Alquiler Excelente Oficina Comercial / Local Comercia/ldepósito Sobre Av Scalabrini Ortiz 1700

mportante inmueble desarrollado sobre terreno propio, ubicado a mitad de cuadra sobre Av. Scalabrini Ortiz, a metros de Plaza Palermo Viejo, en pleno corazón comercial de Palermo Soho.
SE ENTREGA SIN LA DECORACION ,MUEBLES,I LUMINACION, AIRES ACONDICIONADOS y DIVISIONES DE VIDRIO
Cuenta con aprox. 580 m² totales, distribuidos en dos plantas libres de aprox. 300 m² cada una, con doble acceso independiente desde la calle, mediante escalera de medio nivel para cada planta. Ambas plantas se comunican internamente por escalera ubicada al fondo. lanta libre, sin columnas arriba , abajo solo 4 columnas
Distribución:
Planta de arriba
- Oficinas divididas con durlock:
o Depósito de 6,20 x 5,40 con toilette al frente
o Dos oficinas de
o 6 x 3,20
o 6 x 2,80
- Gran espacio de oficina abierta de 8,50 x 17 m
Donde se encuentra:
o Sala de reuniones de 3,60 x 5,80
o oficina de 4,70 x 4,20
- Patio al fondo que aporta ventilación y luz (3,60 x 5,50)
- 3 baños En el fondo del edificio se encuentran 2 baños adicionales (uno con dos inodoros y otro con uno).
- Doble altura con techo suspendido
Planta de abajo
- Gran espacio libre
- Vidriera al frente
- Excelente luminosidad natural tanto al frente como al contrafrente
- Ideal para depósito, logística, showroom o atención al público
Usos:
Apto múltiples destinos:
oficinas comerciales, empresas, logística, depósito con atención al público, showroom, estudios, etc.
No se entrega amoblada .El locatario se llevara todo lo puesto por ellos, estanterías, muebles, divisiones de vidrio, etc SE PUEDE NEGOCIAR PARAQUE QUEDE ASI COMO ESTA.
Antecedente:
Último locatario: importante oficina comercial, con gran depósito en planta baja y sector de recepción y entrega de mercadería.
Ubicación y accesos:
- A la vuelta de Plaza Palermo Viejo
- A 6 cuadras de Av. Santa Fe y Subte
- A 6 cuadras de Av. Córdoba
- Excelente conectividad: múltiples líneas de colectivo
- En la cuadra comprendida entre COTO y CARREFOUR
DISPONIBLE A PARTIR DEL 1 DE Julio