Departamento 3 Amb. - con Patio - Excelente Ubicacion

[LEONARDOLE-682]

3 ambientes reciclado con dos patios propios Planta baja Se entrega a estrenar, amoblado y decorado

Dirección: Sarmiento al 2300, Planta Baja, (entre Brown y Falucho)
Ambientes: 3
Superficie cubierta: 55 m²
Superficie descubierta: 21 m² de patios
Superficie total: 76 m² aprox.
Valor: USD 112.900
Expensas: $175.000
Permuta: toma departamento de 1 o 2 ambientes para reciclar (Centro, La Perla, Colón, Aldrey) y/o vehículo

Descripción:
Hay propiedades que llaman la atención por la ubicación, y otras por cómo se sienten una vez adentro. Este departamento en planta baja, ubicado al fondo, tiene esa mezcla de comodidad, luz y espacios bien pensados que se notan desde el primer recorrido.

Se trata de un 3 ambientes totalmente reciclado a nuevo, con dos patios propios y una distribución muy cómoda para vivir. Todo fue renovado: cañerías de gas, luz y agua, además de aberturas DVH y calefacción por radiadores, algo que suma muchísimo confort en el uso diario.

Al ingresar, un hall de distribución lleva al living comedor, amplio y cómodo, con salida al patio. Es un ambiente que se siente cálido, bien armado y listo para disfrutar. La cocina también acompaña muy bien la propuesta: es amplia, tiene mesada tipo Silestone, electrodomésticos a estrenar y lavadero separado.

Los dos dormitorios tienen muy buena medida y salida o vista al patio, lo que les da una sensación más abierta y agradable. El baño fue reciclado a nuevo y tiene mampara, extractor de aire y espejo LED.

Se entrega tal como se ve en las fotos, con muebles, decoración y electrodomésticos, todo a estrenar.

Distribución y características:

- 3 ambientes en planta baja.
- Al fondo, no da a la calle.
- Dos patios propios.
- 55 m² cubiertos + 21 m² de patios.
- Reciclado a nuevo.
- Cañerías de gas, luz y agua nuevas.
- Aberturas DVH.
- Calefacción por radiadores.
- Living comedor amplio con salida a patio.
- Cocina amplia con mesada tipo "Silestone".
- Lavadero separado.
- Dos dormitorios con placard e interiores nuevos.
- Baño completo reciclado a nuevo con mampara, extractor y espejo LED.
- Cortinas Hunter Douglas by Biloba.
- Se entrega amoblado, decorado y con electrodomésticos a estrenar.

Equipamiento incluido:

- Heladera con freezer
- Lavarropas
- Microondas
- Mesa con 4 sillas
- Sillón de 2 cuerpos
- Mesa ratona
- Dos sommier de una plaza con respaldo y mesa de luz en habitación secundaria
- Sommier de 2 plazas con respaldo y mesas de luz
- Ropa de cama
- Cortinas "Hunter Douglas by Biloba"
- TV de 43
- Iluminación
- Decoración
- Muebles de exterior en el patio

**Observaciones**
Es una propiedad de esas que cierran por muchos lados: reciclado real, dos patios, radiadores, DVH y todo listo para entrar. Ideal para quien busca comodidad, espacios exteriores y la tranquilidad de comprar algo ya resuelto, sin tener que pensar en reformas ni en equiparlo después.

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LEONARDO LENCINA
Estudio Inmobiliario
Reg. 3680

Acepta permuta

Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable

Otros Servicios: Reciclado



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