U$s 9.500 - 396 m - Oficina - 4 Cochera Mirabilia - Fitz Roy 800 (Mas)

Mirabilia 851 - Oficina a Estrenar - Edificio Corporativo AAAPRECIO + IVA.

Distrito Audiovisual.
396 mts2 totales con balcón
346 mts2 cubiertos
50 mts2 semicubiertos.

4 Cocheras fijas.

Oficina de planta libre y flexible.
Cuenta con cocina. Bateria de Baños (una para hombres y otra para mujeres) y baño para personas con movilidad reducida.
Aberturas doble vidrio. Piso técnico. AA Central Frío - Calor.

Edificio corporativo de categoría, con certificación LEED y WELL, que garantiza eficiencia energética y estándares internacionales de sustentabilidad. Cuenta con seguridad integral las 24 horas, con CCTV, control de accesos vehicular y peatonal, y accesos diferenciados para personal de servicio y mantenimiento.

El edificio se desarrolla en 11 pisos y ofrece amenities de primer nivel:
- En el último piso, Salón de Usos Múltiples con acceso a terrazas.
- Terraza parquizada con vistas a la ciudad.
- SUM de menor escala con parrillas, disponibles para alquiler y eventos corporativos.

Características técnicas y de confort:
- Grupo electrógeno.
- Seguridad 24 hs los 365 días.
- Servicio de mensajería y paquetería.
- Piso técnico elevado para una óptima distribución de cableado de datos.
- Sistema de climatización VRV Heat Recovery Daikin, de alta eficiencia y tecnología japonesa.
- 16 ascensores Fujitec de última generación.
- Sistema contra incendios bajo normas NFPA, con sprinklers en el 100% del edificio, tanto en áreas propias como comunes.
- Espacio para carga de autos eléctricos.
- Bicicleteros.



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