Alquiler Edificio Comercial Microcentro: 2300 m² en 9 Plantas - Oportunidad!

Edificio de construcción Art-Decó, construido en el año 1929, manteniendo ese alto nivel edilicio y artístico a pesar del reciclaje total realizado en el mismo en 1998.

Cuenta con nueve (9) plantas distribuidas en subsuelo, planta baja, seis (6) plantas de oficinas y un piso superior destinado a actividades deportivas, quincho, vivienda del encargado y sala de máquinas de los ascensores.

Las escaleras desde planta baja hasta el sexto piso inclusive son de mármol de carrara, original desde su construcción, sin desgaste alguno.

Escalera con pasamanos de madera lustrada con terminaciones de bronce.

Ubicación geográfica privilegiada por estar dentro de la zona empresarial de primer nivel, con acceso inmediato a autopistas, a las bocas de las distintas líneas de subterráneos, a gran disponibilidad de transportes públicos y a dos cuadras de la Plaza de Mayo.

Cableado general para alta potencia para ascensores, total iluminación, total hardware y aparatos de aire acondicionado central.

Cableado térmico, detector de humo y alarmas de incendio.

Cableado estructurado para datos en todas las plantas.

Cableado telefónico

Música funcional.

Circuito cerrado de TV.

Pisos alfombrados de primera calidad con dibujo corbatero en los pisos 1º a 5º, y dibujo escocés en el piso 6º, manteniendo en todos ellos la misma combinación de colores (alfombra Meller de pura lana).

Paredes pintadas con sintéticos satinados.

La carpintería metálica exterior ha sido totalmente reemplazada por aberturas importadas de España, con alta calidad de PVC blanco que no requiere mantenimiento de por vida.

En el subsuelo, cuenta con un excelente auditórium-microcine, con una capacidad aproximada de 100 personas.

Excelentes puertas de acceso a las oficinas, doble ancho.

Cuatro (4) equipos centrales de aire acondicionado frío/calor para todos los ambientes, corte individual en cada piso, dos instalados por encima del piso 7º y otros dos en el primer piso.

Edificio destinado a oficinas en block con una superficie aproximada construida de 2.280 m2.

En planta baja cuenta con un amplísimo local a la calle de muy buenas características y luminosidad natural.

DESCRIPCIÓN POR PLANTA:

Subsuelo: 1 Auditorio – Microcine con pantalla de proyección, proyector de video y datos, proyector de transparencias, equipo de audio y sonido, micrófonos.

1 comedor

1 capilla

2 baños

3 depósitos

Entrepiso: Archivo

Planta Baja: 1 Despacho

1 despacho Gerencial

1 local con salida a la calle

1 archivo con estanterías metálicas

2 recepciones

2 salas de Estar

2 baños

Primer Piso: 2 Despachos Gerenciales:

1 sala de Reuniones

3 puestos de Atención al Público

2 despachos

16 puestos para Operadores de Telecobranza / Telemarketing

1 puesto para Supervisor

1 sala de Servidores

2 patios

3 baños

Segundo Piso: 10 despachos

2 salas de Reuniones

3 baños

Tercer Piso: 10 despachos

2 salas de Reuniones

3 baños

Cuarto Piso: 9 despachos

2 salas de Reuniones

3 baños

Quinto Piso: 2 despachos

1 despacho Gerencial

2 salas de Reuniones

1 biblioteca

1 despacho Gerencial para Bibliotecaria

2 baños

Sexto Piso: 1 Despacho Titular con baño privado completo, compartimentado con ducha

1 sala de Firmas

1 salón de Directorio

1 cocina

2 baños

Séptimo Piso: 1 Quincho – Comedor

1 gimnasio

1 cocina

2 baños

Vivienda del encargado del edificio (2 ambientes, baño y cocina).

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, ABL) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

La presente oferta de venta está condicionada a la confección del COTI por parte del propietario. (Res.AFIP 2371). Las medidas son aproximadas. y orientativas. Las medidas exactas surgirían del título de propiedad.





CABA: Matrícula CUCICBA 6774

NORDELTA: Matrícula CMCPSI 6612

Venta, Alquileres, Relocalizaciones Nacionales e Internacionales

Emprendimientos, Casas, Departamentos, Oficinas y Co-Workings

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