Alquiler Oficina de 3 Plantas en Nuñez

Corredor Responsable: UNO BIENES RAICES S.R.L. - NICOLÁS SUNDBLAD CPI 7144 / CSI 5821 -
Contacto: Sebastián Gandulfo
Excelente Edificio Corporativo / Oficinas de 3 Plantas - 669 m² en Arribeños 2841

Presentamos este destacado inmueble de uso comercial, ideal para sedes corporativas, consultoras, centros médicos o instituciones. Ubicado estratégicamente en la calle Arribeños 2841 (manzana delimitada por Montañeses, Quesada y Av. Congreso), el edificio ofrece una infraestructura robusta y versátil para tu empresa.

Características principales:
* Superficie Total: Amplios 669.45 m².
* Zonificación/Rubro: Aprobado para uso de actividad económica (Oficina comercial / consultora).
* Capacidad Operativa: Espacio diseñado para que trabajen 30 personas o más de forma cómoda y eficiente.

Distribución del Inmueble:
El edificio se desarrolla en tres niveles (Planta Baja, 1º Piso y 2º Piso) conectados por escalera, garantizando un excelente flujo de circulación:

* Planta Baja: Recepción, salas de trabajo, oficinas privadas, área de comedor para el personal, batería de baños y acceso por local para showroom.

* 1º Piso: 2 Despachos al frente con ventanales y mucha luz, espacio de trabajo libre, oficinas divisibles, espacios destinados a archivo, office y baños.

* 2º Piso: Oficinas de Gerencia al frente, divididas y espaciosas con excelente luz y ventanas. Espacio libre de amplias dimensiones, despachos de jefaturas al fondo, sala de archivos, baños y office.

Equipamiento y Servicios adicionales:
- Sala de Generador: Infraestructura preparada para asegurar el suministro eléctrico continuo.

- Iluminación y Ventilación: Excelente ingreso de luz natural en sus plantas, cumpliendo con todas las normativas de ventilación requeridas.

- Múltiples salas de Archivo distribuidas en las diferentes plantas para un almacenamiento organizado.
Un espacio que combina metros, funcionalidad y una ubicación privilegiada.

- Aires acondicionados en las 3 plantas.

Ubicación y conectividad:
- A pasos de avenidas: A solo 1 cuadra de Av. del Libertador y 1 y y ½ de Av. Congreso.
- Colectivos a 100m: Líneas clave (15, 29, 130) directo a Palermo, Recoleta y Centro.
- Tren Mitre (a Retiro/Tigre): A 10 minutos a pie de Estación Núñez y Estación Belgrano C (Barrio Chino).
- Subte D y Metrobus: A 900 metros (12 min a pie) de la estación terminal Congreso de Tucumán.

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El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.