PH · 68m² · 3 ambientes
alquiler
$ 1.190.000
Esta propiedad cumple con: Dueño directo.
Alejandro Magariños Cervantes 5366, Villa Luro, Capital Federal
PH Sin Expensas - 75 m² en Villa Luro Dueño Directo
PH ☆ SIN EXPENSAS ☆ en Alquiler — Amplio, Luminoso y en Excelente Estado ☆ DUEÑO DIRECTO ☆
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☆ SIN EXPENSAS ☆ — En el contexto actual donde las expensas representan un gasto mensual significativo que muchas veces duplica o triplica lo presupuestado, este PH te da la tranquilidad de saber exactamente lo que pagás cada mes. Sin sorpresas.
Ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y espacio para vivir en un barrio residencial con todo cerca.
☆ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
PH al frente de 68 m² cubiertos (75 m² totales), desarrollado en dos plantas (dúplex). Living-comedor al frente, amplio y muy luminoso (5.11 × 2.95 m), con calefeaccion a gas y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dormitorio principal al frente de 3.05 × 3.50, con placard y aire acondicionado frío/calor, además cuenta con la opción de calefacción a gas, segundo dormitorio de 3.44 × 2.50 , ambas habitaciones cuentan con amplios placards de melamina blanca.. Cocina de 3.00 × 2.15 en óptimas condiciones para el uso diario, con grifería FV, cocina a gas / extractor Spar nuevo sin uso. Lavadero independiente con carga y descarga para lavarropas. Baño de 2.35 × 1.40. **Cuenta además con baulera propia de +4 m² para mayor capacidad de guardado.**. Tanque de agua con limpieza y desinfección reciente. Unidad al frente, recién pintada. Distribución funcional y cómoda, pensada para vivir con espacio real.
UBICACIÓN — VILLA LURO
Alejandro Magariños Cervantes 5366, unidad al frente. A pocas cuadras de Av. Juan B. Justo y Av. Lope de Vega. Barrio residencial tranquilo con excelente conectividad a avenidas principales y colectivos.
CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler inicial: $1.090.000 mensuales. SIN EXPENSAS. Ajuste trimestral por IPC INDEC. Depósito: un (1) mes de alquiler. Garantía excluyente: seguro de caución y/o propiedad familiar directo en CABA. Servicios a cargo del inquilino: Edesur, Metrogas, AYSA y ABL. Seguro contra incendio a cargo del inquilino.
☆ PERFIL DEL INQUILINO ☆
Buscamos una o dos personas, que valoran la tranquilidad y un hogar en excelente estado. Se requiere recibo de sueldo en relación de dependencia con antigüedad mínima de 2 años Y/O Monotributo que compruebe ingresos mayores al alquiler. ☆ No se aceptan mascotas. ☆
¡Contactanos para coordinar una visita y conocer todos los detalles!
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☆ SIN EXPENSAS ☆ — En el contexto actual donde las expensas representan un gasto mensual significativo que muchas veces duplica o triplica lo presupuestado, este PH te da la tranquilidad de saber exactamente lo que pagás cada mes. Sin sorpresas.
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☆ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
PH al frente de 68 m² cubiertos (75 m² totales), desarrollado en dos plantas (dúplex). Living-comedor al frente, amplio y muy luminoso (5.11 × 2.95 m), con calefeaccion a gas y excelente entrada de luz natural durante todo el día. Dormitorio principal al frente de 3.05 × 3.50, con placard y aire acondicionado frío/calor, además cuenta con la opción de calefacción a gas, segundo dormitorio de 3.44 × 2.50 , ambas habitaciones cuentan con amplios placards de melamina blanca.. Cocina de 3.00 × 2.15 en óptimas condiciones para el uso diario, con grifería FV, cocina a gas / extractor Spar nuevo sin uso. Lavadero independiente con carga y descarga para lavarropas. Baño de 2.35 × 1.40. **Cuenta además con baulera propia de +4 m² para mayor capacidad de guardado.**. Tanque de agua con limpieza y desinfección reciente. Unidad al frente, recién pintada. Distribución funcional y cómoda, pensada para vivir con espacio real.
UBICACIÓN — VILLA LURO
Alejandro Magariños Cervantes 5366, unidad al frente. A pocas cuadras de Av. Juan B. Justo y Av. Lope de Vega. Barrio residencial tranquilo con excelente conectividad a avenidas principales y colectivos.
CONDICIONES DE ALQUILER
Alquiler inicial: $1.090.000 mensuales. SIN EXPENSAS. Ajuste trimestral por IPC INDEC. Depósito: un (1) mes de alquiler. Garantía excluyente: seguro de caución y/o propiedad familiar directo en CABA. Servicios a cargo del inquilino: Edesur, Metrogas, AYSA y ABL. Seguro contra incendio a cargo del inquilino.
☆ PERFIL DEL INQUILINO ☆
Buscamos una o dos personas, que valoran la tranquilidad y un hogar en excelente estado. Se requiere recibo de sueldo en relación de dependencia con antigüedad mínima de 2 años Y/O Monotributo que compruebe ingresos mayores al alquiler. ☆ No se aceptan mascotas. ☆
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