Oficina comercial · 1018m² · 10 cocheras
alquiler
USD 26.500
Av Belgrano al 900, Monserrat, Capital Federal
Oficina Amoblada Lista Para Entrar en Torre Aaa
Oficina Amoblada lista para entrar en Torre AAA
Edificio de Oficinas AAA, Green Building GOLD, desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.
Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building GOLD ante el USGBC.
12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos.
Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.
3 grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo.
Protección contra incendios: Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según, con alarma visual y sonora, desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101
Piso 19
2 Sala de reuniones para 15 personas.
3 sala de reuniones para 6 personas.
Área de trabajo con 100 puestos de trabajo instalados.
Sector de comedor
4 despachos gerenciales
Cada planta tipo tiene 1.213 m² de superficie total y 1.018 m² de área rentable. Por su diseño, la planta es divisible en semipisos de 509 m² rentables con palier privado.
El cuidado diseño arquitectónico se aprecia en las plantas rectangulares sin columnas, que brindan gran luminosidad y flexibilidad de uso.
Altura libre (cielorraso terminado a piso técnico) 2.60mts.
Sistema de aire acondicionado central Frio Calor VAV.
Piso técnico elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso.
Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo.
Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros.
10 cocheras por piso.
Ubicación
955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.
Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.
Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
Gastos (Expensas ABL y AySA): USD 8 x m² Dólar BNA
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
Edificio de Oficinas AAA, Green Building GOLD, desarrollado en 4SS, PB, 30 pisos de oficinas, 3 pisos de salas de máquinas y terraza.
Desarrollado bajo normas LEED, para su certificación como Green Building GOLD ante el USGBC.
12 ascensores de alta velocidad (FUJITEC) y 2 ascensores de cabotaje para cocheras en subsuelos.
Seguridad 24hs, control de acceso y CCTV.
3 grupos electrógenos que facilitan el abastecimiento continuo del 100% del consumo.
Protección contra incendios: Sistema inteligente de detección y aviso de incendios según, con alarma visual y sonora, desarrollado en función de la normativa local y NFPA 101
Piso 19
2 Sala de reuniones para 15 personas.
3 sala de reuniones para 6 personas.
Área de trabajo con 100 puestos de trabajo instalados.
Sector de comedor
4 despachos gerenciales
Cada planta tipo tiene 1.213 m² de superficie total y 1.018 m² de área rentable. Por su diseño, la planta es divisible en semipisos de 509 m² rentables con palier privado.
El cuidado diseño arquitectónico se aprecia en las plantas rectangulares sin columnas, que brindan gran luminosidad y flexibilidad de uso.
Altura libre (cielorraso terminado a piso técnico) 2.60mts.
Sistema de aire acondicionado central Frio Calor VAV.
Piso técnico elevado: Piso en placa de acero cemento espesor 32 mm, sobre pedestales metálicos, nacional o importado, ignífugo. Nivel de piso terminado 20 cm por sobre nivel de losa. Quedan libres 15 cm bajo piso.
Cielorraso: Desmontable, fonoabsorbente, ignifugo.
Sanitarios: Dos núcleos integrados cada uno por un baño para discapacitados, uno para damas y uno para caballeros.
10 cocheras por piso.
Ubicación
955 Belgrano Office se encuentra en el macrocentro porteño, sobre la avenida Belgrano, esquina Bernardo de Irigoyen, próximo al centro administrativo y financiero de la ciudad de Buenos Aires.
Su privilegiada ubicación permite un fácil acceso desde y hacia cualquier punto de la ciudad y sus alrededores.
Valor de Alquiler + I.V.A + Gastos | Cotización Dólar oficial BNA.
Honorarios del Alquiler: 5% sobre el total de contrato de locación incluyendo opciones de prórroga de contrato, más IVA.
Gastos (Expensas ABL y AySA): USD 8 x m² Dólar BNA
AVISO LEGAL:
Las descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, impuestos y servicios, fotos y medidas de este inmueble son aproximados. Las medidas son orientativas, las definitivas saldrán del título de propiedad.
La información aquí contenida fue obtenida de los propietarios o de otras fuentes que juzgamos confiables No poseemos razón para dudar de la exactitud, pero no la garantizamos y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo cual pueden arrojar inexactitudes y discordancias con las que surgen de los las facturas, títulos y planos legales del inmueble.
Esta información no deberá ser considerada como una oferta vinculante.
Todas las propiedades están sujetas a cambios o retiros previo sin aviso.
En caaso de Venta la misma esta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la Resolución General 2371 de la AFIP.
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