Departamento en Barracas

Venta de Departamento 3 Ambientes 77 m² al Frente con 2 Balcones, 2 Dormitorios y Piso Radiante - Av. Montes de Oca 1800

Ubicado en Av. Montes de Oca 1809 (6° B), Barracas, departamento de 3 ambientes con 77 m² totales al frente, living comedor con salida a balcón al frente del edificio, cocina cómoda con lavadero, baño completo con ducha, 2 dormitorios con placard y pisos de parquet (uno con gran balcón), calefacción por piso radiante y agua caliente por calefón en edificio con 2 ascensores.

El Departamento

- Departamento de 20 años
- 77 m² totales (68 m² cubiertos)
- Disposición al frente
- 6° piso
- Edificio con 2 ascensores
- 2 balcones (frente del living + gran balcón en dormitorio)
- Calefacción por piso radiante
- Agua caliente por calefón

El Espacio

Departamento de 77 m² totales con 68 m² cubiertos al frente en 6° piso, configuración con living comedor con salida al balcón al frente del edificio, cocina cómoda con lavadero, baño completo con ducha, 2 dormitorios ambos con placard y pisos de parquet (uno con gran balcón), calefacción por piso radiante y agua caliente por calefón, en Barracas sobre Av. Montes de Oca.

2 balcones (frente + dormitorio): Configuración premium con 2 balcones (uno hacia el frente del edificio desde el living comedor y otro grande en uno de los dormitorios), distribución poco habitual que aporta múltiples espacios exteriores diferenciados con conexión desde área social y privada.

Calefacción por piso radiante: Sistema premium con calefacción por piso radiante, tecnología térmica de jerarquía superior que ofrece confort uniforme y eficiencia energética, poco habitual en propiedades de este rango de precio.

2 dormitorios con placard y pisos de parquet: Configuración con 2 dormitorios ambos con placard y pisos de parquet (terminación clásica de calidez y elegancia), distribución funcional con capacidad de guardado integrada en ambas habitaciones.

Cocina cómoda con lavadero + baño completo con ducha: Cocina super cómoda con lavadero incorporado, complementada con baño completo con ducha, distribución funcional que aporta operatividad doméstica completa con servicios integrados.

Gran balcón en dormitorio: Configuración premium con gran balcón accesible desde uno de los dormitorios, distribución poco habitual que aporta extensión exterior privada para el área de descanso.

Características Destacadas:

- 77 m² totales(68 m² cubiertos)
- 20 años de antigüedad
- 6° piso al frente
- 2 balcones(frente del living + gran balcón en dormitorio)
- Living comedor con salida al balcón
- Cocina cómoda con lavadero
-Baño completo con ducha
- 2 dormitorios con placard
- Pisos de parquet en ambos dormitorios
- Gran balcón en uno de los dormitorios
- Calefacción por piso radiante
- Agua caliente por calefón
- 2 ascensores en el edificio

- Distribución

- Living comedor con salida al balcón al frente
- Cocina cómoda con lavadero
- Dormitorio principal con placard, pisos de parquet y gran balcón
- 2° dormitorio con placard y pisos de parquet
- Baño completo con ducha
- 2 balcones(frente del living + dormitorio principal)

Servicios e Instalaciones

- Calefacción por piso radiante
- Agua caliente por calefón
- Cocina con lavadero
- Pisos de parquet en dormitorios
- 2 ascensores

Superficie: 77 m² totales (68 m² cubiertos)
Disposición: Frente, 6° piso
Antigüedad: 20 años

Expensas: $ 320.000 aprox.

Ubicación Estratégica - Barracas

- Av. Montes de Oca 1809 (6° B)
- Barracas, Capital Federal barrio con identidad
- Sobre Av. Montes de Oca(eje vial principal)
- Acceso a múltiples líneas de colectivo
- Cercanía a Plaza Colombia, polo cultural de Barracas y zonas comerciales

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.

Oportunidad destacada: departamento de 77 m² al frente con 2 balcones, 2 dormitorios y piso radiante en Barracas, perfecto para quienes buscan calefacción por piso radiante (tecnología premium poco habitual), 2 balcones diferenciados (frente del living + gran balcón en dormitorio), 2 dormitorios con placard y pisos de parquet y la conveniencia de cocina con lavadero en edificio con 2 ascensores sobre Av. Montes de Oca, con excelente conectividad y acceso a todos los servicios del barrio.