Alquiler Oficina con Baño Privado en Microcentro

OFICINA CORPORATIVA TOTALMENTE RECICLADA A NUEVO SOBRE FLORIDA PEATONALExcelente oficina de 55 m² ubicada sobre Florida Peatonal, entre Perón y Sarmiento, en pleno Microcentro porteño.
La unidad se encuentra íntegramente reciclada y lista para ocupar, ideal para estudios profesionales, consultoras, empresas de servicios, oficinas administrativas, estudios jurídicos, contables, inmobiliarias, productores de seguros y actividades comerciales que requieran una ubicación estratégica y excelente conectividad.
Cuenta con:
• Amplia planta libre de 55 m².
• Baño privado completo con ducha.
• Kitchenette equipada con mobiliario de guardado.
• Aire acondicionado split inverter.
• Instalación eléctrica renovada.
• Pisos y terminaciones en excelente estado.
• Muy buena distribución y aprovechamiento de los espacios.
La disposición actual permite su utilización como planta libre o la generación de sectores diferenciados de trabajo, recepción y sala de reuniones según las necesidades del usuario.
El edificio cuenta con recepción y tres ascensores, brindando comodidad y funcionalidad para el desarrollo de actividades profesionales.
Ubicada a metros de Av. Corrientes, con cercanía a múltiples líneas de subte, bancos, organismos públicos, comercios y servicios.
Una oficina moderna, funcional y lista para ingresar sin necesidad de realizar obras, reformas ni inversiones adicionales.

El contrato de alquiler es por 3 años, con ajustes trimestrales por IPC. Las expensas -que incluyen AySA-, así como ABL/inmobiliario y servicios, están a cargo del inquilino.

Requisitos: primer mes adelantado, un mes de depósito y garantía (propietario CABA, fianza o seguro de caución).

*Algunas imágenes fueron retocadas/modificadas con inteligencia artificial.
-Union Brokers SA: Mat. 7277 /9475 CUCICBA - Col. 4224 / 4499 CMCPLZ -

* C.A.B.A. - LEY 5859 – ART. 4:
“Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.

* Las medidas indicadas son aproximadas, y a sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del Título de propiedad respectivo.

* El valor de las expensas puede estar sujeto a evaluación y/o ajustes.

* Fotos no contractuales.