde 47 m2 cubiertos en adelante pensadas para las distintas necesidades que surgen de aquellos que habitan la zona o quieren un cambio en su estilo de vida. Equipamiento de diseño contemporáneo, tecnología y bajo consumo gracias a la utilización de materiales de primera calidad. Anexo un sector de pileta y amenities con los mejores y mas cuidados espacios que se suman a todo el resto de los amenities que el barrio ya brinda y que podrán ser utilizados por los copropietarios de Terrazas. Interesantes precios y forma de pago durante la obra. Inversión apto blanqueo. Te invitamos a que nos contactes para coordinar una visita en nuestro showroom, junto al acceso principal de Rumencó y frente al nuevo Coto, para que puedas conocer mas sobre el proyecto! -Se informa (ley Ver datos y ccdtes) que icbp desarrolladora sa es quien en exclusividad promociona, financia, comercializa, desarrolla y construye el proyecto. En consecuencia Barrio Privado Rumencó Asociación Civil, Sol de Pueyrredón sa, Las Vertientes Rumencó sa y/o asociados, socios, accionistas, autoridades y/o directores de estas no registran relación y/o responsabilidad alguna con el proyecto. -Martillero y Corredor Inmobiliario: Ciudad Autónoma de Buenos AiresProvincia de Buenos AiresMarcelo Nieves Piazza (Matricula cucicba N° 1364 / cmcpsi N° 5348) Todas las propiedades son tasadas y bajo normas establecidas en la ley publicamos las propiedades para su comercialización. La intermediación y la conclusión de las operaciones son actividades exclusivas del matriculado.

Super destacado
Departamentos desde
USD 130.000
Ayacucho 3244

La Perla, Mar del Plata

4 un.2 a 3 amb.67 a 95 m² tot.

ParrillaBalcón

Desarrollo Inmobilario "itaim 1"Modernos Departamentos Residenciales de 2 y 3 AmbientesPosesión Enero 2027Te contamos más sobre este nuevo emprendimiento: "itaim I" será un edificio de categoría con todo el confort, calidad y un diseño único situado en un lugar único y estratégico como lo es el barrio de La Perla. Sus unidades serán Semipisos de 2 y 3 Ambientes con balcón saliente. Contará con quincho de uso común, cocheras y bauleras opcionales. A pocos metros de la costa y de la Avenida Independencia, su ubicación facilita la conexión con toda la ciudad y permite aprovechar el paseo costero y sus playas. Sobre calles Ayacucho entre Salta e Independencia. características tecnicas: La elección de los materiales constructivos fue realizada con el fin de que itaim I sea un edificio con una imagen de alta calidad y bajo mantenimiento, por tal motivo los materiales de la fachada son: aluminio, hormigón visto y revoque pintado blanco. materiales Y terminaciones: •Calefacción por losa radiante. •Carpintería dvh primera línea. •Muebles de cocina de primera calidad. •Griferías fv o similar. •Sanitarios Ferrum o similar. •Cerradura magnética en hall de acceso. •Cámaras de seguridad. •Portero Visor. •Pisos de porcelanato de gran tamaño. •Piel arquitectónica de aluminio. Departamentos: -Semipisos de 2 ambientes con balcón: (Pisos 1 a 7) Unidad A: 59, 09 m2 + 8, 82 m2 de balcón Unidad B: 59, 45 m2 + 5, 45 m2 de balcón -Semipisos 3 ambientes con balcón: (Pisos 8 y 9) Piso 8: 85, 20 m2 + 10, 60 m2 de balcónPiso 9: 85, 20 m2 + 7, 40 m2 de balcónVer Valores en las unidades disponibles. Nota: consultar valores Y disponibilidad actualizados al día de la fecha de su consulta. Valores cochera y baulera: - Cubierta u$s 20. 000-Descubierta u$s 15. 000-Bauleras: u$s 5. 000*Formas de pago: contado y financiación. *Financiación ofrecida: Entrega al boleto 30% + 50% en 30 cuotas mensuales + 20% a la posesión. Consulte por descuento en precio de contado. "Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Te esperamos en nuestra redes sociales fan page, instagram y twitter para estar + conectados. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723) . El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado
Departamentos desde
USD 89.033
Rawson 1757

Terminal Vieja, Mar del Plata

14 un.1 a 2 amb.36 a 74 m² tot.

ParrillaBalcón

Edificio bonjo 10Modernos Departamentos Residenciales de Categoría de 1 y 2 AmbientesBonjo 10 nos trae un nuevo concepto en Construcción. Logrando crear espacios con mucha estética, incorporando materiales de calidad, sumándose a la tendencia de lugares abiertos, con biofilia, y balcones aterrazados. Te contamos un poco mas de este nuevo emprendimiento ubicado a en una de las zonas mas lindas de Mar del Plata. El Edificio esta situado en un punto estratégico de la ciudad, en los alrededores del Shopping Paseo Aldrey, corredor gastronomico Olavarria, y del centro comercial Guemes. La zona cuenta con una amplia oferta de transporte publico, bancos y oficinas administrativas. Próximo a comercios, zona de esparcimiento y lugares gastronómicos principales. Bonjo 10 va a contar con 8 pisos de departamentos, 1 subsuelo de cocheras, y una planta baja con hall de acceso y cocheras. En la planta 9, contará con quincho totalmente equipado con excelentes visuales de la ciudad. plantas Y desarrollo del edificiolas plantas van a estar desarrollada de la siguiente manera: *Planta baja, hall de ingreso y cocheras descubiertas-Subsuelo cocheras cubiertas *De la planta 1 a la 5, serán unidades de 1 ambiente. Por piso, son 4 unidades (A, B, C Y D). Todas las unidades cuentan con 36 m2. Las unidades al frente (A y B) cuentan con balcón saliente a la calle. *Las plantas 6, 7 y 8, serán semipisos de 2 ambientes. La unidad A es a la calle y la unidad B al contrafrente. Ambas unidades contarán con balcón saliente. Living comedor con salida al balcón saliente, cocinas integradas. Dormitorio en suite y toilette de recepción. Tendrán entre 70 y 75 m2. *La planta 9 contará con quincho totalmente equipado. La calefaccion para las unidades de 1 ambiente será mediante equipos split frio-calor con control individual y termotanque electrico. Mientras que en las unidades de 2 ambientes, será individual por piso radiante mediante caldera individual ariston. Bonjo 10 respeta el nivel de calidad y estética que caracteriza a todos los emprendimientos bonjo. Optimización de cada uno de los ambientes, Grandes Ventanales con superficies vidriadas, mucha luz natural y calidad de materiales. detalles de la construccion* Estructura de Hormigón armado* Revoques interiores realizados en yeso proyectado. Terminacion al látex* Cielorraso suspendido en yeso en la totalidad de los ambientes* Carpinteria exterior de pvc de grandes dimensiones, con doble vidriado hermético y cámara de aire ( dvh) * Puertas interiores de madera con herrajes de acero inoxidable* Zócalos y contramarcos interiores en madera laqueada* Pisos y revestimientos: porcelanato grandes piezas, con diseño y tonalidades modernas* Placares totalmente terminados con interiores de exclusivo diseño. Frente corredizos con herrajes de aluminio. * Sistema de ablandador de agua* Tablero secundario de electricidad y caja de servicio en cada unidadBaños* Artefactos sanitarios marca ferrum, modelo Bari, o similar calidad* Grifería marca fv, con cierre cerámico, modelo Libby, Melincue o similar calidad* Box de ducha con ampara de vidrio* Vanitory de exclusivo diseñoCocina* Mueble bajo mesada y alacenas en melanina con cantos de pvc y protección hidráulica en cierres* Mesada en granito 20 mm de espesor* Pileta en acero inoxidable ( doble bacha) y grifería monocomando con cierre cerámico marca fv* Horno eléctrico en acero inoxidable y anafe vitrocerámica de ultima generación* Campana en acero inoxidableamenities Y servicios, detalles de confort Y seguridad* Quincho en terraza con parrilla equipado para 15 personas* Amplio balcon terraza en unidades funcionales* Exclusivo hall de acceso* Portero visor* Sistema de control de acceso con cerradura electrónica* Ascensor de ultima generación. Puertas automáticas en todos los niveles* Amplias y Cómodas cocheras. * Instalación de cámara de seguridades espacios comunes* Iluminación inteligente en espacios comunes y balcones con tecnología ledforma de pago, contado y financiaciónConsulte Financiación ofrecida"Ahora desde nuestro sitio, de manera fácil y agil, podes reservar o agendar una visita on line" Seguimos innovando para ofrecerte el mejor servicio inmobiliario. * Girard propiedades agradece a todos nuestros clientes por pertenecer a nuestra comunidad, la cual crece gracias a vos. Te esperamos en nuestra redes sociales fan page, instagram y twitter para estar + conectados. Nuestra misión: qué la compra o el alquiler de una propiedad sea una agradable experiencia. Nuestro objetivo: que todo el proceso de gestión sea satisfactorio y que seas parte de nuestra comunidad. Nota: Las fotografías son propiedad de girard propiedades por lo que no pueden ser utilizadas sin autorización expresa (Ley 11. 723). El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imágenes y vídeos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.

Super destacado
USD 360.000
$ 50.000 Expensas
FALUCHO 694. Entre Rivas, gral. y Av. general paz

Mar del Plata, Buenos Aires Costa Atlántica

148 m² tot.4 amb.3 dorm.2 baños2 coch.

Venta de Departamento 4 ambientes, Mar del Plata. frente A playa varese 4 amb. 2 cocheras bajas expensas. Ubicación en la exclusiva zona de Playa Varese, residencial a mts de Alem, cerca de famoso Tio Curzio, lugar para disfrutar todo el año con la vista al mar lo dice todo. El dpto se encuentra primer piso al frente doble ingreso, por el ingreso principal un pequeño hall que lleva al living, amplio para 8 personas cómodas salida al balcón y vista al mar, comedor diario separado, cocina completa con bajo mesada, alacena mucho espacio de guardado, tiene una isla con sillas. Lavadero en cocina, Los 3 dormitorios completoplacard, pisos de madera y radiadores, 2 dormitorios con camas matrimonial y el restante cama de 1 plaza. Posee un baño completo y un toilette de recepción. Balcón corrido en todo el dpto. La calefacciona es por sistema de radiadores individual. Cuenta con 2 cocheras cubiertas en planta baja, comunicado internamente. Departamento totalmente equipado. Bajas expensas Abril 2024 $50. 000. Listo para disfrutar. Venta Directa. Esta propiedad tiene acceso para personas con movilidad reducida. No dude en consultar! Visite nuestra pagina web. Florencio González Inmuebles. profesional matriculado: Florencio Miguel González. C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988. Todas las propiedades publicadas en este perfil se encuentran a cargo del Martillero y Corredor Florencio Miguel González (C. U. C. I. C. B. A mat Nº 4718 / Col. Lm. 988). En cumplimiento de la Ley 10. 973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25. 028, Ley Nacional 20. 266, Ley 22. 802 de Lealtad Comercial, Ley 24. 240 de Defensa al consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores y/o gestores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Nota importante/relevante: Toda la información y las medidas proveídas son sólo estimativas y deberán corroborarse con la documentación oportuna y no compromete contractualmente a nuestra compañia. Los gastos indicados (expensas, abl) se refieren a la última información obtenida y deberán ratificarse. Las imágenes publicadas son meramente ilustrativas, no vinculantes y no contractuales. xintel(mpi-mpi-4431)

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