Departamento en Venta 2 Ambientes en Villa Ortuzar

Corredor Responsable: Romina Chiffel Col. 7801. TºXIV, Fº120 / Juan Ignacio Ledesma CPI 8948 -
Contacto: Tomas Ataria
Departamento de 2 Ambientes con Balcón en Villa Ortúzar
Sobre Plaza 25 de agosto

Posibilidad de financiamiento directo
Anticipo del 60% + 12 Cuotas Fijas en USD
Se analizan permutas de departamento o en parte de pago en CABA.

1er Piso Contrafrente
Hay mas unidades disponibles de 2 y 3 ambientes, consultame!

Fecha estimada de entrega: Marzo del 2027

Características del Departamento:
- Ubicado en 1er Piso Contrafrente
- 2 ambientes
- 1 Dormitorios
- 1 Baño
- Amplio Living
- Cocina / Comedor
- Sup cubierta: 40,78m²
- Sup descubierta: 5,21m²
- Sup. Total: 45,99m²
- 100% eléctrico
- Se entrega sin los interiores de los placards


Características del Edificio:
- Cuenta con 13 Unidades
- Edificio sin portería fija y espacios destinados para el personal de mantenimiento
- Fachada predominantemente transparente
- Unidades de 2, 3 y 4 ambientes
- Pisos tipo SPC y cielorrasos de hormigón visto
- Carpinterías exteriores en aluminio línea A30 color negro
- Mesadas en granito y bajo mesada en melamina de color
- Bacha de cocina en acero inoxidable y anafe 4 hornallas y horno.
- Instalación sanitaria con cañerías termofusionadas e instalación eléctrica bajo normas IRAM
- Balcones con piso y zócalo de porcelanato y preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado

Explora un nuevo estilo de vida en el norte de Buenos Aires, donde la tranquilidad del barrio se fusiona con la modernidad. Nuestro edificio te invita a disfrutar de un entorno único con vistas despejadas hacia espacios verdes (Plaza 25 de Agosto), ofreciendo el equilibrio perfecto entre confort y naturaleza.

Con una ubicación estratégica, a pocos pasos de la estación Tronador de la línea B de subte y 10 lineas de colectivos que te conectan fácilmente con toda la ciudad mientras vivís en el corazón de Villa Ortúzar.

Ubicación y Entorno
- Centro comercial y gastronómico del barrio en la Avenida Elcano y alrededores
- Variedad de bares, restaurantes y tiendas que reflejan la diversidad y vitalidad de la vida urbana porteña

CONECTIVIDAD: Cercanía Avenida Elcano, Avenida Forest, Avenida Álvarez Thomas

Líneas de colectivos: 141, 44, 76, 65, 42, 19, 80, 140, 176, 93

SUBTE LINEA B, Estación TRONADOR
Tren: MITRE, URQUIZA
Plaza: 25 de Agosto
Instituciones educativas: Colegio Saint Charles, Instituto San Roque, Esc. De recuperación 14, Esc. Primaria 2, Esc. Técnica 36, jardín de los artistas, Jardín La Luna y El Sol.
Espacios culturales: Poeta Roberto Santoro, Cultrum Espacio Cultural Independiente, Kaikan.-
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble es accesible para personas con discapacidades físicas.
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