Alquiler de Exclusiva Oficina de Uso Comercial en Monserrat

EXCLUSIVA OFICINA COMERCIAL DE 65 M² CON 5 DESPACHOS Y MOBILIARIO | AV. BELGRANO AL 400 (MONSERRAT)
Ubicación: Avenida Belgrano 400 (entre Defensa y Bolívar), Monserrat / Microcentro, CABA

Precio de Alquiler: $1.200.000 / mes

Expensas: $260.000

Superficie Total / Cubierta: 65 m²

Distribución: 5 Despachos / Espacios de trabajo independientes

Baños: 1 baño

Estado: A estrenar / Totalmente refaccionada y amueblada

Luminosidad: Súper luminosa

Climatización: Equipos de Aire Acondicionado instalados en sus ambientes

Aptitud: APTA EXCLUSIVAMENTE USO COMERCIAL (Estudios contables/jurídicos, consultoras, empresas o agencias)

DESCRIPCIÓN GENERAL Y VALOR CORPORATIVO
CityProp Servicios Inmobiliarios presenta esta moderna e impecable oficina comercial de 65 m² en alquiler, ubicada sobre la estratégica Avenida Belgrano al 400, a metros de Defensa y Bolívar, en el epicentro financiero, administrativo y gubernamental del barrio de Monserrat.

La propiedad destaca por su estado impecable y por ofrecer una planta inteligentemente optimizada en 5 despachos privados con divisiones de calidad. Se entrega 100% amueblada y equipada con aires acondicionados, constituyendo una solución corporativa "llave en mano", lista para instalarse y comenzar a operar de manera inmediata sin necesidad de realizar inversiones iniciales de equipamiento.

DISTRIBUCIÓN Y EQUIPAMIENTO CORPORATIVO
5 Despachos Privados: Espacios de trabajo independientes delimitados con divisiones modernas, ideales para dirección, salas de reunión, puestos operativos o consultorios.

Mobiliario Incluido: Equipada con escritorios, sillas corporativas y mobiliario de guardado/archivadores.

Climatización: Equipos de aire acondicionado instalados para asegurar confort térmico en las jornadas laborales.

Luminosidad Natural: Grandes ventanales que garantizan un entorno de trabajo claro, productivo y agradable.

Sanitario: Baño privado en impecable estado de funcionamiento.

UBICACIÓN ESTRATÉGICA Y CONECTIVIDAD INSTITUCIONAL
Emplazada en un punto logístico clave del centro porteño:

Entorno Institucional & Financiero: A 2 cuadras de la Casa Rosada, Plaza de Mayo, Ministerios, AFIP, Bancos y la Catedral Metropolitana.

Conectividad Insuperable: Cercanía inmediata a las Líneas A, D y E del Subte (Estaciones Plaza de Mayo, Catedral y Bolívar), la red de Metrobús del Bajo y múltiples líneas de colectivo sobre Av. Paseo Colón y Av. 9 de Julio.

RESUMEN DE CONDICIONES COMERCIALES
Canon Mensual: $1.200.000 ARS.

Expensas: $260.000.

Gastos Adicionales: Expensas y servicios a cargo del locatario según corresponda.

Actualización: Ajuste trimestral por Índice de Precios al Consumidor (IPC).

Destino: Exclusivamente comercial.

¿Buscás una oficina comercial amueblada, con 5 despachos y ubicación estratégica a metros de Casa Rosada?

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