Departamento 3 Ambientesen Venta. Oportunidad U$s 1370 El m²

Monserrat. 3 ambientes.APTO CREDITO. OPORTUNIDAD.
Departamento de 3 ambientes con 2 patios .
Primer piso CONTRAFRENTE
Ideal propiedad para flipping.
Muy linda planta.
Living amplio con salida a patio.
Primer dormitorio con vista al patio.
Segundo dormitorio con vista al patio interior.
Baño a reciclar.
Cocina a reciclar.
Amplio Lavadero.
A pocos metros de la Avenida 9 de julio.
a 4 cuadras de la UADE.
Cercania al subte.
Proximidad a puntos emblemáticos como :
- UADE
- Universidad de Buenos Aires (UBA) y diversas sedes universitarias del centro porteño.
- Estación Belgrano de la Línea E de Subte, con rápida conexión al centro y otros barrios de la ciudad.
- Metrobús 9 de Julio, uno de los principales corredores de transporte público de Buenos Aires.
- Plaza de Mayo, centro histórico, político e institucional de la República Argentina.
- Casa Rosada, sede del Poder Ejecutivo Nacional.
- Cabildo de Buenos Aires, uno de los edificios históricos más emblemáticos de la ciudad.
- Manzana de las Luces, destacado complejo histórico y cultural.
- Obelisco, ícono porteño y punto de encuentro por excelencia.
- Palacio Barolo, joya arquitectónica inspirada en la Divina Comedia de Dante.
- Avenida de Mayo, corredor histórico que conecta Plaza de Mayo con el Congreso.
- Congreso de la Nación Argentina, uno de los edificios más representativos de Buenos Aires.
- San Telmo, reconocido por su circuito gastronómico, cultural y turístico.
- Cercanía a cafés notables, teatros, centros culturales y edificios históricos que caracterizan al casco histórico de la ciudad.
- Próximo a organismos públicos, entidades bancarias, estudios profesionales y oficinas del microcentro porteño.
- Excelente acceso a las principales avenidas de la ciudad: 9 de Julio, Belgrano, Independencia

MEDIDAS POR ESCRITURA:
Sup Total : 67.44 m2
Sup Cub: 59.46 m2
Desc: 6.00 m2
Semi : 1.98

Expensas $ 170.000
Según la ley 5115, el inmueble no es accesible para personas con movilidad reducida.









Corredor interviniente: Milagros Sarachaga CUCICBA 7799 Paolo Menghi CUCICBA 9171 CMCPDJLM 1005

La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales.

Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios.