Oficina en San Telmo - Alquiler

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290 m² totales · 5 AMBIENTES · Apto profesional. Unidad complementaria de Cochera Doble
Propiedad única, de uso residencial y profesional, que combina el espíritu de un loft industrial con la calidez y funcionalidad Cuenta con 290 m² totales distribuidos en varios niveles con triple altura interior.
Distribución:
Ingreso por el recibidor con baño completo de bienvenida. Cocina integrada al ambiente principal. Lavadero separado. Doble espacio de estar bajo una imponente triple altura con ventilación cenital e iluminación natural.
Total de 3 ambientes en segundo piso, amplios, uno de ellos con baño incorporado. Baño completo adicional. En el último piso, una terraza con jacuzzi, sauna y parrilla con techo retráctil que se abre a cielo abierto.
Destacados:

Triple altura con jardín vertical interior.
Cocina de diseño con barra americana.
Estar superior con piso de madera, pared de ladrillo visto y gran ventanal
Oficina principal en con baño.

Zona húmeda superior con jacuzzi y sauna.
Escalera caracol de diseño

Edificio:
Antigua fábrica de Hileret.
Edificio de 2 pisos con ascensor. Encargado 6 hs sin vivienda.
Expensas: $300.000 | ABL: $150.000


Propiedad de carácter singular, apta para vivienda y uso profesional.


REQUISITOS:

Mes de alquiler
Mes de depósito
Demostración de ingresos que tripliquen el monto de alquiler
Garantía propietaria de CABA o Seguro de Caución ( o Garantía Ya).
No se permiten mascotas.
Expensas ordinarias y servicios a cargo del inquilino.

Para destino comercial o profesional: 6% + IVA honorarios inmobiliarios

Servicios:

Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento, Teléfono, Videocable