Edificio de Oficina con Local

Características Generales

• Tipología: Edificio comercial / corporativo de uso múltiple

• Superficie total construida: 910 m²
• Superficie utilizable: 796 m²
• Desarrollo: Subsuelo + Planta Baja + 4 pisos
• Superficie promedio por planta: 160 m² aprox.
• Altura libre entre techos: 2,60 m

Distribución Funcional
• Subsuelo: Ideal para depósito, archivo o sala técnica.
• Planta Baja: Recepción, showroom o sector de oficinas operativas.
• 4 Pisos Superiores: Espacios amplios y flexibles, adaptables a oficinas, estudios de producción, áreas creativas o tecnológicas.
?• Terrazas: Sectores comunes y áreas de esparcimiento.

Entorno y Valor Estratégico
• Frente al edificio actualmente ocupado por Disney.
• Inquilinos anteriores: Fox e Innovid.
• A metros de estacionamiento privado (edificio lindero).
• Ubicación privilegiada en el corazón audiovisual, tecnológico y publicitario más importante de Palermo Hollywood.
• Excelente conectividad con transporte público, gastronomía y servicios corporativos.

Ventajas Competitivas
• Edificio corporativo exclusivo y de alta categoría.
• Zona de prestigio internacional en la industria audiovisual.
• Rodeado de grandes marcas globales: Disney, Fox, Olga, América TV, productoras y agencias líderes.
• Espacios modulares y adaptables a las necesidades de cada empresa