Departamento 2amb en Venta Edificio Estilo Caba

Corredor Responsable: RMX 1 SAS - Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 -
Contacto: Marcelo Tranchetto
Venta de Departamento de 2 ambientes en edificio de estilo sobre Av. Independencia 1278 – Monserrat

Las primeras imágenes fueron ambientadas digitalmente para mostrar el potencial del departamento. La unidad se encuentra desocupada, tal como se observa en las fotos reales

Ubicado en un sólido edificio de más de 70 años de antigüedad, este departamento combina el encanto de la arquitectura clásica con una distribución funcional y ambientes de excelentes dimensiones.

La unidad se encuentra en un primer piso interno y cuenta con 46 m² cubiertos y totales, distribuidos en recepción, living comedor, cocina independiente, dormitorio con placard y baño completo con ventilación natural.

Se destacan sus techos altos, la calidad de sus aberturas y puertas de madera originales, los pisos de madera en muy buen estado y la solidez constructiva característica de la época.

La cocina y el baño conservan elementos originales que ofrecen una excelente base para una renovación y puesta en valor.

El edificio posee 5 pisos, 28 unidades funcionales y encargado con vivienda.

Características principales
• 46 m² totales
• 1 dormitorio con placard
• Living comedor
• Cocina independiente
• Baño completo con ventilación natural
• Termotanque eléctrico
• Techos altos
• Carpinterías originales de madera
• Encargado con vivienda

Expensas Junio 2026: $110.000

Una excelente oportunidad para quienes buscan una propiedad con personalidad, detalles de época y gran potencial de actualización en una ubicación estratégica de la Ciudad.

Los metros y superficies informados son aproximados, dejando expresa constancia que los definitivos son los que surjan del título de propiedad y/o planos y/o cedula catastral del inmueble objeto de la presente.
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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