Departamento 2 Ambientes en Monserrat - 52 Mt

Corredor Responsable: WALTER PASCUALINI CPI 3763 / CSI 5601 -
Contacto: Debora Ventura
¡Luz, Ubicación y Potencial en Monserrat! Ideal Inversión o Estudiantes-

Oportunidad única en una ubicación estratégica.
Presentamos este hermoso DEPARTAMENTO DE 2 AMBIENTES y 52 m², ubicado en un segundo piso por escalera (con posibilidad de acceso por ascensor).
Su principal fuerte: es súper luminoso, con ventanas al exterior en absolutamente todos sus ambientes.

* Ubicación Privilegiada
Situado en el corazón de Monserrat, con conectividad total y rodeado de vida cultural y académica:

A metros de: Principales avenidas, múltiples líneas de subte y el Metrobús de Av. 9 de Julio.

Polo Universitario: Próximo a sedes de la UADE, UAI y la Facultad de Ciencias Sociales (UBA). Ideal para estudiantes del interior.

Turismo y Cultura: A pasos de San Telmo, el Teatro Colón, el Obelisco y la vibrante zona de teatros de la Av. Corrientes.

* Características Principales
Superficie: 52 m² excelentemente distribuidos.

-Living-comedor: Amplio, cómodo y muy espacioso, con gran entrada de luz natural.

-Dormitorio: Con placards completos y muy buen espacio de guardado.

-Cocina independiente: Ideal para refaccionar a tu gusto y sumarle valor a la propiedad.

-Baño: Completo, con un encantador estilo clásico.

- Pisos de parquet originales en excelente estado de conservación.

Climatización: Caldera central en el dormitorio..

Servicios: Instalación eléctrica (gas opcional).

Permite Mascotas.

Edificio: En buen estado de mantenimiento. Cuenta con una terraza de uso común con vistas exclusivas a la ciudad.

** ¿Por qué es una inversión inteligente?
Es una propiedad sumamente versátil: perfecta como primer hogar, lista para el mercado de alquiler temporario por su cercanía turística, o como vivienda para estudiantes universitarios.

¡No te pierdas la oportunidad de visitarlo!
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RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.
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