Polo Gastronomico Villa Luro/unico Aviso del Propietario - Alquiler a Refaccionar

UNICO AVISO PUBLICADO POR LOS PROPIETARIOS.
EXCELENTE LUGAR, LOCAL EN VILLA LURO.
EL NUEVO POLO GASTRONÓMICO.
SOLO FRANQUICIAS - EJEMPLO - CLUB DE LA MILANESA, MOSTAZA, KFC, MCDONALD´S, BURGER KING, TUCSON, FABRIC, SUSHI POP, SUBWAY, RINCON NORTEÑO, ALMACEN DE PIZZAS, KENTUCKY, TOSTADO, CAFE MARTINEZ, BONAFIDE, TIENDA DE CAFE, HAVANNA, GRIDO, ANTARES, CLUB DE LA BIRRA, LA FABRICA, MINIMARKETS, CARREFOUR, DIA, DIARCO, FARMACITY, ETC.
SOLO FRANQUICIAS.
RESTO ABSTENERSE.
SOLO ALQUILER, SIN OPCIÓN A COMPRA.
LOCAL CON FRENTE SOBRE AVENIDA RIVADAVIA.
PROPIEDAD DE 358 MTS CUADRADOS EN TOTAL.
TRÁFICO Y EXPOSICIÓN CONSTANTE 24 HS A DIFERENCIA DEL BOULEVAR RAMÓN FALCÓN.
LOCAL LIMPIO, SIN COLUMNAS, PASILLOS, ENTREPISOS, OFICINAS, NI OBSTACULOS.
PARA REFACCIONAR Y RECONFIGURAR A CUALQUIER TIPO DE LOCAL, EXTREMADAMENTE FÁCIL.
SIN EXPENSAS.
SIMPLE AMPLIACIÓN DEL SALON PRICIPAL SACANDO PANELES DE DURLOCK.
REALIZACIÓN DE MEJORAS BAJO SUPERVISION DE UN PROFESIONAL MATRICULADO.
PRECIO FINAL NEGOCIABLE SEGÚN REFORMAS.
PLAZOS DE ALQUILER Y OPCIONES DE RENOVACIÓN DE CONTRATO TAMBIÉN NEGOCIABLES SEGÚN INVERSIÓN HECHA.
UBICACIÓN PRIVILEGIADA CON FRENTE SOBRE AVENIDA RIVADAVIA Y EN ZONA DE TODOS LOS LOCALES DE GASTRONOMÍA, BARES Y CAFETERÍAS QUE SE ESTÁN INSTALANDO EN EL LUGAR.
TOTAL UNOS 358 MTS CUADRADOS, LOCAL DE 160 MTS CUADRADOS. PUEDE EXPANDIRSE.
ALQUILER: U$S 2600
DEMOSTRACION DE INGRESOS.
2 MESES DEPOSITO NO NEGOCIABLE.
SEGURO DE INCENDIO Y RESONSABILIDAD CIVIL.
GARANTIA PROPIETARIA EN CAPITAL O SEGURO DE CAUCION TOMADO POR LA TOTALIDAD DE AÑOS DEL CONTRATO.
CANTIDAD DE AÑOS DE CONTRATO O RENOVACION SEGUN INVERSION.
COMUNICARSE AL CELULAR PUBLICADO DESPUÉS DE LAS 16 HS.
O DEJAR MENSAJE EN CELULAR, WHATSAPP O MAIL.
MUCHAS GRACIAS!