Increíble Oportunidad en El Corazón de Microcentro

Corredor Responsable: Claudio Rudecindo CMCPSI 6807 / Cristian Arnal Ponti CPI 3570 -
Contacto: Julian Santiago
Ubicado en uno de los edificios más imponentes y emblemáticos de Buenos Aires, construido en 1926 y sede actual del Consulado de Chile, este piso completo en el 4° nivel combina arquitectura clásica y funcionalidad moderna en una de las zonas más prestigiosas de la ciudad.

Con 14 amplios ambientes, 3 baños y 2 cocinas, el espacio se adapta perfectamente a oficinas corporativas, estudios profesionales o espacios de coworking con estilo propio.

Cuenta con:
Fachada neoclásica con columnas monumentales
Hall de ingreso con molduras originales, mármoles y ascensores de hierro forjado
Escaleras de mármol y herrajes de época
Conservación impecable y mantenimiento permanente

El interior del piso conserva parte de la madera pinotea original del edificio, combinada con pisos simil madera que aportan calidez y armonía. Su distribución permite sectorizar fácilmente oficinas privadas, áreas de reunión y espacios de trabajo colaborativo.

Horarios de acceso:
Lunes a viernes de 6 a 22 hs, sábados de 9 a 13 hs
Ninguna oficina del edificio trabaja los sábados, garantizando máxima tranquilidad y silencio en pleno Microcentro.

Ubicación privilegiada: sobre Av. Roque Sáenz Peña, esquina Florida, rodeado de medios de transporte, bancos, restaurantes y servicios.

Valor de alquiler: USD 1.500 mensual por 1 año
A cargo del inquilino: servicios, ABL ($7.300 aprox.) y expensas comunes
El valor se ajusta el segundo año.

Este piso reúne historia, categoría y ubicación estratégica, una combinación única para quienes buscan proyectar imagen y confort en su espacio de trabajo.

Coordiná tu visita y no dejes pasar esta oportunidad
RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.