Edificio de Oficinas de 8000 m² en Alquiler en Nuñez

El edificio goza de una ubicación privilegiada en el submercado de oficinas más demandado de Buenos Aires, situado en la Zona Norte de la Ciudad. Su emplazamiento es inmejorable, tan solo dos cuadras de la Avenida Del Libertador y de la Autopista General Paz. Esta ubicación estratégica garantiza una excelente accesibilidad tanto por transporte público, con múltiples líneas de colectivo y proximidad al tren, como por vehículo particular.
Está asentado en un terreno de 4.527 m², con la ventaja adicional de contar con salida a cuatro calles: Arias, Grecia, Deheza y 3 de Febrero. Su acceso principal sobre la calle Arias destaca por su imponente fachada.

El edificio se desarrolla en tres niveles: subsuelo, planta baja y primer piso. Sus plantas, de diseño rectangular, se caracterizan por su eficiencia y se distinguen por su altura de losa a losa, de aproximadamente 3,80 metros.
Arias está equipado con tecnología de vanguardia y sus instalaciones se mantienen en óptimas condiciones. Tanto la planta baja como el primer piso presentan un diseño de planta libre, completamente amueblados con mobiliario en excelente estado. El primer piso se destaca por un amplio patio central que potencia la iluminación natural y ofrece un espacio de esparcimiento. El subsuelo alberga diversas salas de reuniones de diferentes capacidades, una espaciosa sala de capacitaciones divisible y un comedor de grandes dimensiones comunica con un patio inglés, permitiendo el ingreso de luz natural.

Características del edificio

Superficie del terreno: 4.527 m2

Superficie total construida: 8.086 m2

Cantidad de pisos: SS + PB + 1

Clase: A

Ascensores: 1 (Mitsubishi)

Seguridad: 24 hs, CCTV, control de accesos por molinetes.
Grupo electrógeno: Cubre el 100% de las necesidades del edificio (2 equipos de 1.100 Kva c/u)
Características de las oficinas

- Aire acondicionado: VRV

- Cielorraso: Suspendido con iluminación LED

- Cableado: Piso técnico (aprox. 50 cm)

- Sistema contra incendios: Sprinklers, Detectores de humo, hidrantes, escalera de emergencias
- Todos los pisos cuentan con baterías de baños completas, en el subsuelo hay amplios vestuarios
- 15 cocheras

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