Oportunidad | Alquiler Oficina Amplia 220 m² | Microcentro

Oficina en Esmeralda 561 – Microcentro CABA – 220 m² – Zona administrativa, financiera y bancaria de CABA

Excelente oficina ubicada en Esmeralda 561, en pleno Microcentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires, dentro de la zona administrativa, financiera y bancaria más consolidada de CABA.

Superficie total: 220 m².

Se trata de una oficina amplia y muy luminosa, con gran ventanal, ideal para empresas que busquen presencia en Microcentro, dentro del corredor corporativo y financiero de Buenos Aires.

Distribución actual:

- Amplio espacio de trabajo abierto con excelente luz natural.
- Área de recepción
- Cuatro oficinas que pueden utilizarse como despachos privados o salas cerradas. Dos de ellas ofrecen la posibilidad de integrarse y ampliar el espacio común, generando una planta más flexible y moderna.
- Amplia sala de reuniones independiente.
- Pequeña sala adicional ideal para servicios, archivo o depósito.
- Kitchenette dentro de la oficina.
- El edificio cuenta con baños comunes en cada piso, recepción y vigilancia permanente. Posibilidad de alquiler de cocheras en el mismo edificio.
- Opcional: posibilidad de sumar una oficina adicional de 45 m² en el mismo piso, ideal para ampliar la superficie operativa o generar un sector independiente dentro de la misma empresa.

Oficina ideal para empresas, estudios jurídicos, escribanías, consultoras, financieras, aseguradoras o estudios contables que busquen una oficina en Microcentro, cerca del Subte Línea C y del Obelisco, en una ubicación estratégica dentro de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.

La oficina se encuentra en el segundo piso de un edificio corporativo con recepción, vigilancia y cuatro ascensores.

A solo 3 cuadras del Obelisco y a metros de la Estación Lavalle de la Línea C de Subte, con excelente conectividad y acceso a múltiples medios de transporte.

¿Querés saber los requisitos? ¡Comunicate conmigo y analizamos juntos tus opciones!

Las medidas son aproximadas y orientativas. Las medidas exactas surgirán del título de propiedad.
Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.

Para los casos de alquiler de vivienda en CABA, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes

En cumplimiento de las leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.

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Corredor responsable Capital : Mariano Mussi C.U.C.I.C.B.A Nro. 4065
Corredor responsable Provincia: Nicolás Mussi Colegiado S.I. Nro. 6443