Oficina en Retiro

Magnífico e impecable loft de 195 m², resultado de la unificación potencial de dos lofts de 95 m² y 100 m², ubicado en el prestigioso complejo Palacio Paz XXI, un enclave donde la arquitectura moderna se integra armoniosamente con un palacio histórico.

Se trata de una unidad Apto Profesional, ideal para estudios, oficinas corporativas, ateliers o empresas que busquen desarrollar su actividad en un entorno exclusivo y de categoría.

Ubicado en una de las zonas más distinguidas de la ciudad, a metros de Plaza San Martín y con conectividad inmediata hacia Recoleta y el Centro.

Características de la unidad:

* Superficie: 195 m² con techos de gran altura, planta libre y balcón.
* Climatización: Sistema VRV centralizado frío/calor, garantizando confort térmico eficiente en toda la planta.
* Distribución: Amplio espacio integrado con sectores diferenciados de trabajo, con posibilidad de generar una sala de reuniones privada con acceso independiente.
* Baños: La unificación de ambas unidades permite contar con tres baños en total: un toilette y dos baños completos, aportando gran funcionalidad para uso profesional.
* Cocheras: Incluye dos cocheras fijas en el edificio, un diferencial excepcional para la zona.
* Vistas al jardín central Palacio Paz : Orientación hacia el jardín interno del complejo, ofreciendo un entorno silencioso y exclusivo.

Beneficios exclusivos del edificio:

* Deporte y bienestar: El complejo cuenta con una sede de SportClub en el subsuelo, con acceso directo desde el interior del edificio.
* Beneficio para inquilinos: Los residentes cuentan con un 60% de descuento en la cuota del gimnasio.
* Seguridad: Vigilancia y recepción las 24 hs.
* Flexibilidad: Amplias posibilidades de adaptación y diseño de los espacios según las necesidades de cada actividad profesional.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA: En el corazón de Retiro, lindando con Recoleta. Una zona rodeada de embajadas, galerías de arte y la mejor oferta gastronómica y comercial de Buenos Aires.

REQUISITOS:

* Alquiler tradicional.
* Garantía de CABA o Seguro de Caución.
* Demostración de ingresos comprobable.

Importante: Al tratarse de un alquiler con destino comercial/profesional, al valor publicado deberá adicionarse el IVA correspondiente.

¡Consultanos para visitar este espacio único en el mercado!

La propiedad cumple con la Ley 5115 de condiciones de accesibilidad para personas con discapacidad física.

Fernanda Sánchez - Activos Inmobiliarios

Matrícula CUCICBA: 8451

NOTA IMPORTANTE:

Se deja constancia de que las medidas y superficies son aproximadas, sujetas a verificación y/o ajuste de acuerdo a títulos y planos. Asimismo, la descripción de las características constructivas será verificada por el interesado previo a la realización de cualquier operación.