Alquiler Dpto - Oficina de Categoría Palacio Paz Xxi

Corredor Responsable: Anabella Brey CPI 9372 CPMCLZ 4168 -
Contacto: Benjamin Arizio
PALACIO PAZ XXI – Monoambiente de Diseño | Vivienda u Oficina

Hay direcciones que no necesitan presentación. Esmeralda 1000, frente a Plaza San Martín, es una de ellas.
El Palacio Paz — antigua residencia de José C. Paz y obra cumbre del estilo Beaux-Arts porteño, inspirado en la École des Beaux-Arts de París — no es simplemente el marco de este departamento: es parte de su identidad. Vivir o trabajar aquí es ocupar un lugar que la ciudad reserva para pocos.

La unidad:
Monoambiente de 54,14 m² cubiertos + 4,34 m² de balcón, ubicado con vista directa a la calle Esmeralda. Planta libre, techos altos y amplios ventanales con vidrio DVH que ingresan luz natural sin resignar silencio: el aislamiento acústico es total.
La climatización corre por cuenta de un sistema VRV frío/calor con panel de comando propio en la unidad. La cocina y el baño son de terminaciones de primera línea, acordes al nivel del complejo.
La unidad se entrega vacía y lista para ingresar, ideal tanto para quien quiere instalar su propio hogar como para quien la destina a uso profesional o comercial.

El edificio
Palacio Paz XXI es un desarrollo de residencias y estudios profesionales diseñado por el reconocido estudio RDR Richter Dahl Rocha, que integra mediante un jardín interior al histórico Palacio, fusionando arquitectura contemporánea con patrimonio centenario.

. Sport Club en subsuelo: pileta climatizada de 20 × 8 m, dos sectores de gimnasio y polígono de tiro. Acceso opcional con tarifa promocional exclusiva para residentes — solo pagan quienes eligen usarlo.
. Seguridad las 24 horas
. Hall de acceso de lujo desde calle Esmeralda y acceso independiente desde Plaza San Martín
. Estación Ecobici a metros
. Subte línea C (Gral. San Martín) a menos de 100 metros
. Parada de colectivos a 50 metros
. Estación Retiro a corta distancia

Superficie cubierta 54,14 m²
Balcón4,34 m²
Cochera: No incluye
Alquiler: USD 900 mensuales
Expensas: $298.000 ARS mensuales

Contrato de 12 meses: Se requieren ingresos demostrables y Seguro de Caución o Garantía Propietaria en CABA.

Apto uso comercial (oficina) y vivienda.

Para más información o coordinar visita, no dudes en contactarnos.

RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.
El inmueble no es accesible para personas con discapacidades físicas.